サーパスシティ中央大通東館の外観
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サーパスシティ中央大通東館のエントランス
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サーパスシティ中央大通東館のその他
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サーパスシティ中央大通東館のその他
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サーパスシティ中央大通東館のその他
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サーパスシティ中央大通東館のその他
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サーパスシティ中央大通東館のその他
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サーパスシティ中央大通東館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
佐賀市 |
サーパスシティ中央大通東館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩10分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
117戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
佐賀市立勧興小学校
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中学校区域
佐賀市立成章中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サーパスシティ中央大通東館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サーパスシティ中央大通東館の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サーパスシティ中央大通東館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパスシティ中央大通東館の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅は快速がとまるし、福岡にも行きやすい。周りの人達は駅が近いから住みやすいし、行きやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】駅内部に飲食店がある為行こうと思えば行ける結構明るく、女性には安心出来るところ。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】種類豊富で学生も行きやすい店舗ばっかりだった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】周りに公園がある為遊びやすいし、子供連れの人にはいいと思う。 |
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】周辺に商業施設はありません。しかし、電車で４０分で博多に行けたり、バスで１時間ちょっとで天神に行けたりと、アクセスの良さは抜群です。佐賀駅には本屋や飲食店、服屋などが並んだ商店街もあり、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 佐賀駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 佐賀県内では路線数も多く、主要駅だと思う。 バスやタクシーも多くあり、交通面は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に飲食店が複数あり、書店もある。バスを使えばショッピングモールに行くこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋がある。 構内にはカフェ、パン屋、その他飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレには多機能トイレやおむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅南口の近くに交番がある。 北口には街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はスポーツジムなど施設がおおく、住みやすい。 |
2023年5月 佐賀駅
清清さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 佐賀市の大きな飲み屋街が駅前と愛敬(徒歩15分ほど)なので飲みのあと歩きで駅まで行ける、もしくはタクシーでも高い料金にならない距離なのが大きいです。 快速・特急も止まり、佐賀県内だと鳥栖と並び1番利用しやすいのではないかなと思います。 駐車場のロータリーも改修工事で送迎がしやすくなりました。 北口と南口どちらも同じ造りでどちら側も送迎しやすくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 横にコムボックスという施設が増設されクリニックやスーパー、薬局に100円ショップが入っており、こちらはバスを利用する高齢者の方にすごく便利な施設だなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 5月くらいからサガハツという駅横の飲食店街のような施設が隣接されたため若者も楽しめるかなと思います。 コンビニもカフェもほどほどにあり、料金も幅広く目的に応じた食事に困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が周囲に多くあるため、多くの学生がバスや電車を利用しているのを見かけます。 自転車大国なので、契約駐輪場も多くの人が利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もありますが、キャッチはそこまでしつこくなくタクシーや運転代行も拾いやすいためあまり怖いと感じたことは特にないです。 駅前に交番もあり、駅もきれいで駅周辺1～2kmはほとんど街灯もついています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価も高くなく電車・高速バスで1時間(特急だと40分、JR九州アプリだと1150円)で博多まで行けるのでコスパ最強だと感じています！ |
2023年4月 佐賀駅
NANAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しく改装などされて周辺が綺麗になってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょっと行ったらショッピングセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いから放課後友達と遊びに行った時に楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 佐賀自体が住みやすい環境が整ってるのでこの項目に関しては充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改装されて街頭も増えたし、綺麗になったので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 佐賀自体物価がそんなに高くないので学生にもお手頃な値段のお店がたくさんある。 |
2022年5月 佐賀駅
sv35sakkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線利用ができ、博多までのアクセスが便利。休日、祝日や平日でも混み合う時間帯に始発もある。人口も少なく主に車での移動が多い佐賀県ですので、混雑はなくスム－スです。バスセンターも近いし、タクシ－も大きな荷物を抱えてても、雨など悪天候でも濡れることなく乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2022年にコムボックス佐賀駅前店がオープンし、病院・薬局・カフェ・お花屋さん・スーパ－・セリア・マツモトキヨシなど、楽しめる店舗もあり、人気を集めてます。駅周辺には、飲食店も多くあり夜の繁華街としてコロナ前は、サラリ－マンにも人気でした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 佐賀牛などを扱う美味しいお店や。老舗のお弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは、広いし掃除も手が行き届いてて、多機能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 開発中なので、今は楽しみに待ってます。交番やオフィス街、ホテルなどもあり安心してます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は、全国的にも低いと思いますので、抵抗なく住めます。都会から転勤して来た方など、みんな住みやすいと申しております。福岡へ35分で行けるのもメリットです。 |
サーパスシティ中央大通東館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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佐賀市ランキング(96物件中) |
佐賀市唐人ランキング(4物件中) |
佐賀駅ランキング(82物件中) |
サーパスシティ中央大通東館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 15階 | 69.43㎡ | 13.6㎡ | 1,950万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 0円 0円 |
9,400円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスシティ中央大通東館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市唐人の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパスシティ中央大通東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 15階 | 4LDK | ー | 98.75 | |||||||
| 平均 | 15階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスシティ中央大通東館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市唐人の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
