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リード大手町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リード大手町

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 10510
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リード大手町の外観
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  • リード大手町のエントランス
  • リード大手町のエントランス：★オートロックで不審者をシャットアウト！★
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 441件
口コミ メリット:28件 デメリット:27件 特徴:9件
平均賃料相場 74,913円
平均坪単価 ＠4,881円
平均m²単価 ＠1,477円
上位専有面積 57m²：233件 72m²：65件 38.5m²：40件
上位間取り 2LDK：232件 1LDK：81件 3LDK：68件

リード大手町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR日豊本線／南小倉駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北九州市立清水小学校

  • 中学校区域

    北九州市立篠崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リード大手町の【賃貸】物件情報

LEAD大手町（リード大手町） 309
LEAD大手町（リード大手町） 309
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
LEAD大手町（リード大手町） 315
LEAD大手町（リード大手町） 315
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.5m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 リード大手町 215
リード大手町 215

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
LEAD大手町（リード大手町） 301
LEAD大手町（リード大手町） 301
賃料(管理費)
6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.5m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
LEAD大手町（リード大手町） 602
LEAD大手町（リード大手町） 602
賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
LEAD大手町（リード大手町） 903
LEAD大手町（リード大手町） 903
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
LEAD大手町（リード大手町） 1107
LEAD大手町（リード大手町） 1107
賃料(管理費)
8.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南東
賃貸情報を見る
LEAD大手町（リード大手町） 1402
LEAD大手町（リード大手町） 1402
賃料(管理費)
8.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
南東
賃貸情報を見る
LEAD大手町（リード大手町） 908
LEAD大手町（リード大手町） 908
賃料(管理費)
9.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
72m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リード大手町の口コミ・評判

2015年9月

やんたにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 居酒屋が多いです。最寄り駅から小倉駅まで２駅です。最寄りは南小倉駅ですが、30分ほど歩けば西小倉駅、小倉駅にも行ける距離です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット きれいなマンションが建ち並ぶ住宅地です。近所に商業施設が2ヶ所あるので、買い物には困りません。虫は出ませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザインはベージュで落ち着いていて、周りと一体感はある思います。清掃も定期的に業者さんが入っていて、防犯カメラもあり、オートロックなので、安心でした。宅配BOXもよく利用していました。駐車場は屋根付きが多いです。エレベーターも2基で問題ない程度の出入りです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 東南向きのマンションだったので、日はよく入ります。水回りのスペースは十分でした。バリアフリーで、カーペットが一部屋、他はクッションフロアでお手入れしやすかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモールが近所に2ヶ所あり、歩いて5分程度です。スーパーはもちろん、ドラッグストア、TSUTAYA、100円ショップ等々、買い物には困りません。近所のカレー屋さんは本当に美味しく、人気です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 総合病院が近所にあります。病院の多い小倉方面まで歩けるので、病院は選べると思います。向かいにグラウンドがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

あいうえおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 投稿が多いように、スーパー、コンビニ、公園、学校、病院、公共交通機関等、充実しています。大手町は治安も良く、子育て世代にとって住環境最高だと思います。住民の皆さんも感じが良い人が多く、日常的にきちんと挨拶をします。住民同士のいざこざもありません。煩わしい自治会もありません。

デメリット（1件）

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2023年2月

GSさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近隣に4か所、スーパーがあり買い物に困ることはあまりありません。近くに大手町公園、木町公園もあるのでよく子供からお年寄りまでスポーツしています。街までも30分、平坦な道になれれば苦になりません。JR駅までは少し遠く感じます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大手町は比較的、転勤族も多く治安は良いと感じます。また川沿いの春は桜並木がとてもきれいで勝山公園まで行くのが楽しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなので普通のセキュリティかと思います。宅配ボックスも完備されており、EVも2基あり便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダからの景色はとても良く、夜景も街並みの明かりが綺麗にみえていいです。部屋もシンプルな造りで必要最小限の設備といった感じです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スピナ、ハロデイ、ビック、サンリブといったスーパーが近隣にあります。徒歩圏内にセブンイレブン、ローソンがあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 災害時には大手町公園が目の前にある。大手町病院及び開業医も近いので便利。ほとんどの住民は挨拶や会釈をするのでそれなりに住みやすい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年12月

U1さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 賃貸だが防寒がしっかりしている。エレベーターも2機あり、混むことはほとんどない。立地もよく住みやすい。、

