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レオパレスOASISの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスOASIS

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 444
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 48件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,156円
平均坪単価 ＠6,389円
平均m²単価 ＠1,933円
上位専有面積 23.18m²：48件
上位間取り 1K：48件

レオパレスOASISの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    筑豊電鉄／通谷駅 徒歩25分
    筑豊電鉄／西山駅 徒歩29分
    JR鹿児島本線／黒崎駅 バス26分

  • 利用可能路線

    『通谷駅』　筑豊電鉄　
    『西山駅』　筑豊電鉄　
    『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区船越1丁目3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    北九州市立千代小学校

  • 中学校区域

    北九州市立千代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスOASISの【賃貸】物件情報

レオパレスOASIS
レオパレスOASIS
賃料(管理費)
3.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスOASIS
レオパレスOASIS
賃料(管理費)
3.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＯＡＳＩＳ 103
レオパレスＯＡＳＩＳ 103
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＯＡＳＩＳ 104
レオパレスＯＡＳＩＳ 104

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＯＡＳＩＳ 202
レオパレスＯＡＳＩＳ 202
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＯＡＳＩＳ 201
レオパレスＯＡＳＩＳ 201

情報取得日:2025年07月23日

賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスOASISの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅出てすぐにマツキヨ、セリア、コンビニがやご飯屋さんが沢山あるし筑電と近いから良き！築年数は経っているが3DKで駐車場が1台無料な所が気に入っている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】近くにイオンモールもあるし電化製品店、ドンキホーテ飲食店(はま寿司、スシロー、大阪王将、ジョイフル、焼肉きんぐ)等があって買い物に困る事はない。近くに交番がある為、いつでも駆け込む事が出来る
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】チェーン店が多い為どこか外食するとしても付近でかたづく！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】近くに小学校があってよくランドセルを背負った子供が歩道橋を渡っている
黒崎駅・黒崎駅前駅のデメリット（4件）
黒崎駅・黒崎駅前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 黒崎駅

15さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅までめちゃくちゃ近くて便利です。あと、周りにセリアやマツモトキヨシ、があり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット マツモトキヨシでは様々なものが揃っているので便利です
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤなどのお手ごろなお店や居酒屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お店が近くに色々あるからそれは便利です。
治安
5 		メリット 道とかに座ってる人はいない。昼間はそこまでうるさくない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んだことないから分からないけど、安そう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年8月 黒崎駅

ゆきんこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・快速、特急が停まる
・バスターミナルがある
・筑豊電鉄がある
・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅からすぐのところにコムシティ（八幡西区役所）がある。
・夜間休日の急患センターがコムシティ内に併設されている。
・商店街がある。
飲食店の充実
4 		メリット ・居酒屋の数は多い。
・北九州では有名な“シロヤ”のパン屋さんが近くに2店舗ある。
・駅近くにスターバックスやパン屋さんがある。
・“魚虎”という人気の居酒屋がある。予約必須。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・黒崎中央小学校がある。広くてとても綺麗。
・駅近くのコムシティ内に“こどもの館”があり、子供の遊び場にとても良い。
・コムシティ内の授乳室、おむつ替えなど綺麗。
・“子どもの館”内の男性トイレにもオムツ替えスペースがあるそうです。（旦那情報）
・駅にはエレベーターやスロープもあり道幅も広いためベビーカーや車椅子でも移動がしやすい。
治安
3 		メリット ・駅は見通しも良く綺麗。
・メイン通りを通れば街灯も多く、車の交通量も多いため比較的夜でも歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・交通の便は良くバスやJR、高速、筑豊電鉄などがあるため会社員の方や学生さんにはとても利用しやすい駅。
・家賃も比較的ファミリー層には住みやすい4〜6万程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2022年1月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニが改札近くにあり、使いやすいです。スタバやパン屋さんがあるので立ち入りやすいです。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

2022年1月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 黒崎駅は駅周辺に様々な商業施設や商店街が広がっており、お買い物などに便利な駅となっています……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスOASISの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区船越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■黒崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスOASISと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネックス大平

    アネックス大平の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区大平1丁目5番24号
    交通 筑豊電鉄 西山駅 徒歩25分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス大平 102
    アネックス大平 102     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 50.16m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスソルダム06

    レオパレスソルダム06の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区大平2丁目2番10号
    交通 筑豊電鉄 三ヶ森駅 徒歩24分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソルダム06
    レオパレスソルダム06     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスソルダム06 201
    レオパレスソルダム06 201     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスソルダム06 103
    新着
    レオパレスソルダム06 103     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月18日
    レオパレスソルダム06 204
    新着
    レオパレスソルダム06 204     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    永野コーポ

    住所 福岡県北九州市八幡西区大平1丁目1番14号
    交通 筑豊電鉄 西山駅 徒歩23分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 524
  • 賃貸

    レオパレス大塚

    レオパレス大塚の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目8番19号
    交通 筑豊電鉄 西山駅 徒歩22分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス大塚 105
    レオパレス大塚 105     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス大塚 205
    新着
    レオパレス大塚 205     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月15日
    レオパレス大塚 211
    新着
    レオパレス大塚 211     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    リベルティメゾン

    リベルティメゾンの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目7番56号
    交通 筑豊電鉄 西山駅 徒歩20分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルティメゾン 305
    リベルティメゾン 305     		4.3万円
    (3,500円)    		 無 30,000円 50.47m² 2LDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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