リファレンス南小倉

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.25m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.25m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北

リファレンス南小倉 804

賃料(管理費): 3.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.25m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.56m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.25m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.56m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 北

リファレンス南小倉 702

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.25m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

リファレンス南小倉の口コミ・評判

2024年6月

Wjbdkxkxmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩3分くらい。商業施設はない。飲食店は個人経営の店がポツポツとある。小倉まで2駅なので利便性は高いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月片野駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・小倉駅まで7分で移動可能・タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	4	メリット	・トライアルやコンビニが近くにあり住みやすい
飲食店の充実	4	メリット	人気のお店が多く、おいしい飲食店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・エレベーターが最近設置され、階段を上らなくてもよくなりました。・公園が多いです
治安	4	メリット	・交番がすぐ近くにあって安心感あり・街灯が多く明るいです
コストパフォーマンス	4	メリット	・都市部に比べて家賃はとても安くすみやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年2月香春口三萩野駅

ミルフィーユさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	歩道橋があるから信号を待たなくていい。エレベーターが一つある。広い。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅を降りたら美容室、ローソンがある。ダイソーや、ニトリもある。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩けば近くにある飲食店は、うどん屋さん、中華料理があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園があります。公園はメディアドームまで歩けばあります。
治安	2	メリット	昼は人通り多くてまあ良い、降りたらローソンもあるから飲み物や食べ物が買える。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はまあまあ。住みやすさもまあまあ。値段もまあまあ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年11月南小倉駅

とみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北九州の中心の小倉駅が近いです。南小倉駅周辺は飲食店が多いです。バス通りも近いので交通の便がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	バスどおりが近いです。周囲には飲食店があります。少し歩けば銀行もあります。
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥屋やカフェはたくさんあります。駅周辺も少し歩いたバス通沿いにもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな環境なので暮らしやすいと思います。ものすごい都会的ではないし田舎でもありません。ただ、通勤の時間帯は混雑します。幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校、大学まで近くにあります。
治安	5	メリット	北九州という先入観から治安が悪いと思われがちですが特にあぶないことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は平均的です。私の部屋は2Kで30平米以上ですが50000円台です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2021年11月香春口三萩野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 PUDOが置いてあるので電車を利用してなくても行くことがあります。
24時間何時……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リファレンス南小倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1K	北西	20.25
2025年6月	1階	2LDK	北	47.2
2025年6月	3階	1K	北西	20.25
2025年6月	4階	1K	北	20.25
2025年5月	8階	1K	北	20.25
…残り337件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区弁天町の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場南小倉駅の賃料相場香春口三萩野駅の賃料相場片野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■北九州市小倉北区弁天町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20.25～53.89㎡｜26.62㎡	37,461円｜4,833円/坪
3階～4階	20.25～21.87㎡｜20.8㎡	31,657円｜5,032円/坪
5階～6階	20.25～21.87㎡｜21.07㎡	33,410円｜5,243円/坪
7階～7階	20.25～21.87㎡｜20.87㎡	34,035円｜5,390円/坪
8階～8階	20.2～21.87㎡｜20.73㎡	33,435円｜5,336円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.25～53.89㎡｜22.66㎡	35,018円｜5,216円/坪
東向き	21.87～21.87㎡｜21.87㎡	37,000円｜5,593円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.2～47.2㎡｜21.48㎡	33,557円｜5,192円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り