ウインズ竪町の外観
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ウインズ竪町の外観
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ウインズ竪町の外観
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ウインズ竪町の外観
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ウインズ竪町の外観
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ウインズ竪町のエントランス
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ウインズ竪町のその他
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ウインズ竪町のその他
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ウインズ竪町のその他
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ウインズ竪町のその他
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ウインズ竪町のその他
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ウインズ竪町のその他
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ウインズ竪町のその他
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ウインズ竪町のその他
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ウインズ竪町のその他
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ウインズ竪町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 354件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 35,564円 |
| 平均坪単価 | ＠4,445円 |
| 平均m²単価 | ＠1,345円 |
| 上位専有面積 | 23.8m²：237件 25.07m²：39件 25m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：354件 |
ウインズ竪町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
北九州市立西小倉小学校
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中学校区域
北九州市立思永中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインズ竪町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウインズ竪町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの駅が近いこと。デパートや商業施設（リバーウォーク）が徒歩圏内なこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 景色はよく、小倉城などが見える。目の前にマンションなどもなく視界は広い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応、入り口はキーを入れないとエレベーターに入られないようなセキュリティになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 年数がたっているわりには、部屋はきれいな方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | リバーウォークという商業施設が歩いて１０分以内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に中学校がある。勝山公園という大きな公園が徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
myuuakiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | おしゃれで交通の便が良い。あとはよくわからない |
|---|---|---|---|
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | よく分からないが2年ほどすんでみた感想を言います。スーパーが近い |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはサンリブ、マックスバリュが近く、コンビニも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩10分以内で、周りは閑静な住宅街なので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りには中学校や幼稚園などがあり、日中はにぎやかではあるがとても安全な印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階にはスイーツショップやヘアサロンが入っており、おしゃれなイメージ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すべて東向きのベランダなので朝日が気持ちいい。天井は高く広々と感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 5分ほどでスーパー・薬局・ショッピングモールにいけるので非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に小学校や幼稚園などある点は非常に良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西小倉駅
NBYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて隣駅の小倉駅へ行く事ができるので交通の利便性は良い。バスやタクシーも停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行けるリバーウォークと言う商業施設があり、内科や眼科に精神科などの病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやレトロな定食屋。リバーウォーク内にもスターバックスなどの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リバーウォーク内に子どもの家と言う保育園があり、少し離れた場所にも保育園はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は開けているので不審者があると逆に目立ってしまいます。なので治安は良くて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小倉駅が歩いていける距離にあると言う事でオシャレなマンションがそれなりにあります。 |
2022年8月 西小倉駅
10mookaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線の他、日豊本線、日田彦山線が乗り入れる鉄道交通の要所。かつてはこの付近に旧小倉駅があったことから本数もその名残からか多め。路線バスも駅前ロータリーの他近くの大通りにも「西小倉駅」の名前を冠したバス停があり、通行する路線数も本数も共に多く、主要なバス停として機能している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「リバーウォーク北九州」、「小倉井筒屋」など大型商業施設が充実しており、買い物の利便性が高い。また路線バスを利用すれば「北九州市役所」、「小倉北区役所」などの行政機関へのアクセスも容易なので利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が立ち並ぶ。飲食店のジャンルも海鮮を中心に、焼き鳥や水炊き、焼き肉店やダイニングバーなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西小倉小学校、思永中学校と義務教育施設はそろっている。さらに近くに「河合塾小倉校」など学習塾も充実しており、教育環境には良い印象。また小倉城址や勝山公園など憩いの場として整備されている場所も多く、交通の利便性も高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市街地中心部に近い地域でありながら駅周辺は穏やかな印象。街灯の数も少なくなく夜中の人通りが少ない時間帯でも注意して歩いていけば安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店のメニューの価格帯が全体的に低めで、グルメを楽しむのにコストパフォーマンスが良い。 |
2022年4月 西小倉駅
GSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉駅の次の駅で新幹線の乗り換えも楽です。目の前に駐車場もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにあまり飲食店が無いのですが、小倉駅方面に歩くとリバーウオークがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数軒は飲食店があり、小倉駅に出れば数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば小倉城や勝山公園があるので散歩しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小倉北署が近くにあるので安心です。歩道もひろい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり街に近くて便利。勝山公園や小倉城が憩いの場所です。 |
2018年8月 西小倉駅
【メリット】 小倉城や複合型商業施設、大型電気店などが徒歩圏内にあり、利用客が多いです。駅舎も改築され、……
ウインズ竪町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南東 | 23.8 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 23.8 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 23.8 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 23.8 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 23.8 | |||||||
…残り349件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区竪町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.8～25.7㎡｜24.01㎡ | 33,370円｜4,598円/坪 |
| 3階～4階 | 23.8～25.7㎡｜24.31㎡ | 35,030円｜4,766円/坪 |
| 5階～6階 | 23.8～25.7㎡｜24.21㎡ | 35,500円｜4,849円/坪 |
| 7階～8階 | 23.8～25.7㎡｜24.36㎡ | 36,537円｜4,960円/坪 |
| 9階～10階 | 23.8～26.25㎡｜24.27㎡ | 36,321円｜4,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～26.25㎡｜24.36㎡ | 36,252円｜4,918円/坪 |
| 東向き | 23.8～25.7㎡｜24.23㎡ | 35,316円｜4,820円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
