| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
フローレンス呉中通りの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市中通1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立呉中央小学校
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中学校区域
呉市立呉中央中学校
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ハザードマップ
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備考
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フローレンス呉中通りの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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フローレンス呉中通りの【賃貸】物件情報
フローレンス呉中通りの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの呉駅まで徒歩数分で行けて、道も広くてまっすぐなのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路は整備されていて広いし、川が近くを流れていて散歩に最適です。入船山公園も歩いてすぐの距離です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | スリムな外観で背の高い建物です。モダンな印象で、エントランスも木製のドアが高級感を出しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数も多いしゆったりしたオープンキッチンで、リビングは快適です。床も新しくてきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 呉駅前には飲食店がたくさんあるし、すぐ近くにセブンイレブンや海軍のメニューが食べられるレストランなどがあって目新しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ほぼ目の前に総合病院があり、市役所も歩いて行けるのでとても便利です。 |
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】快速電車がほぼ20分おきぐらいに、ある。駅前は家賃が高いと思うが、駅ビルや駐車場もあり、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅から直結した歩道橋があり、そこを通ると、ショッピングモールゆめタウンに 行ける。呉駅前には、小さいが交番があるので、治安がよいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】呉駅の駅ビルは、クレストという名称で、そこには、雑貨店やマクドナルドのお店などが入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】呉駅には多目的トイレがあり、オムツ替えのスペースがある。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から近くバスも用意されているので快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市街地なので施設が多く、医療機関や商業施設などもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ対策が徹底していて女性でも安心して生活できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照状況は良好で、天井も高くバリアフリー対策も徹底されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 付近の商業施設を利用すれば簡単にお買い物を楽しむことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近には学習塾や保育園などがあるので子育てには不便ではありません。 |
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅から陸橋がつながっている、ゆめタウン呉やレクレ（フタバ図書、飲食店、ダイソー、ユニクロ）があり、駅の中にもスーパーやセレクトショップ、本屋さんなどもあります。少し長い陸橋ですが、とても歩きやすい広めの通路になっています。快速電車では、広島駅まで25分で着き、そこから広島市内へのアクセスもできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 呉駅
たまきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため比較的広島市内に出やすく、また近くだと広駅にもすぐ行け便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商業施設があり、買い物に便利。更に近くに自衛隊の基地や海軍時代の趣きを感じられる観光地があり、旅行先の玄関口として良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに商業施設があるため飲食店が比較的多く普段使いしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのレクレにくれくればがあるため遊び場として便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コミュニティが出来上がっており比較的治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの振込家賃システムの所も未だ残っており、柔軟に対応してくれる店、大家が多い。 |
2022年8月 呉駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく中心部なので、とても安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 会社やスーパーコンビニがあるから良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパーがあるからとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校や、幼稚園があるからとても助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体広いから、ゆったりして行動できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周リにはマンションから近いから、通勤に便利です。 |
2022年2月 呉駅
【メリット】 最近は改装されてとても綺麗になりました。
駅ビルとなっており、待ち時間に
2021年10月 呉駅
【メリット】 駅の建物自体にコンビニが2軒有り、
使い勝手がいい。また、すぐ近くにレクレ、ゆめ……
フローレンス呉中通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
フローレンス呉中通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 75.26㎡ | 26.27㎡ | 2,409万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 10,424円 138円 |
9,762円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス呉中通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■呉市中通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
