ラ・ソレイユの外観
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ラ・ソレイユのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,636円 |
| 平均坪単価 | ＠2,959円 |
| 平均m²単価 | ＠895円 |
| 上位専有面積 | 54.86m²：14件 65.14m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
ラ・ソレイユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩17分
JR日豊本線／安部山公園駅 徒歩35分
JR日豊本線／下曽根駅 バス6分
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利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
『安部山公園駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区津田新町3丁目5-40 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
北九州市立田原小学校
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中学校区域
北九州市立田原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・ソレイユの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下曽根駅に対する口コミ】快速や特急が止まる駅なので、便利がいいです。駐車場など安い物件が多い印象があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下曽根駅に対する口コミ】商業施設が駅に近く便利です。通りに電器屋さんもあり、生活しやすい環境です。交番が駅の近くにあるので、少し安心感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下曽根駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店が多いです。モスがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下曽根駅に対する口コミ】保育園や幼稚園があり、高校もあるのでいいです |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下曽根駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉行は朝数便特急が止まり、大分行は夜の時間に数便特急が止まる。また、 タクシーや西鉄バスの停留所もあり、下曽根駅からのアクセスもしやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、モールや大きめの電気店などがあるため、買い物には便利である。また、病院や保育施設、学校などもあり、住宅やマンションも立ち、人口も年々増えている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに複合商業施設があり、空いている時間には食べ物には困らない。また、徒歩10分圏内に数点コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分ほど歩けば保育園、小学校がある。保育園は数園あり、公園も転々といくつもあり、子育てがしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安はあまりよくなかったが、現在は特に事件などはない。駅をはさんで北側は飲み屋などがあり、南側は商業施設などがある。特に事件などは起きていない。交番もすぐ近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は特に高くはなく、駅周辺は非常に住みやすくなっている。マンションもどんどんと立ち始めており、土地の値段が上がる可能性がある。 |
2023年10月 下曽根駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日豊本線の利用者数は小倉駅に次ぐ第2位！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにサニーサイドモールがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅裏には飲み屋もあり、美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も周辺にあり、環境は様々整っていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | むかしは治安は悪かったが、今は整備されて良くなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活環境が様々整っているのでコスパはいいと思う |
2022年4月 下曽根駅
Lyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる駅。 電車の本数は多い。 駅から出て、バス停やタクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りて直ぐにショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋が数店舗ある。 駅の中にもコンビニエンスストアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子の人でも乗ることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べると今はかなり綺麗な駅だと思う 交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大きなマンションが建つ予定がある。 |
2021年10月 下曽根駅
【メリット】 駅の近くに、モールが有り買い物をするのに便利で、モール内にはびっくりドンキー画ありハンバー……
ラ・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 65.14 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.86 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.86 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 65.14 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 65.14 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区津田新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安部山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
