菊ケ丘ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,207円 |
| 平均坪単価 | ＠2,844円 |
| 平均m²単価 | ＠860円 |
| 上位専有面積 | 60m²：39件 55m²：35件 58m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：104件 1LDK：2件 |
菊ケ丘ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩22分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩25分
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利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立富野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菊ケ丘ハイツの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】電車、バス、モノレール、タクシーなど交通便がいい土地が広く、住む人やお店を構えるには最適だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】コンビニ、雑貨屋、商業施設が周辺にお店が多い至る所に交番があり犯罪は少ないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】飲み屋、お店が至る所にあり歩かなくて済みます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】バリアフリーや、多目的トイレなどどの年齢に対してでも便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小倉駅
人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線や新幹線、モノレール、バス、タクシーなど様々な交通公共機関がありどこでも行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物、服、スーパーいった様々なものがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、海鮮、焼肉、チェーン店といったいろいろなものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校などが密集している |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は所々にあったり小学生の下校時間にパトロールをしていたりする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろな物件が幅広くあるり選択がしやすい |
2023年8月 小倉駅
ボンボンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快速などが全部停まるから、乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや商店街やホテルがとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはあらゆる専門店があって利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校は充実しているように感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周りはほとんどトラブルなどは、ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいいので、あとは自分にあった住まいを見つけられれば住みやすい。 |
2022年5月 小倉駅
ふみほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり本数も多くとても、利便性は高い。 新幹線も同じ駅にあり、とても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に商業施設が複数あり病院や近くに商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやチェーン店、居酒屋、バーなどいろんな種類の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校などもあり、便利だと思う。 バリアフリーにも対応しており、スロープや多機能トイレが多くある |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は会社員や学生が多く、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近でも、安い物件（築年数は古い）はあるためコストパフォーマンスは良いと思う。 お店が多いため住みやすい |
2020年2月 小倉駅
【メリット】 飲食店などが多数あり、ショッピングついでにご飯が食べる。
駅のそばに飲み屋街があ……
菊ケ丘ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区上富野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～60㎡｜55.26㎡ | 51,382円｜3,087円/坪 |
| 2階～2階 | 50～60㎡｜56.38㎡ | 54,076円｜3,181円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50～60㎡｜57㎡ | 51,181円｜2,982円/坪 |
| 5階～5階 | 50～60㎡｜57.48㎡ | 47,189円｜2,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～60㎡｜56.23㎡ | 50,333円｜2,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 42,000円｜2,394円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
