| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:36件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約81万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
日田市 |
ファーネスト日田中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／日田駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『日田駅』 JR久大本線 JR日田彦山線
-
所在地(住所)
大分県日田市中央1丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ファーネスト日田中央の【賃貸】物件情報
ファーネスト日田中央の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日田駅に対する口コミ】日田駅は降りてすぐにカフェエリアがあったりや進撃の巨人の像があったりなどとてもいい。タクシー乗り場やバス乗り場も近くにあるため交通手段がとても豊富。土地はとても安くすみやすいとかんじれた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日田駅に対する口コミ】近くには買い物できるところがちらほらあるが、もっと街の方にでた方が色々ある駅のすぐ横に交番がある、そこまで治安が悪いと感じたことは無い、安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【日田駅に対する口コミ】駅の二階にカフェエリアやでてすぐに日田で有名な宝屋と言うお店もある とても美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日田駅に対する口コミ】駅のトイレはとても綺麗で広いおむつ替えシートも設備されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
フルーツユリさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ＪＲ久大本線の日田駅より徒歩8分です。駅構内が広くて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地方都市のわりに病院の数が比較的多いようですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築18年の新しい建物なので、内部・外部とも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ディンプルキー、モニタ付オートロックで安心ですね。広いバルコニー（16.00㎡）は気持ちがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店は数店が有ります。買い物はイオン一択かな。。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校が多くありますから、子育てにも楽になると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日田駅に対する口コミ】とても駅が広く、混雑にあんまりならないようになっていて凄くいいなと思いました。土地の値段はやはり田舎なので安くていいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日田駅に対する口コミ】駅の近くに沢山お店があって良かったです。基本的にとてもいい街で暮らしやすいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日田駅に対する口コミ】周りの飲食店はたくさんの種類があっていい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日田駅に対する口コミ】公園が沢山あって子供たちが沢山遊べるところ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日田駅に対する口コミ】日田は観光地めぐり、花火大会など沢山のまつりがあります。日田市は観光地なので、家賃は高いです、マンションが多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日田駅に対する口コミ】日田は、とても病院が多いいところです、こがたスーパーが沢山あります。日田市は観光地なので、ほかの県から、人が来るので、警察が守ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日田駅に対する口コミ】日田は観光地めぐりなので、食べものは、とても美味しいです、日田焼きそばが、有名ですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日田駅に対する口コミ】日田市は、暮らすのにとてもいいところです、学校も多くて、交通も便利です、子育てにはとてもいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 日田駅
しょーごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日田駅は降りてすぐにカフェエリアがあったりや進撃の巨人の像があったりなどとてもいい。タクシー乗り場やバス乗り場も近くにあるため交通手段がとても豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには買い物できるところがちらほらあるが、もっと街の方にでた方が色々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の二階にカフェエリアやでてすぐに日田で有名な宝屋と言うお店もある とても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはとても綺麗で広いおむつ替えシートも設備されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に交番がある、そこまで治安が悪いと感じたことは無い、安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地はとても安くすみやすいとかんじれた。 |
2024年2月 日田駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日田は観光地めぐり、花火大会など沢山のまつりがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日田は、とても病院が多いいところです、こがたスーパーが沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日田は観光地めぐりなので、食べものは、とても美味しいです、日田焼きそばが、有名ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日田市は、暮らすのにとてもいいところです、学校も多くて、交通も便利です、子育てにはとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日田市は観光地なので、ほかの県から、人が来るので、警察が守ってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日田市は観光地なので、家賃は高いです、マンションが多いです。 |
2022年1月 日田駅
【メリット】 綺麗で進撃の巨人のリヴァイ兵長の銅像がある！
人が優しく親切丁寧で親しみやすい旅……
2018年9月 日田駅
【メリット】 外観が改装されて非常に綺麗になっている。木でできた作りが来る人をリラックスさせてくれるよう……
ファーネスト日田中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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日田市ランキング(9物件中) |
日田市中央ランキング(3物件中) |
日田駅ランキング(9物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,179万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
ファーネスト日田中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,342 ～ 2,397万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,233 ～ 2,342万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,124 ～ 2,233万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,015 ～ 2,124万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,907 ～ 2,015万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ファーネスト日田中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.2㎡ | 17.59㎡ | 1,741万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 5,100円 71円 |
13,618円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネスト日田中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■日田市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■日田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.52～90.26㎡｜75.44㎡ | 1,648万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 66.95～78.78㎡｜74.91㎡ | 1,765万円｜78万円/坪 |
| 9階～10階 | 62.72～87.87㎡｜75.29㎡ | 1,880万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.52～90.26㎡｜76.31㎡ | 1,765万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ファーネスト日田中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.28 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネスト日田中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■日田市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.28～55.28㎡｜55.28㎡ | 75,000円｜4,485円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
