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ヒロビルディングの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヒロビルディング

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1552
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 125件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,960円
平均坪単価 ＠4,926円
平均m²単価 ＠1,490円
上位専有面積 24m²：49件 21.48m²：38件 50m²：15件
上位間取り 1K：86件 3DK：26件 1DK：13件

ヒロビルディングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／門司駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市門司区梅ノ木町3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市門司区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒロビルディングの【賃貸】物件情報

ヒロビルディング
ヒロビルディング
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
ヒロビルディング
ヒロビルディング
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
ヒロビルディング
ヒロビルディング
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
ヒロビルディング 201
ヒロビルディング 201
賃料(管理費)
5.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヒロビルディングの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット すぐ近くに駅があり、駅内にはコンビニがあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ＪＲの駅が近くにあるので、車を所有していなくても生活には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット バストイレが別なので、衛生的にも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 鉄筋コンクリートなので、隣人が出す生活音は特に気になりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、スーパーともに徒歩圏内にあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院・学校ともに近いので子育てには適していると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

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2023年5月 門司駅

キン・チソンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 門司駅は歴史ある駅で駅の中や周りに色々な店がありバス停も分かりやすく便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにけんったッキーやファミマがあるすごくべんり
飲食店の充実
5 		メリット えきからすこしあるけばいろいろないんしょくてんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターがあり自転車元売れる
治安
5 		メリット 治安はすごくいい理由はみんなひとがいいから
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りにマンションもいっぱいあり駅が近いし
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2023年4月 門司駅

まみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場があり、かなり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 役場や郵便局、図書館など生活に必要な施設は駅近くに揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット ありとあらゆるジャンルのお店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに小学校、中学校、高校があり、通うのにも便利です。
治安
4 		メリット 駅はとても綺麗で周辺も整備されています。海も近く、橋上駅なので見晴らしもいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設も充実していますし、買い物などにも困ることがないので住みやすいと思います。海も近く、街全体が明るい雰囲気です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2019年6月 門司駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北九州の中心地の小倉や観光地の門司港までのアクセスが良く、ベットタウンとして家族層に人気。……

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（残り143文字）

2018年11月 門司駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近辺にコンビニ、飲食店、スーパーと生活に必要なものは一式揃ってます。駅の近くに商店街があ……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒロビルディングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 南西 24
2025年4月 6階 1K 南西 24
2025年4月 2階 1K 南西 20
2025年4月 3階 1K 南 24
2025年3月 5階 1K 南西 24

…残り120件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市門司区梅ノ木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市門司区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門司駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 95 3 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンド梅ノ木

    メゾンド梅ノ木の外観
    住所 福岡県北九州市門司区梅ノ木町4番22号
    交通 JR山陽本線 門司駅 徒歩8分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド梅ノ木 201
    メゾンド梅ノ木 201     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 南西
    メゾンド梅ノ木 201
    新着
    メゾンド梅ノ木 201     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17.4m² ワンルーム 2階 北西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    コーポ大西

    住所 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目3番3号
    交通 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 361
  • 賃貸

    ラガール門司

    ラガール門司の外観
    住所 福岡県北九州市門司区中町1番62号
    交通 JR山陽本線 門司駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ガール門司 302
    ラ・ガール門司 302     		4.3万円
    (-円)    		 無 1.5ヶ月 23.44m² 1K 3階 北東
    ラ・ガール門司
    ラ・ガール門司     		4.3万円
    (-円)    		 無 1.5ヶ月 24m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    リファレンス門司駅前

    リファレンス門司駅前の外観
    住所 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1番4号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 18
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス門司駅前 307
    リファレンス門司駅前 307     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.9m² 1K 3階 北東
    リファレンス門司駅前 802
    リファレンス門司駅前 802     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 35.03m² 1K 8階 北東
  • 賃貸

    コスモス大里

    コスモス大里の外観
    住所 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目1番22号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩6分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 753
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモス大里
    コスモス大里     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² 1K 3階 南東
    コスモス大里
    新着
    コスモス大里     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² ワンルーム 5階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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