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E・POPULARIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

E・POPULARII

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2187
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  • E・POPULARIIの外観：外観
  • E・POPULARIIの外観：外観
  • E・POPULARIIの外観：リビング　トーマスリビングまで
  • E・POPULARIIの外観：外観　鳥栖駅まで徒歩6分の好立地マンション
  • E・POPULARIIの外観：宅配ボックス
  • E・POPULARIIの外観：集合ポスト
  • E・POPULARIIのエントランス
  • E・POPULARIIのエントランス：エントランス
  • E・POPULARIIのエントランス：エントランス
  • E・POPULARIIのその他
  • E・POPULARIIのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 107件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 59,934円
平均坪単価 ＠5,105円
平均m²単価 ＠1,544円
上位専有面積 54m²：46件 40.81m²：38件 29.25m²：12件
上位間取り 2LDK：45件 1LDK：40件 1DK：22件

E・POPULARIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／鳥栖駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県鳥栖市藤木町10-47 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    鳥栖市立鳥栖小学校

  • 中学校区域

    鳥栖市立鳥栖中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥栖市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

E・POPULARIIの【賃貸】物件情報

Ｅ．ＰＯＰＵＬＡＲII 106
Ｅ．ＰＯＰＵＬＡＲII 106
賃料(管理費)
6万円(4,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.81m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
E.POPULARII 407
E.POPULARII 407
賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
54m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
E.POPULARII 202
E.POPULARII 202
賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
54m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
E.POPULARII 907
E.POPULARII 907
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
36,000円・72,000円
専有面積
54m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
E.POPULARII 801
E.POPULARII 801
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
54m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

E・POPULARIIの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・JR鳥栖駅まで徒歩５分の好立地
・鳥栖スタジアム（サッカー場）まで徒歩３分でサガン鳥栖ファンには最高の立地
・スーパーも徒歩５分圏内
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・周辺は静かで車通りも少ない
・JR鳥栖駅裏に大きな広場があり子育てしやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・エントランスは美しいインテリアと行き届いた清掃で、来る人皆が感嘆する
・日中は管理人が常駐し清掃しており、セキュリティ面でも衛生面でも安心
・24時間ごみが捨てられ、清潔に整頓されている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 実際に住んでいましたが上の部屋、隣の部屋の騒音は一切気になったことがありませんでしたので、
そこはとても良かったです。また、ガスが必要ないのもよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・マックスバリューまで徒歩５分
・商業施設フレスポまで徒歩５分
・物価が安く新鮮な食材が充実
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・図書館が徒歩２分
・JR鳥栖駅裏に広場・公園があり、徒歩２分。夏は花火が上がり、近くから観れる為、迫力があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年5月

りなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 鳥栖駅まで２-3分の距離。ただし駅はパン屋さんがあるだけで充実しているとは言えない

デメリット（1件）

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2023年5月

あさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに広場があり子供を遊ばせるのに最適です。電車も見ることができ、図書館もあるので、子育てにはとてもいい環境だと思います。

デメリット（1件）

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2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな環境、駅や高速インターにも近くて便利。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 鳥栖駅

たらこすぱさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長崎本線と鹿児島本線、どちらにも行けるので利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにホテルやショッピングモールやコンビニがあるので、簡単な用事は済ませやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにショッピングモールがあり、フードコートもある程度は充実してるので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内部は階段で移動する場合が多いですが、大体の階段付近にエレベーターがあるので不便はないと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺はのどかで住み良い環境なのではないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 各方面へのアクセスも良く家賃相場も高くはないのでコスパは良いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2023年9月 鳥栖駅

ぷにさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島本線、長崎本線などが通っているのでここに行くだけで他の場所へのアクセスがしやすい。次の駅が新鳥栖駅で新幹線が止まるので、新幹線を使った移動も快適。近くはショッピングモールなどがあって活気があり、住みやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにたくさんお店があるため、困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット お店はたくさんあるので困ることはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も多く、学校も多いため、困ることはない
治安
5 		メリット 周辺はひかくてき綺麗だと思うため、良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ、福岡に近いため、とても利便性が良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2021年12月 鳥栖駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鳥栖スタジアムの隣にあります。目と鼻の先にあるため、サガン鳥栖を見に行く際はとても便利です……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

2021年10月 鳥栖駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 歴史のある建物、各ホームにあるうどん屋が有名。特急や快速の停車駅、長崎方面への分岐駅でもあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

E・POPULARIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 2LDK 南 54
2025年7月 2階 2LDK ー 54
2025年6月 9階 2LDK ー 54
2025年5月 2階 1DK 南 29.3
2025年5月 2階 1DK 東 29.25

…残り102件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鳥栖市藤木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥栖市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥栖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 3 37 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

E・POPULARIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユ

    住所 佐賀県鳥栖市本鳥栖町296番1号
    交通 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 639
  • 賃貸

    スタジアム南参番館

    スタジアム南参番館の外観
    住所 佐賀県鳥栖市藤木町1102番1号
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタジアム南　参番館 104
    新着
    スタジアム南　参番館 104     		4.4万円
    (1,500円)    		 無 1ヶ月 31.79m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    スタジアム南　参番館 205
    新着
    スタジアム南　参番館 205     		5万円
    (1,500円)    		 無 1ヶ月 41.36m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ローレルツインA

    ローレルツインAの外観
    住所 佐賀県鳥栖市曽根崎町1386番2号
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレルツインＡ 101
    ローレルツインＡ 101     		4.3万円
    (1,800円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ハッピーシティ基里IV

    ハッピーシティ基里IVの外観
    住所 佐賀県鳥栖市曽根崎町1番2号
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーシティ基里IV 202
    ハッピーシティ基里IV 202     		5.7万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 57.71m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アルシオネ鳥栖

    住所 佐賀県鳥栖市本鳥栖町
    交通 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 594

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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