サンシティ・アヴァンテの外観
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サンシティ・アヴァンテの外観
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サンシティ・アヴァンテの外観
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サンシティ・アヴァンテの外観
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サンシティ・アヴァンテの外観
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サンシティ・アヴァンテのエントランス
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サンシティ・アヴァンテのその他
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サンシティ・アヴァンテのその他
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サンシティ・アヴァンテのその他
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サンシティ・アヴァンテのその他
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サンシティ・アヴァンテのその他
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サンシティ・アヴァンテのその他
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サンシティ・アヴァンテのその他
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サンシティ・アヴァンテのその他
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サンシティ・アヴァンテのその他
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サンシティ・アヴァンテのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,980円 |
| 平均坪単価 | ＠3,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,054円 |
| 上位専有面積 | 66.4m²：79件 60.91m²：16件 70.2m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：86件 2LDK：15件 |
サンシティ・アヴァンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩15分
JR日豊本線／安部山公園駅 徒歩33分
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利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
『安部山公園駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区津田1丁目2-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
28戸
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中学校区域
北九州市立田原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシティ・アヴァンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシティ・アヴァンテの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下曽根駅に対する口コミ】駅構内に自動販売機があり、 飲み物がどの駅よりも種類が豊富で ショッピングモールからの距離も近い。一軒家の他にも、マンションなども周辺に多く立地している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【下曽根駅に対する口コミ】商業施設やコンビニが近くにあり、 スーパーも近いところにある為 買い物が楽であるところ。駅構内に交番がある他、パトカーが周りをパトロールしている為他の駅より比較的安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【下曽根駅に対する口コミ】チェーン店のほとんどは商業施設にある他、 個人営業の店や居酒屋なども豊富であるためよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下曽根駅に対する口コミ】駅構内に多目的トイレもある他、近くに公園もある為充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下曽根駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉行は朝数便特急が止まり、大分行は夜の時間に数便特急が止まる。また、 タクシーや西鉄バスの停留所もあり、下曽根駅からのアクセスもしやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、モールや大きめの電気店などがあるため、買い物には便利である。また、病院や保育施設、学校などもあり、住宅やマンションも立ち、人口も年々増えている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに複合商業施設があり、空いている時間には食べ物には困らない。また、徒歩10分圏内に数点コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分ほど歩けば保育園、小学校がある。保育園は数園あり、公園も転々といくつもあり、子育てがしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安はあまりよくなかったが、現在は特に事件などはない。駅をはさんで北側は飲み屋などがあり、南側は商業施設などがある。特に事件などは起きていない。交番もすぐ近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は特に高くはなく、駅周辺は非常に住みやすくなっている。マンションもどんどんと立ち始めており、土地の値段が上がる可能性がある。 |
2023年12月 安部山公園駅
えなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので、特に困る事もない。 バリアフリー面ではとても助かります。 子供を連れてお出かけする時はベビーカーを使用するのでエレベーターがあるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、商業施設が多いので利用しやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅おりて徒歩5分で地元のソウルフード店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーもあり、駅内も綺麗且つエレベーター等バリアフリー面も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはタクシーも止まっているので比較的に利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にも関わらず賃貸はリーズナブルな金額。 |
2023年2月 下曽根駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口、南口とともに駅からバス、タクシーがある。本数は普通。始発、終電も普通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにサニーサイドモール小倉があり買い物に便利。病院関係も不便なく通院できる。大きな病院（九州労災病院）もある。外食も何ヶ所かあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店、チェーン店やファミレスなど、テイクアウトできる店がありその日の気分にあったご飯を楽しめそう。くら寿司、モスバーガー、ココイチ、ミスタードーナツ、びっくりドンキー、サンマルクカフェ、サーティーワン、サイゼリヤなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はわりと多く、通学には便利。公園もあり、よく子供たちが遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サニーサイドモール小倉になってから治安はよくなった。駅前に交番があり、駐輪場に係りの方がいるので 安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から30分圏内で商業施設、病院、家電量販店、スーパーなどあるので利便性に優れている。 |
2021年10月 下曽根駅
【メリット】 駅付近には大型ショッピングモールがあり買い物しやすい。最近は工事が行われており車の出入りが……
サンシティ・アヴァンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.4 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.4 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.4 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.4 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.4 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区津田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安部山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
