レオパレスサンガーデンFの外観
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レオパレスサンガーデンFの外観
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レオパレスサンガーデンFのその他
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レオパレスサンガーデンFのその他
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レオパレスサンガーデンFのその他
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レオパレスサンガーデンFのその他
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レオパレスサンガーデンFのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスサンガーデンFのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスサンガーデンFのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスサンガーデンFのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスサンガーデンFのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスサンガーデンFのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスサンガーデンFのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスサンガーデンFのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,643円 |
| 平均坪単価 | ＠6,950円 |
| 平均m²単価 | ＠2,102円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：81件 29.81m²：10件 26m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：94件 |
レオパレスサンガーデンFの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
30戸
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小学校区域
北九州市立田原小学校
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中学校区域
北九州市立田原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスサンガーデンFの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスサンガーデンFの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩で行ける距離に最寄り駅があり、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 病院、飲食店、ドラックストア、スーパーなどほとんど生活に必要なお店が揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場や駐車場もついている。駐車場は一部屋1台ついていて、料金も家賃に含まれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冷凍庫、洗濯機、テレビ、カーテン、テーブル、ベッドがついていて、入居日から普通に生活することができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミリーマート、ココイチ、ステーキハウス、モスバーガー、お寿司屋さん、もち吉、焼肉キング |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があるため、内科や耳鼻咽喉科、皮膚科、歯医者などほとんどの科の病院がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下曽根駅
あんなぽりたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のトイレは綺麗になり良くなりました。快速が止まりますし20分に1本くらいの本数です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにモールもあって時間がある時はすぐに寄れるのがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モールの中に１階に飲食店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので子供を連れて行けるのが良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番が隣接しているので安心して駅を利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにはマンションが多く立ち並んでいて良いです。 |
2023年4月 下曽根駅
たぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多など、にも、止まる、特急も、止まる。エスカレーターやエレベーターがあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にモールがあり買い物が楽。 駅の近くにコインパーキングや自転車置き場が沢山あり、バスも止まるため 交通の便が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉や、居酒屋、ラーメン屋など個人の店が多くあり、美味しい。 モールにはチェーン店のみせなども多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小、中学校は２つほど？ある。 公園はかなり多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は他と比べると綺麗な方だと思う。すぐ近くに交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、駅チカの相応の値段であると思う。 |
2023年2月 下曽根駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口、南口とともに駅からバス、タクシーがある。本数は普通。始発、終電も普通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにサニーサイドモール小倉があり買い物に便利。病院関係も不便なく通院できる。大きな病院（九州労災病院）もある。外食も何ヶ所かあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店、チェーン店やファミレスなど、テイクアウトできる店がありその日の気分にあったご飯を楽しめそう。くら寿司、モスバーガー、ココイチ、ミスタードーナツ、びっくりドンキー、サンマルクカフェ、サーティーワン、サイゼリヤなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はわりと多く、通学には便利。公園もあり、よく子供たちが遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サニーサイドモール小倉になってから治安はよくなった。駅前に交番があり、駐輪場に係りの方がいるので 安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から30分圏内で商業施設、病院、家電量販店、スーパーなどあるので利便性に優れている。 |
2019年7月 下曽根駅
【メリット】 北九州市の主要駅である小倉駅まで在来線で約15~20分ほどで着きます。特急だと10分弱で着……
レオパレスサンガーデンFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 29.81 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区田原新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
