グラン山下の外観
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グラン山下の外観
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グラン山下の外観
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グラン山下の外観
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グラン山下のエントランス
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グラン山下のその他
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グラン山下のその他
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グラン山下のその他
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グラン山下のその他
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グラン山下のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,793円 |
| 平均坪単価 | ＠4,862円 |
| 平均m²単価 | ＠1,471円 |
| 上位専有面積 | 22.93m²：42件 23m²：31件 24.01m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：119件 2K：1件 1DK：1件 |
グラン山下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩3分
JR筑豊本線／本城駅 徒歩23分
JR鹿児島本線／水巻駅 徒歩32分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
『本城駅』 JR筑豊本線
『水巻駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
27戸
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小学校区域
北九州市立折尾西小学校
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中学校区域
北九州市立則松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラン山下の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラン山下の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】託し乗り場には常に託した常駐しており、快速特急共にとまる北九州の中心である小倉駅まで特急を使えばすぐなので住む分にはいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】病院が駅周辺に複数あり、コンビニも充実している駅舎がここ数年で新しくな理、駅前に交番があり、少し歩くと警察署もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅周辺には複数の飲食店があり、居酒屋が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあり、駅には大きめトイレがあり駅には段差が少ない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 折尾駅
なにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスもあるしタクシーもたくさんあるのでとってもいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 折尾駅綺麗でとてもいいですよスターバックスやえきマチなのができてもっと駅の近くが発展するといいなとおもいます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などたくさんあると思うのでとてもいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近は少しずつでありますが発展してきているのでいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は全然わからないとおもいますでももっと良くなるといいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地などはそこそこ安いんではないかと思います |
2024年6月 折尾駅
けいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・鹿児島本線、若松線、福北ゆたか線の複数の路線が利用できる ・快速が止まる ・都心部までのアクセスが良い 博多まで1時間弱、小倉30分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近開発により、駅まちができて、マックスバリュ、マツキヨ、キャンドゥ、ジュピターなどできて便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキまちがの開発により、チェーン店は、ミスド、ケンタッキー、スタバなど出来ました。 パン屋や弁当屋なども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校などは充実している印象。多機能トイレやおむつ替えシートなども充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 また近くに警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的良心的な印象である。コスパも良い印象である。 |
2022年1月 折尾駅
【メリット】 現在大規模な改築工事を繰り返しており、昔の駅とは見違えるほど綺麗になっています。改築前は階……
2021年10月 折尾駅
【メリット】 学生の街にある駅で、いつも利用客の学生で賑わっている印象です。現在、もっか改修中で駅も街並……
グラン山下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 24.15 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.93 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.01 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 26.4 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 22.93 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区折尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
