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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 香椎駅前 > 九産大前駅 > サンヴィレッジ香椎

賃貸

サンヴィレッジ香椎

アクセス数： 101

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

サンヴィレッジ香椎の外観：外観

サンヴィレッジ香椎のその他
サンヴィレッジ香椎のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 37件
平均賃料相場	27,864円
平均坪単価	＠5,584円
平均m²単価	＠1,689円
上位専有面積	18m²：29件 21m²：2件 18.4m²：2件
上位間取り	1K：32件ワンルーム：3件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンヴィレッジ香椎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／九産大前駅徒歩10分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅徒歩14分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅徒歩14分
利用可能路線
『九産大前駅』　JR鹿児島本線　
『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
『香椎花園前駅』　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目23-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年9月
総戸数
小学校区域
福岡市立香椎小学校
中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンヴィレッジ香椎の【賃貸】物件情報

サンヴィレッジ香椎

賃料(管理費): 3.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月香椎花園前駅

りゅせさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東区体育館、女子大までのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	体育館やかしいかえん跡地までが近く行きやすい。
飲食店の充実	2	メリット	小さな居酒屋がチラホラあり、美味しそう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校、中学校高校大学全てあるため進学先が広がる。
治安	3	メリット	周りが静かで駅前に交番があるため治安は良いと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	静かで学校も多く子育てのしやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年12月九産大前駅

マカロンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅員さんが1人は必ずいるので、分からないことが聞ける
生活利便施設の充実	3	メリット	大学がすぐ近くにあること。郵便局も近い。病院も近い
飲食店の充実	3	メリット	ドミノピザやすき家などデリバリーできる店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バス停が近いので、お年寄りなどには使いやすいかもしれない
治安	4	メリット	基本人は少ない。多くても、押されるなどの心配はない。
コストパフォーマンス	2	メリット	コンビニなども近くにあり、ちょっとの買い物だけで済む人には適している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年11月九産大前駅

あやのさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速はとまらないが、階段を上がったらすぐ改札があるため便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	色々よれるかなと思います。香椎までも一駅なので。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にたくさん居酒屋さんや食事屋さんがあるためいい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	九州産業大学の最寄り駅なので、学生さんも多いです。
治安	5	メリット	駅をでてすぐ、コンビニもあります。学生がいにしては、少し暗いかなと思うけど過ごしやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	この辺は駅近くでも家賃が安い為おすすめできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年12月九産大前駅

もうふちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駐輪場があり、自宅が少し離れていても利用しやすいようになっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩10分ほどの所に複合施設があり、スーパーや歯医者などがありとても便利
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに居酒屋が多くあり、賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにあり、治安も良いので子育ての環境は整っていると思う
治安	3	メリット	警察のパトロールが頻繁に行われており、安心して暮らすことが出来る
コストパフォーマンス	5	メリット	学生向けの安い賃貸物件が沢山あり、選択肢が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴィレッジ香椎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	ー	18
2024年10月	1階	ワンルーム	ー	18
2024年9月	3階	1K	ー	18
2024年9月	5階	1K	ー	18
2024年8月	3階	1K	ー	18
…残り32件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区香椎駅前の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場九産大前駅の賃料相場西鉄香椎駅の賃料相場香椎花園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■九産大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	27	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	9	0	0	0	0	0
～5	28	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルズ修和

住所	福岡県福岡市東区松香台1丁目6番12号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩15分
築年数	1985年2月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	949

賃貸

ニューアバロン

住所	福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目3番28号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩5分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	5
アクセス数	665

賃貸

アナー香住ヶ丘

住所	福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8番13号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩7分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建地下2階

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アナー香住ヶ丘 105	2.7万円 (1,000円)	無	1ヶ月	15.67m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ボナール香住ケ丘

住所	福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24番29号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩5分
築年数	1991年1月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	32
アクセス数	1391

賃貸

メゾン松香

住所	福岡県福岡市東区松香台1丁目7番38号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩13分
築年数	1985年2月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	541

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン松香 401	3万円 (-円)	無	無	20.62m²	1K	4階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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