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レオパレスローリス八幡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡東区 > 前田 > 八幡駅 > レオパレスローリス八幡

賃貸

レオパレスローリス八幡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1545
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レオパレスローリス八幡の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 87件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,609円
平均坪単価 ＠7,021円
平均m²単価 ＠2,124円
上位専有面積 19.87m²：81件 20m²：6件
上位間取り 1K：87件

レオパレスローリス八幡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／八幡駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡東区前田1丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    76戸

  • 小学校区域

    北九州市立花尾小学校

  • 中学校区域

    北九州市立花尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスローリス八幡の【賃貸】物件情報

新着 レオパレスローリス八幡 103
レオパレスローリス八幡 103

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスローリス八幡 208
レオパレスローリス八幡 208
賃料(管理費)
4.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスローリス八幡 405
レオパレスローリス八幡 405
賃料(管理費)
4.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスローリス八幡 308
レオパレスローリス八幡 308

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスローリス八幡の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 快速列車停車駅（八幡駅）から徒歩6分であり駅前から北九州各所へ行き先を持つバスも利用可能。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 周りにトライアルやナフコ、病院が徒歩もしくは自転車移動圏内に多くある点。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は比較的新しく駐車場と駐輪場を設置している。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 寝室として使えるロフトがある為リビングにて寝具用のスペースを取らなくてもよい（リビングをより広々使える）。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにトライアル・ミスターマックスなどのショッピングセンターや駅前にはカフェなどもあり。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに救急車の受け入れを行っている病院もある為医療の面では不自由しません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 八幡駅

やはさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが通っているので、小倉や戸畑にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 利用者が多くなく、駐車場も数分なら無料で利用できるところ。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩いたところにお店が何軒かある。コンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーがあるので生活しやすいのではないか。
治安
3 		メリット ふつう。交番が駅に隣接している点は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 会社が多く、住んでいる人が多い。高過ぎず、安過ぎず。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年7月 八幡駅

ななつ星さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まり小倉方向にも黒崎方向にも直ぐにアクセスできる。駅前の工事も終わり、とても綺麗になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小倉には20分、黒崎には5分で直ぐにアクセスでき、駅北側には東田の商業施設もあるので、とても買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に美味しいカレーの龍や、八幡のチャンポンなど有名なお店があるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな病院や図書館、学校に綺麗な公園が揃っており安心して生活する事ができる。
治安
5 		メリット 駅前に派出所もあり、治安的には安心して生活ができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通機関や医療関係が充実しており、生活がしやすいので、とても人気がある地区である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2023年6月 八幡駅

みんとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の改札前にファミマがあるため、食事などの買い出しはできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット この近くには多くの病院があり、ご高齢の方が住むには最適な場所。
飲食店の充実
4 		メリット 多くの飲食店（ラーメン屋、居酒屋）があり、どこも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院が近くにあり、その病院も設備がしっかりしている。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があり、駅の外も眺めがいいほどしっかりしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット おすすめできるほど良い街であり、生活に不便がほとんどないようなところである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2019年7月 八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 九州国際大学に近く、駅を出てすぐにファミリーマートやトランドールのパン屋があるためすぐに昼……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスローリス八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87

…残り82件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡東区前田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 80 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アリビオ八幡

    アリビオ八幡の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7番18号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩7分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 61
    アクセス数 3703
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 8階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 10階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 7階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 12階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 11階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 26.13m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 14階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		4万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 12階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		4万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² 1K 9階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 9階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 14階 南
    アリビオ八幡 1106
    アリビオ八幡 1106     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    ALIVIO八幡

    ALIVIO八幡の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7番18号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩7分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 17
    アクセス数 244
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 8階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 10階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 7階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 12階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 11階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 26.13m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 14階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		4万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 12階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		4万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² 1K 9階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 9階 南
    アリビオ八幡
    アリビオ八幡     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 14階 南
    アリビオ八幡 1106
    アリビオ八幡 1106     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    エース八幡マンション

    エース八幡マンションの外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目2番8号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エース八幡マンション 907
    エース八幡マンション 907     		3.88万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.56m² ワンルーム 9階 南
    エース八幡マンション 803
    エース八幡マンション 803     		3.88万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.56m² ワンルーム 8階 南
  • 賃貸

    ニューシャトル八幡

    ニューシャトル八幡の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9番16号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩3分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシャトル八幡
    ニューシャトル八幡     		3万円
    (3,500円)    		 無 無 24.23m² 1K 4階 東
    ニューシャトル八幡 406
    ニューシャトル八幡 406     		3万円
    (3,500円)    		 無 無 23.44m² 1K 4階 東
    ニューシャトル八幡
    ニューシャトル八幡     		3.25万円
    (3,500円)    		 無 無 24.23m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    ロイヤルプレサージュ

    ロイヤルプレサージュの外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14番14号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルプレサージュ
    ロイヤルプレサージュ     		2.9万円
    (3,500円)    		 無 無 24.9m² 1K 10階 西
    ロイヤルプレサージュ
    ロイヤルプレサージュ     		3万円
    (3,500円)    		 無 無 24.9m² 1K 5階 西
    ロイヤルプレサージュ
    ロイヤルプレサージュ     		3万円
    (3,500円)    		 無 無 24.9m² 1K 9階 西
    ロイヤルプレサージュ
    ロイヤルプレサージュ     		3.3万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 9階 -
    ロイヤルプレサージュ
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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