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 南小倉駅

だいちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 15分おきにでんしゃがくることや車両もおおくこんざつをさけることがてきる
生活利便施設の充実
4 		メリット すみやすいまちでこんびにもちかくよいせいかつをおくれています
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルなかかくのおみせもおおくあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット えきにはエレベーターがありしっかりとおとしよりのこともかんがえられております
治安
2 		メリット ちゅうがくせいはあかるいせいともおおいとおもいます
コストパフォーマンス
4 		メリット ぶっかはやすくかいものもしやすくありがたいめんがおおくあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年11月 南小倉駅

kさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーがよくとまっているので帰宅時も便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学生時代は駅の近くの唐揚げ屋さんによく行っていて、おいしくてよかった。
飲食店の充実
5 		メリット 東筑紫高等学校の近くにあるサンドウィッチ屋さんがおいしかった。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに学校は多いので学生は利用しやすいと思う
治安
1 		メリット 大通りを通れば多少明るいが全体的に暗いのでメリットはあまりない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 南小倉周辺は小倉駅近辺より土地や家賃が安い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年8月 南小倉駅

エリナさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 二線だからわかりやすい。エレベーターがある。電車の本数は十分である。
生活利便施設の充実
3 		メリット ザ・ビッグ、ほっともっとなどのお店がある。
飲食店の充実
4 		メリット お惣菜屋さんやパンなどを売っているお店がある。ほっともっとがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園や小学校がある。高校もある。公園もある。
治安
2 		メリット 昼は特に気になるところは無い。特に治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安いのにバストイレが別な家が多く良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2020年4月 南小倉駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 市内にでるアクセスはしやすいです。新幹線の止まる小倉駅までわずか2駅。
駅に向か……

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（残り313文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リード大手町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南東 33.5
2025年5月 14階 2LDK 南 57
2025年5月 9階 2LDK 南東 57
2025年5月 3階 1LDK 南東 38.5
2025年5月 7階 2LDK 南 57

…残り436件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区大手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 85 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 198 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 1 0 13 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LEAD大手町

    LEAD大手町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区大手町17番1号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LEAD大手町（リード大手町） 309
    LEAD大手町（リード大手町） 309     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 28m² 1DK 3階 南東
    LEAD大手町（リード大手町） 315
    LEAD大手町（リード大手町） 315     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 33.5m² 1LDK 3階 南東
    LEAD大手町（リード大手町） 301
    LEAD大手町（リード大手町） 301     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 38.5m² 1LDK 3階 南東
    LEAD大手町（リード大手町） 602
    LEAD大手町（リード大手町） 602     		7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 57m² 2LDK 6階 南東
    LEAD大手町（リード大手町） 903
    LEAD大手町（リード大手町） 903     		7.8万円
    (6,000円)    		 無 無 57m² 2LDK 9階 南
    LEAD大手町（リード大手町） 1107
    LEAD大手町（リード大手町） 1107     		8.4万円
    (6,000円)    		 無 無 57m² 2LDK 11階 南東
    LEAD大手町（リード大手町） 1402
    LEAD大手町（リード大手町） 1402     		8.5万円
    (6,000円)    		 無 無 57m² 2LDK 14階 南東
    LEAD大手町（リード大手町） 908
    LEAD大手町（リード大手町） 908     		9.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 72m² 3LDK 9階 南東
  • 賃貸

    イエローマンション小倉

    住所 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7番41号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩10分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3828
  • 賃貸

    URアーベイン大手町

    URアーベイン大手町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区大手町
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩11分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 2
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URアーベイン大手町
    新着
    URアーベイン大手町     		6.52万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 41.65m² 1LDK 7階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
    URアーベイン大手町
    URアーベイン大手町     		8.46万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 59.52m² 2LDK 3階 南
    URアーベイン大手町
    URアーベイン大手町     		8.76万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 59.52m² 2LDK 1階 南
    URアーベイン大手町
    URアーベイン大手町     		9.84万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 68.6m² 3LDK 12階 南東
    URアーベイン大手町
    URアーベイン大手町     		10.33万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 67.69m² 3LDK 13階 南
    URアーベイン大手町
    URアーベイン大手町     		11.94万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 81.3m² 4DK 11階 南東
    URアーベイン大手町
    URアーベイン大手町     		12.25万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 80.02m² 4DK 7階 南東
    URアーベイン大手町
    URアーベイン大手町     		12.25万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 80.02m² 4DK 10階 南東
  • 賃貸

    クラシオン木町21棟

    住所 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4番25号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩9分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    アクセス数 65
  • 賃貸

    ピアジェ

    ピアジェの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2番4号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩6分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＩＡＧＥＴ 702
    ＰＩＡＧＥＴ 702     		5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 39.07m² 1LDK 7階 南
    PIAGET 702
    新着
    PIAGET 702     		5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 39.08m² 1LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    PIAGET
    PIAGET     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 39.02m² 1LDK 6階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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