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木田ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

木田ビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 793
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,485円
平均坪単価 ＠5,679円
平均m²単価 ＠1,718円
上位専有面積 23.95m²：28件 24.03m²：7件
上位間取り 1K：35件

木田ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩3分
    北九州モノレール／平和通駅 徒歩14分
    JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『平和通駅』　北九州モノレール　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区大門1丁目4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    北九州市立西小倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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木田ビルの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【小倉駅に対する口コミ】九州の入口に当たるので乗換が豊富で色んな方面に行きやすい。博多までも新幹線で１５分程度基本的に家賃が安い都市であり、中心部で多少上がりはするものの充分に広さと安さが両立したところに住むことが可能
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小倉駅に対する口コミ】周囲に商業施設は多く、旦過市場にも１０分ほど歩いて行ける距離ですメイン通りは明るく整備されていて、夜に歩いても何の不安もない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】駅にも駅周辺にも飲食店は多く、少し歩けば商店街もあるので充実している
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小倉駅に対する口コミ】トイレもきちんと機能的にも整えられていて数も充分にあり、郵便局や銀行も至近距離にある
小倉駅のデメリット（4件）
小倉駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 小倉駅

みやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が停まりますので旅行に行く時に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ小倉が併設されているので、買い物には困りません。ファッション、雑貨etc一通り揃うので良く買い物に行きます。楽しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあります！
子連れに優しいファミレスからママ会によい少し贅沢な飲食店まで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも綺麗で数もあるので困りません。
エスカレーターもたくさんあるので、子供が疲れた時も大丈夫です。
治安
5 		メリット 警察署も近くにあります。駅も綺麗に保たれているので、昔のような浮浪者?などは見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きな病院が徒歩圏内にありますし、新幹線が停まる駅、買い物にも困らない、モノレールもあります。
コスパいいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2021年10月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な駅です。近くにショッピングモールがあるので、利用客は多いです。子供から大人まで……

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（残り109文字）

2019年2月 小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数も多く、バスや新幹線への乗り換えも便利です。買い物も駅近くで、雨に濡れずに行くこ……

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（残り159文字）

2018年1月 小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家から最寄駅がとても近いので歩いても行けるのでとても助かっています。通勤にも早く行けて問題……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

木田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 23.95
2024年12月 3階 1K ー 23.95
2024年11月 3階 1K 東 24.03
2024年3月 2階 1K 西 23.95
2023年3月 4階 1K ー 24.03

…残り30件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区大門の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

木田ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンシャル HHA DAIMON

    住所 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1番3号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩7分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1282
  • 賃貸

    K-2西小倉ビル

    K-2西小倉ビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目5番7号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K−2西小倉ビル 402
    新着
    K−2西小倉ビル 402     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 4階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
    k-2西小倉ビル 205
    新着
    k-2西小倉ビル 205     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.28m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    K−2西小倉ビル 402
    新着
    K−2西小倉ビル 402     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 4階 南東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    K-2西小倉

    K-2西小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目5番7号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩4分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K−2西小倉ビル 402
    新着
    K−2西小倉ビル 402     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 4階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
    k-2西小倉ビル 205
    新着
    k-2西小倉ビル 205     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.28m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    K−2西小倉ビル 402
    新着
    K−2西小倉ビル 402     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 4階 南東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオーネ西小倉

    レオーネ西小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目4番2号
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオーネ西小倉
    レオーネ西小倉     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ウインズ竪町

    ウインズ竪町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目5番8号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 37
    アクセス数 3512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズ竪町
    新着
    ウインズ竪町     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 5階 東
    情報取得日:2025年07月12日
    JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩10分
    JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩10分     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 10階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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