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サンシャイン熊本の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシャイン熊本

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 3625
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 114件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 66,105円
平均坪単価 ＠4,714円
平均m²単価 ＠1,426円
上位専有面積 42.64m²：71件 59.96m²：31件 42.62m²：12件
上位間取り 1LDK：83件 2LDK：31件

サンシャイン熊本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩17分
    北九州モノレール／片野駅 徒歩17分
    JR日豊本線／城野駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　
    『片野駅』　北九州モノレール　
    『城野駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    北九州市立三郎丸小学校

  • 中学校区域

    北九州市立足立中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシャイン熊本の【賃貸】物件情報

サンシャイン熊本
サンシャイン熊本
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.64m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンシャイン熊本
サンシャイン熊本
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.64m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンシャイン熊本
サンシャイン熊本
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.64m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンシャイン熊本 303
サンシャイン熊本 303
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.64m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンシャイン熊本 303
サンシャイン熊本 303
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42.64m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンシャイン熊本の口コミ・評判

2021年11月

かっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 屋上ドッグラン、ベランダに水道、複層ガラスに充実のペット共生型マンションです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 片野駅

しんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールに近く、目の前にトライアルがある
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・31文字）

2021年10月 城野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなったのでとてもキレイです。各方面に行く電車があるのでアクセスしやすいです。周辺には……

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（残り142文字）

2021年10月 城野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 病院ができてつながりとても便利になりました。便利な場所にあります。本数も多いのでよく利用し……

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（残り109文字）

2021年10月 城野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅と駅前の整備が進んでとても綺麗に使いやすくなりました。
駅前の病院から直結で行……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャイン熊本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 南西 42.64
2025年5月 6階 1LDK 南西 42.64
2025年4月 4階 1LDK 南西 42.64
2025年4月 2階 1LDK 南西 42.64
2025年4月 7階 1LDK 南西 42.64

…残り109件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区熊本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■城野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ 61,875円｜4,797円/坪
3階～4階 42.62～59.96㎡｜46.43㎡ 64,853円｜4,646円/坪
5階～5階 42.62～59.96㎡｜51.29㎡ 69,777円｜4,538円/坪
6階～6階 42.62～59.96㎡｜46.54㎡ 65,290円｜4,670円/坪
7階～7階 42.64～59.96㎡｜49.13㎡ 68,875円｜4,688円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.62～59.96㎡｜47.13㎡ 65,942円｜4,661円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 83 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クレベールピア

    クレベールピアの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8番10号
    交通 JR日豊本線 城野駅 徒歩20分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレベールピア クレベールピア 3万円
    (2,000円)    		 無 無 22.22m² 1K 1階 西
    クレベールピア 102 クレベールピア 102 3.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.22m² 1K 1階 南
    クレベールピア クレベールピア 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 44.24m² 1LDK 5階 西
    クレベールピア 402 クレベールピア 402 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 44.24m² 2DK 4階 南
    クレベールピア クレベールピア 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 44.24m² 1LDK 7階 -
    クレベールピア 402 クレベールピア 402 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 44.24m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    クラブハウス熊本

    住所 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3番18号
    交通 北九州モノレール 片野駅 徒歩15分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 790
  • 賃貸

    クラヴィエ三萩野F棟

    クラヴィエ三萩野F棟の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2番35号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩15分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラヴィエ三萩野　Ｆ棟 クラヴィエ三萩野　Ｆ棟 5.7万円
    (2,000円)    		 無 0.5ヶ月 41.17m² 1LDK 1階 南
    クラヴィエ三萩野　Ｆ棟 クラヴィエ三萩野　Ｆ棟 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.17m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    内山神岳ビル

    内山神岳ビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目4番24号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩17分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 0
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    内山神岳ビル 内山神岳ビル 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.16m² 1K 3階 南
    内山神岳ビル 内山神岳ビル 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.16m² 1K 2階 南
    内山神岳ビル 202 内山神岳ビル 202 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.6m² 1K 2階 -
    内山神岳ビル 302 内山神岳ビル 302 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.6m² 1K 3階 -
    内山神岳ビル 内山神岳ビル 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.68m² 1K 5階 南
    内山神岳ビル 801 内山神岳ビル 801 7.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 58.01m² 2LDK 8階 -
  • 賃貸

    サンコーポ熊本

    サンコーポ熊本の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目
    築年数 2007年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ熊本 サンコーポ熊本 6.3万円
    (-円)    		 無 無 44.82m² 2DK 6階 東
    サンコーポ熊本 サンコーポ熊本 6.3万円
    (-円)    		 無 無 44.82m² 2DK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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