セレス香住ヶ丘IIの外観
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セレス香住ヶ丘IIの外観
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セレス香住ヶ丘IIのエントランス
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セレス香住ヶ丘IIのエントランス
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セレス香住ヶ丘IIのその他
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セレス香住ヶ丘IIのその他
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セレス香住ヶ丘IIのその他
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セレス香住ヶ丘IIのその他
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セレス香住ヶ丘IIのその他
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セレス香住ヶ丘IIのその他
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セレス香住ヶ丘IIのその他
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セレス香住ヶ丘IIのその他
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セレス香住ヶ丘IIのその他
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セレス香住ヶ丘IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 35,424円 |
| 平均坪単価 | ＠5,090円 |
| 平均m²単価 | ＠1,540円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：42件 24.03m²：24件 24.46m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：106件 |
セレス香住ヶ丘IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩10分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立香住丘小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セレス香住ヶ丘IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレス香住ヶ丘IIの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 唐原駅が最寄駅になります。香椎・千早にて乗り換えが必要だが、博多・天神へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニもあり、海も近く景観の良い閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃料が安い割にはオートロック付きで安心できる。清掃も定期的に行なっているのが目に見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数自体はそこそこ経っていたはずだが、賃料も安いのに独立洗面台設置が最大の魅力。日当たりもかなり良く、広さ高さともにのびのび過ごせる仕様。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが徒歩5分圏内にある為、単身の方であれば特に困ることはないと思う。徒歩10分前後の箇所にはスーパーもあり問題なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10-20分以内で小中高校全て網羅出来ている。公園も近隣に多数有り、いつも子どもたちで賑わっている。地域イベント等は少ない印象だが、病院等の施設も充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ちみゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 唐の原駅というJRが設置してあり、駅まで10分もかからず着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新築マンションや新築アパートなど比較的新しめの居住地が多く、周りも静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は比較的綺麗で、オートロックが付いているためセキュリティは良い。 また駐車場のすぐ隣にオートロックがあるので雨が降っていてもあまり濡れることはない。ごみ置き場も広いので沢山入れることが出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 作りが鉄骨造なので、横からの音は聞こえないし響きにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 九産大前駅の前に、主に居酒屋などの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにファミリー向けのクリニックが設置されている。九産大前駅の奥に行けば保育園も設置されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 九産大前駅
なぎささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に大学があり、大学生の利用が多いです。ホームから改札まで近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがいくつかあります。少し離れますが、ドラッグストアやスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多く、定食屋などがっつり食べることができるお店が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に九産大があります。香住ケ丘高校の学生も見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は学生向けの物件が多く、住宅街には戸建てが続きます。街灯があって明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は香椎に比べると安いです。学生向けの物件がたくさんあります。 |
2023年1月 香椎花園前駅
kaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は多い方だと思います。都市部への接続もいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院など、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | デニッシュ屋さん、シフォンケーキ屋さんなど可愛いお店が多いです。 美味しい唐揚げ屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東の文教地区です。住民の意識も高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないので、夜は閑静な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近はパワービルダーも入ってきてますが、基本的には高級と思います。 |
2022年6月 香椎花園前駅
comecoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 目の前にバスが止まるので便利。小さな駅なので、駅員さんが常に見てくれて安心することができる。間に合わなくて走ると待ってくれたこともある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがすぐ側にあるため、生活に必要な買い物はそこですることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学の近くと言うこともあり、安くて美味しいお好み焼きやさんがある。いくつか小さな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり、保育園生がよく遊んでいる。自然がいっぱいで、人との繋がりもあるので、駅周辺で子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かなところなので治安は良いと思う。高齢者が多いイメージで、地域の繋がりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやすく、30分程度で市の中心部に行ける。 |
2019年11月 九産大前駅
【メリット】 九州産業大学の最寄り駅で日中は学生や若者が多く、にぎやかである。また西鉄バス「唐の原」も隣……
セレス香住ヶ丘IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 25.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.2 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 25.2 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 25.2 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | ー | 25.2 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区唐原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.88～25.2㎡｜24.32㎡ | 34,865円｜4,744円/坪 |
| 3階～3階 | 23.93～25.2㎡｜24.59㎡ | 35,092円｜4,716円/坪 |
| 4階～4階 | 24.03～25.2㎡｜24.51㎡ | 34,750円｜4,688円/坪 |
| 5階～5階 | 24.46～25.2㎡｜24.85㎡ | 36,692円｜4,881円/坪 |
| 6階～6階 | 20.88～25.2㎡｜24.59㎡ | 38,333円｜5,177円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～25.2㎡｜24.65㎡ | 35,679円｜4,785円/坪 |
| 東向き | 24.03～24.46㎡｜24.35㎡ | 33,375円｜4,529円/坪 |
| 西向き | 24.46～24.46㎡｜24.46㎡ | 32,300円｜4,366円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.93～25.2㎡｜24.24㎡ | 34,750円｜4,736円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
