レオネクスト新生IIの外観
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レオネクスト新生IIの外観
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レオネクスト新生IIの外観
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レオネクスト新生IIの外観
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レオネクスト新生IIの外観
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レオネクスト新生IIの外観
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レオネクスト新生IIのその他
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レオネクスト新生IIのその他
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レオネクスト新生IIのその他
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レオネクスト新生IIのその他
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レオネクスト新生IIのその他
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レオネクスト新生IIのその他
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レオネクスト新生IIのその他
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レオネクスト新生IIのその他
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レオネクスト新生IIのその他
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レオネクスト新生IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,212円 |
| 平均坪単価 | ＠7,136円 |
| 平均m²単価 | ＠2,159円 |
| 上位専有面積 | 20.4m²：25件 25.34m²：18件 20.04m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：45件 1SK：2件 |
レオネクスト新生IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 バス20分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2010年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
北九州市立天籟寺小学校
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中学校区域
北九州市立飛幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクスト新生IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクスト新生IIの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】快速やソニックなどの特急は止まります。駅の目の前は西鉄路線バスがたくさんとまります。タクシーもたくさん止まっています。戸畑駅周辺はマンションが多いいです。特に大きなスーパーはなくイオンぐらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【戸畑駅に対する口コミ】駅の2階には歯医者、眼科、整形外科があります。一階にはケンタッキー、整骨院やサンキュードラックファミリーマート があります。駅周辺は治安は悪く無いと思います。少し離れたら居酒屋があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】駅にはケンタッキーがあります。隣にイオンがありますのでそこには飲食店が何軒か入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】保育園は駅の裏を少し歩いたところにあります。隣のウェル戸畑には託児所があります。駅はエレベーターやスロープがありますのでベビーカーでも大丈夫です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 戸畑駅
ヒラヒラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの始発、終点など通いやすい駅 また、電車待ちの時間もイオン内で待てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仕事終わりイオンで日常の買い物を済ませ帰宅できる 別薬局もあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お手頃価格の飲食店が多く、 気軽に出入りできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供服、こどもグッズ、学校必要品など全て揃う 薬局も改札側にあり日用品揃う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅からイオンまでの道が照明もあり明るく安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10分ほど歩けば賃貸多い また分譲も増え住む町になりつつある |
2024年5月 戸畑駅
yosoroCHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用できる路線は鹿児島本線のみですが特急も停車する主要駅であり、この駅を始発とする西鉄バスが多数発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にはイオンがあり買い物には困らない。映画館も併設されており、小倉まで出なくても映画を鑑賞できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にフードコートが併設されており非常に便利。また近くにはウエストうどんもあり、おいしいうどんを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には学校、図書館、公園と子供向けの公共施設が充実しており、子育てにはこれといった不便はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、駅前に交番が併設されているので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にはタワーマンションもあり、小倉駅前と比べると家賃もそこまで高くなく住みやすい。 |
2024年2月 戸畑駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるのが嬉しいです。便利いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンがあることはとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まぁまぁ揃っていて特に不満とかは無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても自然豊かで公園もありいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に何もないので治安の方はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさ便利さはとてもいいと思います。 |
2023年7月 戸畑駅
太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のロータリーは広く、送迎もしやすくとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや薬局もあるとで、とても便利がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンも近くにあり、食事もとりやすく値段も安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが上り、下り両方あるのでとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の表側は人通りも多く、明るいので心配ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の裏側は駐車場も安く、家賃も安いので住みやすい |
レオネクスト新生IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.4 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.4 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.34 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.34 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 25.34 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区菅原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
