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パークヒルズ高陽グランドステージを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐北区 > 真亀 > 玖村駅 > パークヒルズ高陽グランドステージ

中古

パークヒルズ高陽グランドステージ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8083
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 1件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約77万円/坪
偏差値ランキング

広島市安佐北区
41物件中の順位

パークヒルズ高陽グランドステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR芸備線／玖村駅 徒歩15分
    寺迫公園前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『玖村駅』　JR芸備線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    広島市立真亀小学校

  • 中学校区域

    広島市立落合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐北区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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パークヒルズ高陽グランドステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 パークヒルズ高陽グランドステージ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

92万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークヒルズ高陽グランドステージの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パークヒルズ高陽グランドステージの口コミ・評判

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【玖村駅に対する口コミ】広島駅まで約２０分。駅からバス通りまで出ると、パン屋、スーパー、コンビニがあり仕事帰りなど通勤時の買い物に便利。駅の側にも飲食店とピザ屋がある。ロータリーがあるため、車の乗り入れがしやすく、送迎に便利である。改札を通るとすぐホームがあり、階段や歩道橋を通る必要もない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【玖村駅に対する口コミ】団地の駅なので利用者も多く駐輪場が広いのが大きなメリットです。
場所によっては屋根のあるスペースもあるも良いです。
だいたいタクシーも待機しているのでいざという時は助かります。
自販機があるのは寒い時とっても助かります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

fumamaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校、中学校まで徒歩5分掛かりません。スーパー、広島銀行、もみじ銀行、広島信用金庫、高陽郵便局も徒歩5分以内。マンションから道を挟んだところに大きな公園もあり、とても過ごしやすい環境です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 玖村駅

あやかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人が少なく無人駅なので、人のみが苦手な人にオススメ
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにセブンやスーパーがあるから昼ごはんや夜ご飯を買える。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けばセブンイレブンコンビニがあるから困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近に人が少ないため、子供が暴れても大丈夫
治安
3 		メリット 駅付近が住宅地だから酔っ払いなどが少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎に近いところだから土地代が安くていい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年12月 玖村駅

うにくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅からもそんなに遠くない駅であり、SuicaなどのICカードにも対応している駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 田舎の駅で、のんびりとした雰囲気です。河原や田んぼ、山といった自然も感じられつつも、閑静な住宅地で住み心地も良さそうなエリアにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにある、わだち草といううどん屋さんがとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅地であるため、交通量も少なく、安心して子育てできる環境だと思います。
治安
5 		メリット 静かな住宅街で、歓楽街の様な雰囲気とは程遠いため、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格や、住宅の家賃なども総じて都市部と比較すると安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年6月 玖村駅

Kさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無人駅だが駐輪場やロータリーと最低限はある
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな施設はないがコンビニや飲食店は少し歩けばある(10分程度)
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や配達ピザ屋が近くにある
ピザ屋は持ち帰りで割引がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 閑静なエリアのため比較的静か出良いと思う
治安
3 		メリット 周りに施設がない為駅に用のない人の往来はあまりなく静か
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的田舎寄りの為地価は安く1つ1つの土地も広め
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年2月 玖村駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 団地の駅なので利用者も多く駐輪場が広いのが大きなメリットです。
場所によっては屋……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒルズ高陽グランドステージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市安佐北区ランキング

位
(41物件中)

広島市安佐北区真亀ランキング

位
(3物件中)

玖村駅ランキング

位
(10物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,267万円

推定相場坪単価77万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

価格帯別判定 i

パークヒルズ高陽グランドステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,437 ～ 2,494万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,324 ～ 2,437万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,210 ～ 2,324万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,097 ～ 2,210万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,983 ～ 2,097万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

広島市安佐北区 14位 / 39物件中
広島市安佐北区真亀 2位 / 3物件中
玖村駅 4位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,150～2,260万円

