レオパレス藤原I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,948円 |
| 平均坪単価 | ＠5,956円 |
| 平均m²単価 | ＠1,802円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1R：3件 ワンルーム：1件 |
レオパレス藤原Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩28分
JR鹿児島本線／折尾駅 バス6分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区藤原3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
北九州市立光貞小学校
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中学校区域
北九州市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス藤原Iの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】タクシーが多めで近くにバス停もあり便利です。まぁ、小倉まで380円でいけるとこらがいいですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】学生や社会人など多くの人達が利用する大きい駅です治安が悪いのでメリットなんてないです。ヤンキー多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】唐揚げ屋さんや近くにはスイーツ、イカ焼きなど色々あります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】学校は少ないものの塾や予備校が沢山あります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 折尾駅
ぬいぐるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急列車が止まる。鹿児島本線だけでなく若松や飯塚方面の電車と通る。タクシー乗り場があり大きなロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学園通り沿いにはハローデイやサンリブがある。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くある。駅の目の前にはチェーン店の白木屋等の居酒屋がある。学園通りに進むとにいごうてん等の学生に愛される居酒屋が立ち並ぶ。駅近くには蒼という定食屋があったり、コラットというお洒落なカフェがあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園都市であるため学校は多くある。駅のトイレは広く、子供でも分かるようなイラストでトイレの使い方が書いてある。近くにボウリング場、カラオケ、公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は広くて綺麗である。夜も明るくて、暗くて怖いと思うことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前でもほかの駅に比べて安い。特にマンションが多くあるが安い。 |
2022年8月 折尾駅
ろうくたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 折尾駅のは複数のバス路線がありその本数の多いため交通利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 診療所や本屋が近くにあり、学生の文具等は駅周辺で揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や個人飲食店が立ち並んでおり、駅周辺で飲食に困ることは少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や大学が折尾駅周辺に複数あり、子育てするには学校に困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、また警察署も遠くはないため治安が守られている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は国道3号線が走っており利便性はいいにもかかわらず、賃貸価格は高くはなく、若者でも住みやすい |
2022年1月 折尾駅
【メリット】 建て替えが進んでいる最中。かなり完成に近づいてきており、駅舎やトイレなどは非常にきれいにな……
2020年8月 折尾駅
【メリット】 駅周辺はとても賑やかで、街頭などもあるため安心です。
【デメリット】……
レオパレス藤原Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区藤原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
