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ライオンズタワー仙台青葉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズタワー