ファーネスト春日パークステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
春日市 |
ファーネスト春日パークステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩10分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県春日市白水ケ丘4丁目81 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ファーネスト春日パークステージの【賃貸】物件情報
ファーネスト春日パークステージの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【博多南駅に対する口コミ】電車を待っているときに椅子などが近くにあり、楽にまっていることができる。家からちかく、すぐに行くことができるとこほ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【博多南駅に対する口コミ】一階にはちょっとしたお店などもあり、駅の近くにはお店もあり電車を待っているときに寄ることができる。昼にしか利用しないが、 周りは静かでいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【博多南駅に対する口コミ】駅の近くにお店があり、寄ることが出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【博多南駅に対する口コミ】バス停からすぐ駅に行くことが出来るところ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 白水大池公園に近く、周囲にはダイレックス、マックスバリュー、生協、コスモス、セリアなど買い物が非常に充実しています。飲食店も多く週末は楽しく過ごせました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多南駅
マッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても雰囲気がいい駅員さんの対応が速やかでとてもよろしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが入っているのでついでのことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しだけでも入っているのがやっぱり出なくていいので気軽 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多いので妊産婦2席を譲る人もいて優しい人が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるため安心であるとてもちがう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こうつうべんがいいのにいがいとやすいのがいい |
2023年10月 博多南駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅が次の駅。着くのが早い。新幹線に乗れる。300円と安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコスモスが２つあり便利。マックやダイレックス、100均とお店が揃っており買い物しやすい。 またそばに救急車、消防車があるので何かあった時はすぐに駆けつけてくれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元で美味しいと有名のパン屋がある。スーパー、薬局、コンビニ、ガソリンスタンドが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が揃っている。小児科も近くに3つくらいあるので行きやすい。車道と歩道もきちんと分かれているので歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅地なので治安はいいそうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くなく住みやすい！家賃と利便性があっている。家が広く家賃が安い！ |
2022年10月 博多南駅
しばゆっしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多南駅。 新幹線のため博多駅まで10分以内で着く。 300円で新幹線に乗れる、お得感と珍しさ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院が多く、最近医療ビルまで出来て、益々病院が増えそう。 ドラッグストアコスモスが何故か2軒もある。買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにナガタパン、焼き肉清香園、はまかつなどがある。 そもそも那珂川市自体が飲食店がすごく多い。 お弁当屋もテイクアウトも色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が増えたので、働いているお母さんにはいい環境だと思う。 公立の遊び場も、ふれあいこども館と恵子児童館の二軒ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎であることもあって酔っぱらいも少ないし 夜でも割りと安心して歩けるほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にしては割りとリーズナブルだと思う。 少し離れたところに松ノ木という高級住宅街があるが、それでも福岡市の高級住宅街に比べれば高くない。 |
2021年11月 博多南駅
【メリット】 他のJRの駅に比べて建物が綺麗な感じがします。博多駅と南博多駅の往復のみなので乗車時間が短……
ファーネスト春日パークステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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春日市ランキング(189物件中) |
春日市白水ケ丘ランキング(4物件中) |
博多南駅ランキング(83物件中) |
ファーネスト春日パークステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 77.44㎡ | 17.54㎡ | 2,090万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 8,922円 115円 |
6,522円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネスト春日パークステージの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■春日市白水ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■春日市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■博多南駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.77～84.77㎡｜84.77㎡ | 2,898万円｜113万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.48～79.68㎡｜77.16㎡ | 2,034万円｜87万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 2,180万円｜95万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 1,785万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.48～84.77㎡｜77.02㎡ | 2,028万円｜86万円/坪 |
| 東向き | 79.68～79.68㎡｜79.68㎡ | 2,390万円｜99万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファーネスト春日パークステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.88 | |||||||
| 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.88 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネスト春日パークステージの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■春日市白水ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■春日市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 83,000円｜4,165円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 85,000円｜4,265円/坪 |
| 東向き | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 81,000円｜4,064円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
