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賃貸

コートビレッジ本鳥栖

総合評価：

4.3 アクセス数： 572

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,500円
平均坪単価	＠3,668円
平均m²単価	＠1,110円
上位専有面積	57.69m²：12件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コートビレッジ本鳥栖の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／鳥栖駅徒歩5分
利用可能路線
『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　
所在地(住所)
佐賀県鳥栖市本鳥栖町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年10月
総戸数
小学校区域
鳥栖市立鳥栖北小学校
中学校区域
鳥栖市立鳥栖中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鳥栖市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コートビレッジ本鳥栖の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鳥栖駅に対する口コミ】いろいろなところに行きやすい使いやすい。住みやすいサガン鳥栖が近くにあるため使いやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鳥栖駅に対する口コミ】使いやすい近くにフレスポがある。サガン鳥栖ほとんどいい飲み帰りの人が少し多いため。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鳥栖駅に対する口コミ】うどん屋があるパン屋があるお弁当がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鳥栖駅に対する口コミ】エレベーターがあり年寄りや体が不自由な人使いやすい

鳥栖駅のデメリット（4件）

鳥栖駅の総合レビュー

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2024年9月鳥栖駅

シュウマイさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島本線と長崎本線が乗り入れている。特急停車駅でもあり市の中心部で使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	歩いて2.3分くらいで駅前不動産スタジアムがあります。サガン鳥栖のホームスタジアムにも使われています
飲食店の充実	5	メリット	駅構内に中央軒といううどん屋さんがあって、JR九州の駅にあるかしわうどん屋さんで1番美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	立地良いので公園も病院も色々あると思います
コストパフォーマンス	5	メリット	かなり良いと思います。福岡近くに居住するならここで決まりです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・174文字）

2024年3月鳥栖駅

にこちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鹿児島本数の電車の本数は丁度良い。バスも乗りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	フレスポが近いのでよく買い物したり、放課後にスタバやマックに行く。プレミアムアウトレットにもバスですぐに行ける。
飲食店の充実	4	メリット	フレスポのチェーン店をよく利用している。他にもちょこちょこ飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の裏側のサンメッセの芝生で遊ぶし、フレスポの近くの公園でも遊ぶ。
治安	3	メリット	お酒を飲める場がある、不審者や酔っ払いはあまりみかけないし、聞かない。
コストパフォーマンス	3	メリット	福岡よりいい。すぐに福岡にも行けるいい位置。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年8月鳥栖駅

立石さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	待っている時間の時にうどん屋さんがあってそこで時間潰せるしめちゃくちゃうどんがうまいからおすすめたまに蒸気機関車も走ってるのがいいところいつもよく使っているけど本当に不便と思ったことはないいつも助かっています！
生活利便施設の充実	5	メリット	めっっちゃクチャ便利それぐらいいいところ
飲食店の充実	5	メリット	うどんがめちゃうまい！あそこのうどん買わないと損
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにあるから便利ですいっぱい走ってるから便利
治安	3	メリット	普通あんまり他の駅にいかないから違いがわからない
コストパフォーマンス	5	メリット	街の中にあるから非常に便利よくつかっています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2021年10月鳥栖駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅自体は、古いのですが、昔ながらの駅って感じで僕は好きです。駅周辺には、コンビニ、モール、……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートビレッジ本鳥栖の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	東	57.69
2025年6月	2階	2LDK	東	57.69
2025年5月	2階	2LDK	東	57.69
2024年3月	2階	2LDK	東	57.69
2023年8月	2階	2LDK	東	57.69
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鳥栖市本鳥栖町の賃料相場青線＝鳥栖市の賃料相場鳥栖駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鳥栖市本鳥栖町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鳥栖市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鳥栖駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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住所	佐賀県鳥栖市本鳥栖町
交通	JR鹿児島本線鳥栖駅徒歩2分
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階建て	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	9
アクセス数	754

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住所	佐賀県鳥栖市本鳥栖町
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築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

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階建て	地上2階建
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口コミ数	9
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階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	289

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レ・シャルマントメゾン　C棟 201	6.3万円 (3,500円)	無	1ヶ月	50.73m²	2LDK	2階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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