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有真ビルの口コミ・評判｜マンションレビュー
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有真ビルの口コミ・評判

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 445
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口コミ平均点

3.5
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

有真ビルの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　2点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小倉駅に対する口コミ】 ・本州と九州を結ぶ主要駅
・快速、特急、新幹線が止まる
・改札からホームまでの導線がわかりやすい、広すぎない・周辺の賃貸は1ルーム平均5万ほどのため、家賃相場で考えると妥当と感じられる
周辺環境 4 メリット 【小倉駅に対する口コミ】 ・AMUプラザと併設されており買い物や食事に便利
・近場にカフェが複数店舗あり充実している
・郵便局、銀行が近い
・モノレール駅に直通・南口は店が多く商店街も近いため夜中でも安心して通ることができる
・南口のロータリー付近はよくパトカーが巡回している
・駅構内は清潔に保たれている
買い物・食事 5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】 ・AMUプラザ内のレストランが充実している
・駅構内のお土産店で小倉駅限定土産を販売している
・在来線改札付近、新幹線改札内にお弁当屋がある
・改札を出て徒歩数分で商店街へ行けて、居酒屋やファミリーレストラン、ファーストフードなども多く充実している
暮らし・子育て 2 メリット 【小倉駅に対する口コミ】 ・多機能トイレが複数ある
・周辺に大原ビジネス専門学校など専門学校や資格取得のためのスクールが多い
・少し距離があるが、西日本総合展示場方面に行くとウォーキング、ランニングに適した道や広場がある
デメリット（4件）
小倉駅の総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年3月 小倉駅

ぽむさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんが多く何があってもすぐに対応していただけます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の構内や近くにいろんな種類のコンビニがある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋なども近くにあるので便利です。構内にはうどん屋さんもあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札口に常に多くのスタッフがいるのでベビーカーでも利用しやすい
治安
4 		メリット 近くに交番があるので安心です。人も多いのでそこも安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 魚町商店街にもすぐいけ、新幹線乗り場も近いのでアクセスはいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年9月 小倉駅

ぴさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、複数の路線も利用できる。特急電車も利用できる
新幹線乗り場があり、利便性も良い
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ小倉やコレット、魚町銀天街などがすぐそこなので、買い物や外食にも便利
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツやスターバックスコーヒーなどのカフェチェーン店が併設されている。
個人のオシャレなカフェは、魚町銀天街の通りに複数あって便利。
駅前のシロヤのパンが有名。
駅の地下やコレットの地下にはスーパーがある。また、近くの銀天街には業務用スーパーもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に複数路線があるため、高校の電車通学には便利。
近くにバス停もあり、小学生が通学に利用している様子も見かける。
治安
3 		メリット 大きな駅のため、周りの施設も充実しており夜でも明るい。
近くに交番がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット お金がある人は駅の近くに住むと通勤やおでかけに便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・504文字）

2022年11月 小倉駅

オレンジジュさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数方面への路線が出ているので、乗り換えがとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレル点などの専門店やご当地グルメなどが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの店舗があり、飽きることなく便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターなどが多く、移動がしやすい。
治安
5 		メリット 夜でも明るいので、怖いといった印象は無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性がいいので、住みやすい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年10月 小倉駅

しみつなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日中でも10ふんおきにモノレールが来るため待たずして乗れます。発車時刻を全く気にしなくて良い。JRへの乗り継ぎも迷わずにできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット JRや百貨店も近く買い物や遊びに困ることは少ないです。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には飲食店が多いので食べ歩きにも最適です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設もおおくトイレには困らない。アーケード街があり雨でも買い物が楽しみやすい
治安
5 		メリット 普通にしてれば特段悪いことは無いとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 相場的には高くないと思いますし、過ごしやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年2月 小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北九州市の主要な駅なので、テナントや飲食店もたくさん入っておりとても便利です。駅の近くには……

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（残り140文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    小倉駅 徒歩3分
    平和通駅 徒歩5分
    旦過駅 徒歩10分

  • 沿線

    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
    『平和通駅』　北九州モノレール　
    『旦過駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区京町3丁目6-23 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北九州市立小倉中央小学校

  • 中学校区域

    北九州市立菊陵中学校

  • 備考

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