ヴィクトワール唐原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,083円 |
| 平均坪単価 | ＠4,929円 |
| 平均m²単価 | ＠1,491円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：23件 21.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
ヴィクトワール唐原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩7分
西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩9分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原1丁目19-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立香住丘小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィクトワール唐原の口コミ・評判
2020年11月
さくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前にコンビニやご飯を食べるところ、美容室やカフェ、バーがある？ コンビニは野菜も売っていて(しかも安い！！)、生活には困らない。 JR九産大前駅も西鉄香椎花園前も両方使えて便利。博多駅まで15分くらい。 西鉄バスも本数が多くて、天神まで20分圏内。都市高速経由なので、ハンパに香椎や千早、名島あたりに住むより時間距離は断然近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街の中にあって、静か。 通り沿いなので、夜もそこまで暗いとは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃は行き届いている。 駐車場が目の前なので、荷物の持ち運びは便利。 インターネットも速度は問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ロフトがあって、すごく便利。部屋が広く使える。 ロフトの下に収納があって、収納力はかなりある。 玄関から部屋の中が直接見えないようになっていて、間取りに工夫を感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前に食事するところはたくさんある。 ハローは、遅くまで開いていて、ボリュームもあるし、美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前になんでもあるので、心配ないです。和白病院とか総合病院があるのは安心。 耳鼻科や眼科は香椎に行きます。バスで5分くらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 九産大前駅
かのとさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速はとまりませんが、博多駅からの本数も多いので通勤には困りません。 |
|---|---|---|---|
2023年2月 九産大前駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多までは15分程度で、都心部には比較的近いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 九州産業大学が徒歩1分でとても近い。個人病院が徒歩10分圏内に２軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学の近くということで、小さなお弁当やさんが数軒あります。おいしいラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 香住ケ丘校区は、学業のレベルも周辺の学校に比べると良いほうだと思う。私立に行かせる家庭もあります。習い事もほとんどの子がしているように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 香住ケ丘地区は一戸建てが多く、セキュリティにお金をかけている家も多い。不審者情報も少ないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近い割には家賃が安いと思います。学生向けが多いです。 |
2021年10月 九産大前駅
【メリット】 近くに大学がある為居酒屋等の飲食店が多い。駅前にコンビニもあるので便利。夜でも学生が多く出……
2018年6月 九産大前駅
【メリット】 駅名のとおり、すぐそばに九州産業大学があります。大きめの郵便局も近くにあります。
ヴィクトワール唐原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.6 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.6 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.6 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.6 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区唐原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