※中央値：2,205万円

予測坪単価：75万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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パークヒルズ高陽グランドステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
2 2023年7月 2023年9月 7階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年6月 2023年7月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2023年5月 2023年6月 7階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年3月 2023年4月 7階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年9月 2023年3月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2022年8月 2023年7月 7階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年1月 2022年1月 7階 4LDK 南東 ー ー
9 2021年10月 2022年7月 9階 4LDK 南 ー ー
10 2021年9月 2021年12月 7階 4LDK 南東 ー ー
11 2021年6月 2021年6月 7階 4LDK 南東 ー ー
12 2021年4月 2021年8月 7階 4LDK 南東 ー ー
13 2021年4月 2021年8月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2021年1月 2021年1月 7階 4LDK 南東 ー ー
15 2020年12月 2020年12月 1階 4LDK 北西 リフォーム ー
16 2020年11月 2020年12月 7階 4LDK 南東 ー ー
17 2020年10月 2021年8月 7階 4LDK 南東 ー ー
18 2020年10月 2020年10月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2020年9月 2020年9月 7階 4LDK 南東 ー ー
20 2020年8月 2020年12月 1階 4LDK 南東 リフォーム ー
21 2020年7月 2020年12月 1階 4LDK 南東 ー ー
22 2020年6月 2021年1月 7階 4LDK 南東 ー ー
23 2020年5月 2020年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2020年5月 2020年7月 1階 4LDK 南東 ー ー
25 2020年4月 2020年5月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2020年4月 2020年9月 7階 4LDK 南東 ー ー
27 2020年2月 2020年3月 1階 4LDK 南東 ー ー
28 2019年10月 2020年3月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2019年4月 2019年6月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
30 2019年3月 2019年4月 4階 5LDK 南東 角部屋 ー
31 2019年3月 2019年5月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
32 2019年3月 2019年3月 4階 5LDK 南東 角部屋 ー
33 2019年1月 2019年4月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー

…残り13件
平均 6階 104.99㎡ 21.17㎡ 2,285万円 ＠73万円 ＠22万円 9,735円
92円		 19,330円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークヒルズ高陽グランドステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークヒルズ高陽グランドステージの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■広島市安佐北区真亀の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■広島市安佐北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■玖村駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 94.75～100㎡｜97.9㎡ 2,262万円｜78万円/坪
4階～5階 90.2～117.59㎡｜108.46㎡ 2,376万円｜72万円/坪
6階～7階 90.2～101.48㎡｜99.48㎡ 2,186万円｜73万円/坪
8階～9階 117.59～117.59㎡｜117.59㎡ 2,444万円｜69万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.2～117.59㎡｜105.31㎡ 2,285万円｜72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 94.75～94.75㎡｜94.75㎡ 2,280万円｜79万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 11 5 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークヒルズ高陽グランドステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年6月 5階 4LDK 南西 101
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークヒルズ高陽グランドステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークヒルズ高陽グランドステージの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■広島市安佐北区真亀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■玖村駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 101～101㎡｜101㎡ 90,000円｜2,946円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 101～101㎡｜101㎡ 90,000円｜2,946円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークヒルズ高陽アネックス

    住所 広島県広島市安佐北区真亀2丁目13番2号
    最寄駅 JR芸備線 玖村駅 徒歩15分
    築年月 2006年5月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 62
    偏差値 ～50
    アクセス数 6122
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    パブリコーポ真亀

    住所 広島県広島市安佐北区真亀2丁目13番10号
    最寄駅 JR芸備線 下深川駅 徒歩18分
    築年月 1993年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 152戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 10468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    ヴィスティア高陽

    住所 広島県広島市安佐北区落合南4丁目1番9号
    最寄駅 JR芸備線 玖村駅 徒歩22分
    築年月 2007年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 8890
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    ジェイシティ高陽中央通り

    住所 広島県広島市安佐北区落合南7丁目3番2号
    最寄駅 JR芸備線 玖村駅 徒歩21分
    築年月 1998年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    Ｊ’ｃｉｔｙ高陽中央通り     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パークヒルズ高陽

    パークヒルズ高陽の外観
    住所 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1番24号
    最寄駅 JR芸備線 玖村駅 徒歩22分
    築年月 1996年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークヒルズ高陽
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークヒルズ高陽     		1,899万円 81.2万円 77.26m² 3LDK 5階 南東 96万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    パークヒルズ高陽 505
    割安 リノベorリフォーム済み
    パークヒルズ高陽 505     		1,999万円 85.5万円 77.26m² 3LDK 5階 南 16万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ フェリーチェ

    住所 広島県広島市安佐北区深川3丁目18-10番10
    交通 JR芸備線 下深川駅 徒歩5分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 80

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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