クレベール紅梅の外観
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クレベール紅梅の外観
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クレベール紅梅の外観
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クレベール紅梅のエントランス
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クレベール紅梅のその他
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クレベール紅梅のその他
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クレベール紅梅のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,629円 |
| 平均坪単価 | ＠3,611円 |
| 平均m²単価 | ＠1,092円 |
| 上位専有面積 | 44.52m²：69件 45m²：8件 44m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：45件 1LDK：44件 |
クレベール紅梅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立黒崎中央小学校
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中学校区域
北九州市立花尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレベール紅梅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレベール紅梅の口コミ・評判
2016年4月
花より男子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR黒崎駅まで歩いて行ける距離で、紅梅1丁目というバス停も目の前にあったので、良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 3号線沿いにあるので、車や人通りも割りとあるので安心でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎朝、清掃の方がエントランスや駐車場を清掃して下さり、常に綺麗な状態が保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は割りと高めで、部屋も広く、常に明るい状態が保たれていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に、24時間営業している「スーパー丸和」、2～3分歩くとドラッグストアコスモス、セブンイレブンがあり、かなり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて5分程の距離に藤田保育園、歩いて1分の距離に「あらき歯科」、車で10分かからない距離に年金病院などがあり、施設は沢山ありました。また、夏になると黒崎祇園があるので、御輿が目の前を走り、賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 黒崎駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北九州市の副都心で主要駅です。 快速も特急も止まりますし、小倉まで20分程度、博多まで1時間前後で行くことができます。 駅も整備されていて通路幅も広く利用しやすいです。 近くにバスセンターや筑鉄電車乗り場があり利便性も良いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商店街や銀行が、隣接しているコムシティ内には八幡西区役所があります。 地下には夜間休日の医療センターも入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やベーカリー、スタバなどのcafe、100円ショップ、ドラッグストア、コンビニがあります。 駅前でよく食べ物関連のイベントをやっていてその時は賑わっています。 商店街は整備されて明るくなっていてシロヤのパン屋など人気店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札口が2階のためエレベーターが設置されています。 隣接する商業施設内に区役所があり便利です。 周辺に公園などはありませんが少し先に図書館と小さい広場があって良くイベントをしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は特に治安の悪さを感じたことはありません。 駅前にパチンコ店があってたまに行列ができていることがあっても、質の悪そうな怖い人は多くはないようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西鉄バスも筑豊電車の本数も多く利便性は良いと思われます。その割には家賃も安く コストパフォーマンスは良いほうだと思います。 |
2024年3月 黒崎駅
sumikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速、普通が止まり、福北ゆたか線にもアクセスしている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく、周りに商業施設、公共施設が多く、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星のコーヒーから、焼肉キングまで、幅広いものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が近くに4つあり、育児に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに八幡西警察署があり、大きな事件は起こったことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の価格は知らないが、コストパフォーマンスはいいと思う |
2023年1月 黒崎駅
t1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・鹿児島本線の停車駅 ・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗 ・鹿児島本線の単独駅だが、隣駅である折尾駅から出ている直方方面へ直通の筑豊本線「福北ゆたか線」も乗り入れている ・博多や小倉方面への快速や特急列車も停車する ・ラッシュ時はやや混雑しているが、それ以外の ・平日最終電車は、上り方面が0：11、下り方面0：07で供に普通列車時間で以外の時間では利用者は「普通」レベル ・近くにタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅西側にある複合施設「コムシティ」には八幡西区役所・ハローワーク・ビジネスホテル・レストラン等もあり、最近ではコロナワクチン集団接種場所になったりと、利便性が良い ・駅中とコムシティ内にそれぞれコンビニがあるので利用しやすい ・駅～バスセンター移動時に100円均一やドラックストアがあり、日常のちょっとした買い物に助かっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅中コンビニはファミリーマートがある ・南口から西側にある施設「コムシティ」へ向かう途中に、駅弁で有名な「東筑軒」・スターバックスコーヒー・ベーカリー・うどん＆丼店がある ・コムシティ内にはサイゼリアやタリーズコーヒー、セブンイレブンがある ・駅前広場は「ペストリアンデッキ」と呼ばれ、定期的に屋台イベント等が開催されており休日や仕事帰りの利用者を楽しませている（あんぱんフェスティバル・肉フェスが有名） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・地上と改札階、改札階とホームとを結ぶエレベーターやエスカレーターがある ・多目的トイレがある（手すり、ベビーシート、授乳用イス、おむつ替えベッドあり） ・駅横コムシティ内に 子供の一時預かり室「子どもの館」がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗 ・街灯が多く、夜でも明るい ・歓楽街があるが駅からは少し離れているので問題ないと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅も新しく清潔に保たれているので利用していて気持ちが良い ・公共施設が駅周辺に集中しているのでとても使用しやすい |
2020年8月 黒崎駅
【メリット】 レストランや居酒屋、スナックなどの商店街となっており、今では住宅ビルが建ち始めている。バス……
クレベール紅梅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.52 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | ー | 44.52 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.52 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区紅梅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44～45㎡｜44.49㎡ | 51,764円｜3,847円/坪 |
| 3階～3階 | 44.52～45㎡｜44.54㎡ | 52,363円｜3,886円/坪 |
| 4階～4階 | 44.52～44.55㎡｜44.52㎡ | 52,818円｜3,922円/坪 |
| 5階～5階 | 44.52～44.52㎡｜44.52㎡ | 54,136円｜4,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～45㎡｜44.46㎡ | 52,724円｜3,921円/坪 |
| 東向き | 44.52～45㎡｜44.55㎡ | 51,909円｜3,852円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
