ミーナ砂津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 304件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,786円 |
| 平均坪単価 | ＠4,218円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 43.23m²：80件 42.54m²：60件 36.86m²：55件 |
| 上位間取り | 1DK：178件 2K：79件 1LDK：47件 |
ミーナ砂津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩13分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩15分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
-
中学校区域
北九州市立菊陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ミーナ砂津の口コミ・評判
2022年1月
KKKKKZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
バスの始発＆終点となるバス停留所がチャチャタウン前（徒歩5分～10分程度）にあり、福岡天神で遅くまで遊んでも、高速バス一本で寝過ごす心配なく寝ながら乗れたのは便利でした。 門司港方面もバスの本数が多く、ちょっとした遊びにいくのにも良く利用しました。 徒歩15分～20分程度で小倉駅に行くこともできるのも良かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
車を利用すれば、足立山のふもとに車で15分～20分程度で行け、桜の季節は非常に壮観で緑陽を浴びることができます。 小文字山にも比較的手軽に登ることができ、小倉の街並みを一望できます、おすすめです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスはオートロックで、監視カメラ付きでした。 また、宅配BOXもあり便利です。 エントランスは管理人が季節に合わせて模様替えしてくれました。 冬はクリスマスツリーがあるなど、きれいで整っていいました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
防音性は高く、隣の声が聞こえるなどはありませんでした。 室内もきれいでトイレ、台所、お風呂場などの水回りはきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
チャチャタウン小倉という商業施設があり、食彩館というスーパーは便利でした。ほかにも映画館やファーストフードのお店もあり、徒歩で気軽に映画を見たり、ごはんを食べることができました。さらにドラッグストアやパン屋さんなど小倉駅周辺まで行かなくても一通り買い物ができました。 自転車を利用すればドン・キホーテも遠くなく、深夜でも買い物ができたことは便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションでのコミュニケーションはあまりなかったですが、お会いすれば必ず挨拶してくれる人ばかりでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
シカオーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 家から徒歩6分のところに西鉄バス（砂津）がある。砂津から出ているバスが多いので、色々な方面に行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からの道のりが大通りなので、街灯が多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物内に駐輪場がある。セキュリティもオートロックとなっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数が比較的浅いからか、防音等もしっかりしており、クローゼットもあるので文句なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩6分ほどのところにチャチャタウンがあるので、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに内科はあった。小学校も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 小倉駅
【メリット】 周りにパーキングもあり、送迎がしやすい。タクシー乗り場にはいつもタクシーが多く待機している……
2021年10月 小倉駅
【メリット】 地元の1番大きな駅で
よく利用していましたが、
街や、デパートなどと非……
2021年10月 小倉駅
【メリット】 新幹線に乗り換えるときに小倉を利用していました。乗り換えは初めてのときは分かりにくかったで……
2021年10月 小倉駅
【メリット】 栄えた街なのでおりてすぐ、お店がたくさんあります。お土産屋さんも中にたくさんあり、大きな駅……
ミーナ砂津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 35.55 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1DK | 南 | 42.54 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 35.55 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35.55 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2K | 南 | 36.86 | |||||||
…残り299件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北九州市小倉北区砂津の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北九州市小倉北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小倉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.55～43.24㎡｜41.77㎡ | 55,222円｜4,392円/坪 |
| 3階～4階 | 35.5～43.23㎡｜38.75㎡ | 54,045円｜4,641円/坪 |
| 5階～6階 | 35.55～43.24㎡｜39.56㎡ | 55,639円｜4,675円/坪 |
| 7階～8階 | 35.55～43.24㎡｜40.61㎡ | 57,294円｜4,697円/坪 |
| 9階～10階 | 36.86～43.24㎡｜41.32㎡ | 56,729円｜4,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.5～43.24㎡｜40.16㎡ | 55,766円｜4,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.86～36.86㎡｜36.86㎡ | 60,000円｜5,381円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
