リビオンニュー中津口
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
リビオンニュー中津口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩17分
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利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
44戸
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立足立小学校
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中学校区域
北九州市立足立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
リビオンニュー中津口の【賃貸】物件情報
リビオンニュー中津口の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】北九州市営モノレールが駅構内に直径し、モノレールの改札を出るとすぐ目の前がJR九州の改札、左に行くと新幹線の改札があり、とても便利です。また、バスターミナルも目の前で、北九州空港行きのバスも出ています。鉄道オタクの方々にも人気の駅で、度々テレビにも取り上げられています。1ヶ所でJR、新幹線、モノレール、バス、空港行き高速バス、博多行き高速バスの乗り換えが可能なので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】改札が集結している３階フロアにはステーションホテル入口、Starbucks Coffee、subway、アミュプラザ(駅ビル)などがあり、アミュプラザの一階などにはミスタードーナツ、DOUTOR COFFEE、ケンタッキーフライドチキン、GODIVAきくたろうなど、カフェも充実しています。地下にはスーパー、ドラッグストアー、上の階にはお洋服屋さんや化粧品、Francfrancなどの雑貨店、レストラン街、書店、保育園にヒューマンアカデミーなど学習面でも充実しています。向かいのセントシティというデパートにも直結していてこちらにはZARAやUNIQLO、無印良品の大型店舗が入っています。地元のアーケード商店街も直結していて、買い物の利便性も高いです。あまり良くないので、メリットが思い浮かびません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】Starbucks Coffee、subway、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、DOUTOR COFFEEなどのカフェ、レストラン街など充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小規模認可保育園と無認可保育園(同じ経営ですが、無認可の方は事前予約でお買い物の間に預けられたり、レギュラー会員だと20時くらいまで夜間や土日に預かってもらえました。子どもを預けていた6年前の情報なので、今は移転したり制度が変わっているかもしれません。)が駅ビルの中にあり、とても便利でした。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドンキーホーテ、チャチャタウン、バス停、種類豊富な飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】近くにアミュプラザという商業施設もありとても便利です。中にコンビニもあります。また駅内にあるうどんも絶品ですよ。いつも人が多いですね。 新幹線も通っておりよく小倉駅まででて新幹線を利用ということも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小倉駅
ゆかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多までの新幹線や特急も出ているため、とても便利が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車の改札を出るとすぐにプラザなどが入っている施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て、プラザに入ればたくさんの飲食店がある。色々なカテゴリーのお店があるので自分好みで入れるし、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅回りに幼稚園などはあまりないが、1駅行くだけで学校施設がたくさんあり充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が集まっているため、危険な目に遭うことはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスを考えるととてもいいと思う。 |
2023年12月 小倉駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・特急など全て止まるので。モノレール、バス乗場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があるため、なんでも揃う。歯科や内科、精神科など個人クリニックはたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、スイーツ、お土産物屋など、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりにバリアフリーでエレベーターなどもあるため。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは明るい。夜間警察の見回りなどもしている印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車、新幹線、モノレール、バス、タクシーなど全てのアクセスが良い。 家賃もちょうどいい。 |
2021年10月 小倉駅
【メリット】 小倉駅からモノレールが通ってるので非常に便利です。以前小倉のモノレール沿いに住んでましたが……
2018年2月 小倉駅
【メリット】 福岡県の中でも程よく田舎であり、程よく都会であるため、都市中心部に比べて電車はさほど混んで……
リビオンニュー中津口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 71.9㎡ | 12.38㎡ | 599万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 8,000円 109円 |
10,000円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオンニュー中津口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区中津口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.63～92.71㎡｜80.17㎡ | 734万円｜29万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 67.85～67.85㎡｜67.84㎡ | 500万円｜24万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 59.42～59.42㎡｜59.42㎡ | 430万円｜23万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.42～67.85㎡｜64.96㎡ | 466万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リビオンニュー中津口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.85 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオンニュー中津口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区中津口の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61～67.85㎡｜64.4㎡ | 57,800円｜2,977円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 67.74～67.74㎡｜67.73㎡ | 64,000円｜3,123円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～67.85㎡｜64.78㎡ | 61,333円｜3,136円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
