アーバン志徳
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
アーバン志徳の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス32分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立企救丘小学校
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中学校区域
北九州市立志徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
アーバン志徳の【賃貸】物件情報
アーバン志徳の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小倉駅に対する口コミ】北九州の中心部のモノレール始発⇄終点です。 小倉駅はアミュプラザ小倉と直結しており、b1階は食料品、1階はお土産・カフェ、3〜5階はファッション、6階はレストラン街でとても便利です。 小倉駅⇄平和通駅間は歩くと5分くらいですが、モノレールですと約30秒であっという間です！100円で行き来できます！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小倉駅
梅澤哲郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅は北九州市内最大の駅で、新幹線、JR、モノレール、バス、高速バスが直結しています。雨の日でも濡れずに乗り換えが可能で、どこへ行くにもアクセスが便利です。北九州空港やフェリー乗り場へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはアパレル、スーパー、クリニック、本屋、カフェなどがあり、家電も駅前ビルにあります。駅前には商店街もあり、飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北九州市は人口比に対する飲食店の数が全国平均を上回っており、そのほとんどが小倉駅周辺にあります。焼きうどん発祥の地でもあり、新鮮な魚を使った寿司のレベルが高いと評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北九州市は子育て支援に力を入れており、幼稚園無償化地域です。スポーツ施設も充実しており、駅前には子供が遊べる施設があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。警察官の方が日々パトロールしていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は北九州市の中では一番高いです。小倉だと8畳アパート10万程度、小倉以外の地区は6万程度。小倉駅は、新幹線、電車、モノレール、空港までの連絡バスすべてあるので、利便性は抜群です。 |
2023年11月 小倉駅
あるぱかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北九州市のなかで抜群に交通の便がいい。快速も止まるし、新幹線乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街もあって飲食店が多い。居酒屋も多くあって、夜飲みに行く時は困らない。 買い物も井筒屋がすぐ近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店もあるし、親しみやすい居酒屋もある。幅広い層の人が楽しめるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな図書館もあるし、緑が多い公園もあるので、子どもにとってはいい環境ではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい警察署が駅の近くにあるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高めだと思うが、交通の便が良いところを考えるとコスパはかなりいいと思う。 |
2023年1月 小倉駅
じじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一定の間隔で次のモノレールに乗れるので乗り遅れてもそこまで大きな事態にならない。 小倉駅につけば大体どこにでも乗り換えできるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅が近所では一番大きい駅であり、店もそろっていたり、学生から大人まで楽しめる。 駅を出て少しの位置にセントシティや商店街もあるため何も困らない。 塾もそろっており、塾通いの学生も多くみられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、カフェからガッツリ食べられるもの、お土産などしっかりしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターエスカレーターがあり申し分ない。 階段も広く混雑はしづらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内はとても広く、人が多いので安全といえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、住む人によっては相応の価値があるといえる。 |
2021年10月 小倉駅
【メリット】 小倉駅は駅もモノレールもバスもあり、とても便利です。
電車とモノレールのある真ん……
アーバン志徳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市小倉南区ランキング(120物件中) |
北九州市小倉南区徳力ランキング(11物件中) |
小倉駅ランキング(163物件中) |
アーバン志徳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2020年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.14㎡ | 11.14㎡ | 1,129万円 | ＠57万円 | ＠17万円 | 5,000円 75円 |
19,500円 292円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバン志徳の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉南区徳力の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバン志徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2階 | 4LDK | ー | 62.75 | |||||||
| 2017年7月 | 2階 | 4LDK | ー | 62.75 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバン志徳の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉南区徳力の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
