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リバージュ中井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバージュ中井

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 987
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 71,134円
平均坪単価 ＠3,750円
平均m²単価 ＠1,134円
上位専有面積 65.08m²：29件 60.8m²：13件 60.08m²：7件
上位間取り 3LDK：32件 2LDK：20件

リバージュ中井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩15分
    JR鹿児島本線／西小倉駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　
    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    北九州市立中井小学校

  • 中学校区域

    北九州市立板櫃中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバージュ中井の【賃貸】物件情報

リバージュ中井 201
リバージュ中井 201
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60.8m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
リバージュ中井 702
リバージュ中井 702
賃料(管理費)
7.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.08m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リバージュ中井の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】乗り換えがしやすく小倉駅に近いためとても便利いい方だと思う。駅に近いしほどよく都会って感じ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあるのでとても便利だと思う昼と夜で店の雰囲気が変わる。楽しめると思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングモールなどもあり、飲食店は充実しているように思う
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】トイレにトイレットペーパーがたくさんあるところ。
西小倉駅のデメリット（4件）
西小倉駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 西小倉駅

ラッキーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーも常時待機しているため利便性が良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニが複数あり大型ショッピング店も徒歩で行けるため便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅付近には居酒屋や定食屋がちらほらあり徒歩で行ける
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街中だが比較的に大きなグランドがある学校や施設が多い
治安
4 		メリット 駅の近くに警察署があるのでパトロールが行き届いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くのタワーマンションは利便性が非常にいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年6月 九州工大前駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小倉駅までは鹿児島本線で二駅分乗れば着く。スペースワールド駅までは3駅、黒崎駅までは各駅停車で5駅、博多駅は各駅停車で26駅で着く。
特急ソニックにちりんは停まる。
ダイヤが乱れなければ、都心よりも空いた状態で電車に乗れる。
駅前にタクシーが駐在している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学が近くにある。
バス停から近いため、駅から遠い人でも利用可能。
評判の良い個人美容院や弁当屋がある。
徒歩3分程度のところにスピナマートがあるため、買い物に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に昔からあるカフェやカステラ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに九州工業大学、小学校と中学校がある。
駅の改札横に多目的トイレがある。
改札口前の歩道橋へと上がるエレベーターがある。
有料の自転車置き場がある。
駅前に広場スペースがある。
治安
3 		メリット 学生の利用者が多く、夜も人が多い。
街灯が多い？
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生向けのマンションやアパートが多く、家賃も手頃。
小倉駅や博多駅へ続く駅のため、遊びや就活での利用に便利。
夜でも人が多く、恐怖心を抱きにくい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・486文字）

2021年11月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはコンビニが3つあってすごく充実しています。駐車場も有料ですがあります。あまりたくさ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り177文字）

2021年9月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると近くにコンビニがあります。
少し歩くとリバーウォークという大型商業施設……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバージュ中井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 3LDK ー 65.08
2025年3月 2階 2LDK 南 60.8
2025年3月 2階 2LDK 南 60.08
2024年5月 2階 2LDK 南西 60.8
2024年5月 2階 2LDK 南 60.08

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区中井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    オアスロウ境川

    住所 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目15番25号
    交通 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩15分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 683
  • 賃貸

    colorier中井

    住所 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1番3号
    交通 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩20分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 156
  • 賃貸

    ウエストヒルズ21

    ウエストヒルズ21の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目15番6号
    交通 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩21分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストヒルズ21
    ウエストヒルズ21     		5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 45.7m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    グランブルー

    住所 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20番11号
    交通 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩13分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1198
  • 賃貸

    メゾン林

    メゾン林の外観
    住所 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目9番21号
    交通 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩15分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン林 303
    メゾン林 303     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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