ラフィーネ小倉の外観
ペット可の嬉しい物件。
全室角部屋という嬉しい間取りです。
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ラフィーネ小倉の外観
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ラフィーネ小倉の外観
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ラフィーネ小倉の外観
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ラフィーネ小倉の外観
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ラフィーネ小倉の外階段
非常口とは別に外階段で二階までは上がれます -
ラフィーネ小倉の外階段の先
外階段の先は、鍵がかかっていて、
外からは入居者しか入れません。 -
ラフィーネ小倉の廊下
エレベーター前は少し暗いですがそれ以外は明るいです。 -
ラフィーネ小倉のエントランス
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ラフィーネ小倉のエントランス：★シューズボックス★
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ラフィーネ小倉のその他
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ラフィーネ小倉のその他
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ラフィーネ小倉のその他
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ラフィーネ小倉のその他：★TVモニターホン★
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ラフィーネ小倉のその他：★モニター付きオートロック★
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ラフィーネ小倉のその他：★宅配BOX★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 235件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,485円 |
| 平均坪単価 | ＠5,054円 |
| 平均m²単価 | ＠1,529円 |
| 上位専有面積 | 35.06m²：82件 49.67m²：61件 54.08m²：48件 |
| 上位間取り | 2LDK：122件 1LDK：97件 3LDK：15件 |
ラフィーネ小倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩3分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩10分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
57戸
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小学校区域
北九州市立中島小学校
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中学校区域
北九州市立白銀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーネ小倉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフィーネ小倉の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線、バス、タクシー、モノレールへの乗り換えが可能です。そこそこの町で住みやすく、物価・家賃も適正だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅ビルの他に、展示場、病院、商店街へ歩いて行くことができます。数十年前に比べて、駅前は明るく綺麗になり、治安も良くなったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【小倉駅に対する口コミ】駅ビルの最上階と地上階に飲食店があります。 商店街まで歩くと様々な飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小倉駅に対する口コミ】公共施設は少ないように思います。 駅ビルには、エレベーターやスロープがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小倉駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・本州と九州を結ぶ主要駅 ・快速、特急、新幹線が止まる ・改札からホームまでの導線がわかりやすい、広すぎない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・AMUプラザと併設されており買い物や食事に便利 ・近場にカフェが複数店舗あり充実している ・郵便局、銀行が近い ・モノレール駅に直通 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・AMUプラザ内のレストランが充実している ・駅構内のお土産店で小倉駅限定土産を販売している ・在来線改札付近、新幹線改札内にお弁当屋がある ・改札を出て徒歩数分で商店街へ行けて、居酒屋やファミリーレストラン、ファーストフードなども多く充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・多機能トイレが複数ある ・周辺に大原ビジネス専門学校など専門学校や資格取得のためのスクールが多い ・少し距離があるが、西日本総合展示場方面に行くとウォーキング、ランニングに適した道や広場がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・南口は店が多く商店街も近いため夜中でも安心して通ることができる ・南口のロータリー付近はよくパトカーが巡回している ・駅構内は清潔に保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・周辺の賃貸は1ルーム平均5万ほどのため、家賃相場で考えると妥当と感じられる |
2022年6月 小倉駅
友里さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車、快速急行電車共に止まる。在来線と新幹線が同じ駅に止まること。小倉駅内ににモノレールが乗入れしていて、駅前にバスセンターもあり、JRから他の交通機関への乗換の便もよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅から魚町銀天街へも行けるし、その反対側には郵便局、北九州市小倉行政サービスコーナーもあり、駅前には複合商業施設セントシティ北九州もある。それに小倉駅アミュプラザはファッションから飲食店、カフェ、お土産売り場から、スーパー、ドラッグストアと地元の駅利用者だけではなく、他の地方からの観光客、ビジネス客にも便利な施設が充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅周辺は飲食店が多くあり、充実していると思います、小倉駅アミュプラザの１階のカフェ、ファストフードから６階レストラン街。駅１階のラーメン屋等８店舗が入る『小倉宿、駅から三十歩横丁』、駅北口にあるカフェやベーカリー、ガッツリ食事できるお店があるピエラ小倉。私はピエラ小倉のベーカリーカフェ『ハートブレッドアンティークVIERRA小倉店』のねこ食パンがおすすめです。かわいく美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアミュプラザには大きなエレベーターやおむつ替えシート等ある明るく綺麗なトイレがあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小倉駅は駅前に交番があるので、安心して利用できます。駅周辺も街頭も多く、アーケード付の魚町銀天街の灯りもあり、暗くないのがいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小倉駅周辺の家賃相場は、1LDK63000円らしいです。駅周辺は魚町銀天街、ユニクロ、スーパールミエール、旦過市場、井筒屋があり、旦過市場の先には市立医療センターがあります。にぎやかで便利のいい所に住みたい方にはおすすめです。 |
2022年1月 小倉駅
【メリット】 小倉駅には美味しい肉うどんの店が入っており、乗り換えの時間が長いときや少しお腹が空いたとき……
2021年11月 小倉駅
【メリット】 隣接してアミュプラザというショッピングセンターがあり買い物などもすぐに直結して利用ができ便……
ラフィーネ小倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 35.06 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 35.06 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 35.06 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 北 | 35.06 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | 35.06 | |||||||
…残り230件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区香春口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.67～64.98㎡｜49.16㎡ | 72,857円｜4,974円/坪 |
| 4階～6階 | 30.67～64.98㎡｜41.64㎡ | 62,833円｜5,021円/坪 |
| 7階～9階 | 30.67～64.98㎡｜43.64㎡ | 66,573円｜5,093円/坪 |
| 10階～12階 | 30.67～64.98㎡｜49.06㎡ | 74,418円｜5,053円/坪 |
| 13階～14階 | 49.6～118.2㎡｜71.13㎡ | 103,705円｜4,927円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.06～64.98㎡｜51.45㎡ | 77,047円｜4,982円/坪 |
| 東向き | 35.06～118.19㎡｜56.48㎡ | 82,378円｜4,889円/坪 |
| 西向き | 49.67～49.67㎡｜49.67㎡ | 74,000円｜4,926円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.67～64.98㎡｜37.42㎡ | 58,280円｜5,182円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
