菊ケ丘ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,207円 |
| 平均坪単価 | ＠2,844円 |
| 平均m²単価 | ＠860円 |
| 上位専有面積 | 60m²：39件 55m²：35件 58m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：104件 1LDK：2件 |
菊ケ丘ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩22分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩25分
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利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立富野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菊ケ丘ハイツの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】電車、バス、モノレール、タクシーなど交通便がいい土地が広く、住む人やお店を構えるには最適だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】コンビニ、雑貨屋、商業施設が周辺にお店が多い至る所に交番があり犯罪は少ないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】飲み屋、お店が至る所にあり歩かなくて済みます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】バリアフリーや、多目的トイレなどどの年齢に対してでも便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 小倉駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、複数の路線も利用できる。特急電車も利用できる 新幹線乗り場があり、利便性も良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ小倉やコレット、魚町銀天街などがすぐそこなので、買い物や外食にも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやスターバックスコーヒーなどのカフェチェーン店が併設されている。 個人のオシャレなカフェは、魚町銀天街の通りに複数あって便利。 駅前のシロヤのパンが有名。 駅の地下やコレットの地下にはスーパーがある。また、近くの銀天街には業務用スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に複数路線があるため、高校の電車通学には便利。 近くにバス停もあり、小学生が通学に利用している様子も見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな駅のため、周りの施設も充実しており夜でも明るい。 近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お金がある人は駅の近くに住むと通勤やおでかけに便利だと思う。 |
2023年5月 小倉駅
もぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。新幹線が止まる。都心部にある。モノレールがある。西鉄バスが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに書店や食事処、ファッション系のお店が沢山入っている。商店街側に出るとマツキヨやセブンイレブンがある。駅内にもセブンイレブンとファミリマートがあり、スタジアム側に出るとローソンがある。コンビニで混むことがあまりないので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣には商店街があり、小倉名物の鉄板餃子や、新鮮な海の幸を食べられるお店、シロヤのパン屋さんがあるなど、駅の周りだけで十分観光ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少しの段差でもエスカレーターが設置されている。スタジアム側に出ると、歩く歩道がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多く駅自体も明るいので、夜になっても暗くて困ることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、近くに業務スーパーもあるため、食事代なども安く済む。 |
2023年1月 小倉駅
じじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一定の間隔で次のモノレールに乗れるので乗り遅れてもそこまで大きな事態にならない。 小倉駅につけば大体どこにでも乗り換えできるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅が近所では一番大きい駅であり、店もそろっていたり、学生から大人まで楽しめる。 駅を出て少しの位置にセントシティや商店街もあるため何も困らない。 塾もそろっており、塾通いの学生も多くみられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、カフェからガッツリ食べられるもの、お土産などしっかりしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターエスカレーターがあり申し分ない。 階段も広く混雑はしづらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内はとても広く、人が多いので安全といえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、住む人によっては相応の価値があるといえる。 |
2022年2月 小倉駅
【メリット】 駅ビルが大きく複合商業施設を展開しているので便利です。混雑しても十分ゆとりがあり、密接など……
菊ケ丘ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区上富野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
