ビブレ宝永さくら通り
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約102万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
福井市 |
ビブレ宝永さくら通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福井鉄道福武線／仁愛女子高校駅 徒歩5分
福井鉄道福武線／福井城址大名町駅 徒歩9分
えちぜん鉄道勝山永平寺線／福井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『仁愛女子高校駅』 福井鉄道福武線
『福井城址大名町駅』 福井鉄道福武線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市宝永4丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福井市立宝永小学校
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中学校区域
福井市立明道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビブレ宝永さくら通りの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ビブレ宝永さくら通りの【賃貸】物件情報
ビブレ宝永さくら通りの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅を降りたら、スーパーなどいろいろなお店がありすごく充実しています！物価などはやはり駅周辺なので、家賃はすこしたかめですが、すごく綺麗でかわいい賃貸物件などが多いですね！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅から降りれば、駅の中にちょっとしたスーパーもあり、すごいたくさんのお土産も売っているので便利です☆治安にかんしてはいいほうだと思います！ 近くに交番もありますし、変な人がいたらすぐに駆け寄ってますよ！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅から降りて信号などを、渡っていだくとおしゃれなカフェやさんとかクレープ、タピオカなど今どきのお店もたくさんあります☆ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】子育てに関してはとてもいい環境です。駅からおりたら、恐竜さんがお出迎えしていますよ！☆ |
2022年5月
すみさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東側と南側に窓があり、周囲に高い建物もないので日当たりはばつぐんです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】遅くまで開いているお店や街灯も多く、夜分も明るく楽しい駅です。駅そばもとても美味しいです。そしてなによりすごいのは、バスターミナル横にある大きな迫力のある恐竜の模型です。夜は光り、時々動きます。恐竜好きの子供達にはたまらないですね。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】北陸の雄と呼ばれるに名高い福井駅です。 電車の到着アナウンスが面白い、「ふくい〜！ふくい〜！」と軽快に到着を教えてくれます。 駅には巨大な恐竜のモニュメントがあり、圧巻です。名物ソースカツ丼はまさに絶品です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 福井駅
りぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場がちかい タクシー乗り場も近い えちぜん鉄道、福井鉄道も近くに停まるため便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | プラレールがあったり、恐竜の置物もあったり、カステラ屋さんもあって子供がとても楽しそうだった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ぼんたもおいしいし、ハピリンの中に色々食べるところはあるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ハピリンの中の授乳室は綺麗で個室で使いやすかった |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で特に治安の悪さは感じられなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会と比べると物価は安いと思う。子連れには住みやすい場所だと考える。 |
2023年7月 福井駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅です。そして来年には新幹線も止まります。なのでいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 福井の名物などがうられています。お土産にはとてもいいかも。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 横のビルのアオッサやハピリンにいろいろあります。楽しいです． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、とっても多いです。最高！エスカレーターもおおい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい方がとても多く、雰囲気も柔らかいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなどの質はとてもいいです！優しい味． |
2022年11月 福井駅
デュオヒルズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も停まり、電車、バス、タクシーも全てアクセス良い。大和田エルパにバスで30分くらい。1時間に2 〜3本位。100円のスマイルバスで福井県立病院前まで行ける。 えち鉄で花堂ベルも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武に無印とロフトがある。紀伊國屋書店は品揃え多い。快活クラブはカラオケもシャワーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 珍しくバーガーキングがある。低価格の店だとサイゼリヤとなか卯。ハピリン2Fの福福館の福井郷土料理バイキング1000円はお値打ちです(11〜14時)。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県庁横の公園は綺麗に整備されて良い。小さい子供連れが天気の良い日は遊びに来ている。 川沿いの桜並木はおススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は人通りが少ないが、近くに交番もあり治安は良いと思う。スケボーする人がいたが、苦情がいったのか、居なくなった。禁止の看板もついた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性はすごく良い。旅行にも行きやすい。車でも福井インターまで 10分くらい。お金に余裕有れば、美味しい(価格高め)の店は多いので、満足度高いと思う。 |
2021年12月 福井駅
【メリット】 県庁所在地の福井駅、ここ数年で大きく変化していて高層ビルや駅前広場の整備が進んでいる、しば……
ビブレ宝永さくら通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福井市ランキング(65物件中) |
福井市宝永ランキング(2物件中) |
仁愛女子高校駅ランキング(1物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,092万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
ビブレ宝永さくら通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,249 ～ 2,301万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,144 ～ 2,249万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,040 ～ 2,144万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,935 ～ 2,040万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,830 ～ 1,935万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ビブレ宝永さくら通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.55㎡ | 9.91㎡ | 2,065万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 9,000円 135円 |
6,400円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビブレ宝永さくら通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井市宝永の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビブレ宝永さくら通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.79 | |||||||
| 2022年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 95.09 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.79 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビブレ宝永さくら通りの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福井市宝永の賃料相場
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(2024年06月)
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■福井市の賃料相場
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■福井駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
