ミルコマンション小禄南
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ミルコマンション小禄南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／奥武山公園駅 徒歩18分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅 徒歩19分
小禄南小学校入口バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『奥武山公園駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『小禄駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市小禄1395-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ミルコマンション小禄南の【賃貸】物件情報
ミルコマンション小禄南の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小禄駅に対する口コミ】ゆいレール小禄駅は那覇空港に2駅で行けるうえ、那覇中心部へ4駅8分で行くことのできるとても便利な駅です。小禄駅エリアは那覇市内でも住宅価格は安い方です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小禄駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるため、食料品や日用品など生活に必要なもの全てが揃っています。駅周辺に居酒屋さんやスナックなどが少ないため、他のエリアと比べると酔っ払いが少ないと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小禄駅に対する口コミ】小禄駅周辺は全国チェーンのお店は少ないですが、個人経営の美味しい飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小禄駅に対する口コミ】小禄駅の北側に小禄金城公園があるため、子供たちが遊べる環境が整っております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小禄駅
マッチョマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ゆいレール小禄駅は那覇空港に2駅で行けるうえ、那覇中心部へ4駅8分で行くことのできるとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるため、食料品や日用品など生活に必要なもの全てが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小禄駅周辺は全国チェーンのお店は少ないですが、個人経営の美味しい飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小禄駅の北側に小禄金城公園があるため、子供たちが遊べる環境が整っております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋さんやスナックなどが少ないため、他のエリアと比べると酔っ払いが少ないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小禄駅エリアは那覇市内でも住宅価格は安い方です。 |
2024年8月 奥武山公園駅
BluesBoyKingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 公共交通機関は充実しています。路線バスの便数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から東に延びる通り沿いに小さめの商業施設がそれなりあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から東に延びる通り沿いに小さめのレストランなどがそれなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の直ぐ隣りに大きい公園があります。週末は利用者でいっぱいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 多くはありませんが、人通りも車の往来も常にある場所です。あまり心配は要らないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば昔からの住宅エリアです。探せば安いアパートもあるでしょう。 |
2024年2月 小禄駅
みなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 那覇イオンに直結している。那覇空港、首里城にもゆいレールは直結しているので観光で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンにコインロッカーがあるので、買い物荷物を置いて観光ができる。駅まで直結なので雨でも問題なし。 おみやげも、お土産品店で買うよりイオンでかうと割安なので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の居酒屋、ファストフード、イオン内でもくら寿司、スーパー、和食、なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 屋根がありイオンへ行くときも手すりもあり、エレベータで１Fもいける。雨にぬれずに入れる。エレベータあり。駅にももちろんトイレ、多目的があるが、イオンへ入れば授乳室もある。近隣に小中学校あり。タクシーも多く泊まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面しているて、暗い場所はない。地元のヤンキー(中高生)やゲームセンターがよいのこどもたちがいるが、治安は問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 金城駅周辺は人気の場所なので、家賃は高め。契約駐車場はそこまででもないので那覇市中心部への通勤は金城周辺で契約してゆいレールで出社している人もおおい。 |
2021年10月 奥武山公園駅
【メリット】 大きな国道沿いにあるので、とても便利なところにあります。
とても助かります。
ミルコマンション小禄南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.86㎡ | 21.12㎡ | 3,037万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 11,223円 138円 |
13,094円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミルコマンション小禄南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■那覇市小禄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小禄駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.09～81.09㎡｜81.09㎡ | 2,998万円｜122万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.53～80.53㎡｜80.53㎡ | 2,930万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 81.09～81.09㎡｜81.09㎡ | 3,165万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.53～80.53㎡｜80.53㎡ | 2,930万円｜120万円/坪 |
| 東向き | 81.09～81.09㎡｜81.09㎡ | 2,998万円｜122万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
