レオパレスUの外観
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レオパレスUの外観
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レオパレスUの外観
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レオパレスUの外観
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レオパレスUの外観
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レオパレスUの外観
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レオパレスUの外観
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レオパレスUの外観
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レオパレスUの外観
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レオパレスUの外観
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レオパレスUのその他
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レオパレスUのその他
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レオパレスUのその他
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レオパレスUのその他
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レオパレスUのその他
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レオパレスUのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,114円 |
| 平均m²単価 | ＠1,849円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
レオパレスUの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス10分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区下富野1丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1998年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
北九州市立足立小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスUの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスUの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良く、都心部までのアクセスがしやすい。本数も多くてお出かけしやすい。駅の近くに多くの施設があり、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅の近くに市役所や商店街、本屋やご飯屋など、多くの施設があり充実している。駅前に交番があったり、街頭が多いところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】ランチからディナー、チェーン店まで揃っていて良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校の数が多く駅には多機能トイレがあること |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 小倉駅
もぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。新幹線が止まる。都心部にある。モノレールがある。西鉄バスが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに書店や食事処、ファッション系のお店が沢山入っている。商店街側に出るとマツキヨやセブンイレブンがある。駅内にもセブンイレブンとファミリマートがあり、スタジアム側に出るとローソンがある。コンビニで混むことがあまりないので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣には商店街があり、小倉名物の鉄板餃子や、新鮮な海の幸を食べられるお店、シロヤのパン屋さんがあるなど、駅の周りだけで十分観光ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少しの段差でもエスカレーターが設置されている。スタジアム側に出ると、歩く歩道がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多く駅自体も明るいので、夜になっても暗くて困ることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、近くに業務スーパーもあるため、食事代なども安く済む。 |
2023年3月 小倉駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まりますので旅行に行く時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ小倉が併設されているので、買い物には困りません。ファッション、雑貨etc一通り揃うので良く買い物に行きます。楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります！ 子連れに優しいファミレスからママ会によい少し贅沢な飲食店まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗で数もあるので困りません。 エスカレーターもたくさんあるので、子供が疲れた時も大丈夫です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くにあります。駅も綺麗に保たれているので、昔のような浮浪者?などは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな病院が徒歩圏内にありますし、新幹線が停まる駅、買い物にも困らない、モノレールもあります。 コスパいいと思います！ |
2021年11月 小倉駅
【メリット】 電車がたくさんあってとても便利で学生やサラリーマン、大人の人までスムーズに乗れたりするから……
2021年11月 小倉駅
【メリット】 大分方面にも乗り換え無しで行くことが出来るし、博多駅にもわずか30分ほどで行くことが出来、……
レオパレスUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 19.87 | |||||||
| 2014年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.87 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区下富野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,750円｜6,114円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 31,000円｜5,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,000円｜7,154円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
