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賃貸

メゾン・ど・M-A

総合評価：

5.0 アクセス数： 335

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 30件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠2,565円
平均m²単価	＠776円
上位専有面積	58.53m²：16件 46.06m²：11件 58.51m²：3件
上位間取り	2LDK：19件 2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ど・M-Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／折尾駅徒歩44分
JR筑豊本線／本城駅徒歩47分
JR鹿児島本線／水巻駅徒歩53分
JR鹿児島本線／折尾駅バス15分
利用可能路線
『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　
『本城駅』　JR筑豊本線　
『水巻駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2丁目11-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年11月
総戸数
4戸
小学校区域
北九州市立浅川小学校
中学校区域
北九州市立浅川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ど・M-Aの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【折尾駅に対する口コミ】長い期間の改修工事も終わりたくさんのテナントが入り活気に溢れています。学生向けの家が多くお手頃。快速も止まることを考えたら安い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【折尾駅に対する口コミ】新しいテナントが多くある。少し歩けばサンリブがある。改修工事が済んだばかりということもあり綺麗で良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【折尾駅に対する口コミ】居酒屋もファストフード店もコンビニもあり充実
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【折尾駅に対する口コミ】お店も充実しているので子育てにも良い。ただし車は必要

折尾駅のデメリット（4件）

折尾駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月折尾駅

ぺーさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	折尾駅からは筑豊本線などの乗り換えが可能です。都会である小倉駅までが近いです。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅をでるとスーパーがあり、ダイソーやミスタードーナツといったお店があります。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの飲み屋さんやご飯屋さんやがあり、落ち着いた雰囲気で楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	高校は近くに何校かあり、甲子園に出場したような高校もあるようです。勉強とスポーツと文武両道に励む学校が多いようです。
治安	3	メリット	駅の出口は２か所ありますが、どちらから出ても静かです。レトロな雰囲気が良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに大学があるということもあり、家賃などは安いです。どこのアパートも３万円から４万円位で暮らせます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2023年3月折尾駅

なすさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鹿児島本線と若松線の2路線あり、特急、快速が共に止まる
生活利便施設の充実	3	メリット	近くには複数の病院や本屋もあり、コンビニも複数ある
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にうどん屋があり、外には弁当やパン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の横に保育園が2ヶ所あり駅のトイレも綺麗で大きい
治安	5	メリット	駅前に交番があり、駅も改装されて綺麗になっている
コストパフォーマンス	4	メリット	駅も利用しやすく、スーパーもあるので住むためのバランスは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2020年2月水巻駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の南側にはローソン水巻駅前店が徒歩3分のところにありますし、駅の北側には、ローソン水巻頃……

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（残り124文字）

2018年1月折尾駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 2年ほど前から工事が始まり、駅駅自体が綺麗になりました。エスカレーターや階段が整備され、最……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ど・M-Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	2LDK	南	58.53
2024年3月	2階	2LDK	南	58.53
2023年9月	2階	2LDK	南	58.53
2023年2月	2階	2LDK	南	58.53
2022年8月	2階	2LDK	南	58.53
…残り25件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市八幡西区三ツ頭の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場折尾駅の賃料相場水巻駅の賃料相場本城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市八幡西区三ツ頭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■折尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	24	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾン・ど・M-Aと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、メゾン・ど・M-Aと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ど・M-B

住所	福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2丁目11番6号
交通	JR鹿児島本線折尾駅バス20分
築年数	1997年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	251

賃貸

ルミナーレ高須

住所	福岡県北九州市若松区高須南1丁目11番47号
交通	JR鹿児島本線折尾駅徒歩40分
築年数	2022年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミナーレ高須 101	5.4万円 (1,800円)	無	1ヶ月	39.1m²	1LDK	1階	南
	ルミナーレ高須 202	5.7万円 (1,800円)	無	1ヶ月	44.28m²	2LDK	2階	南
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賃貸

グローヴ猪熊

住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊7丁目18番1号
交通	JR鹿児島本線折尾駅徒歩52分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グローヴ猪熊I	5万円 (-円)	無	無	52.95m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

リバーサイドM・A

住所	福岡県北九州市八幡西区浅川町16番1号
交通	JR鹿児島本線折尾駅バス15分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイドＭ・Ａ 201	4.2万円 (2,000円)	無	無	50.22m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

セジュール池田

住所	福岡県北九州市若松区高須南1丁目2番36号
交通	JR鹿児島本線折尾駅バス14分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	226

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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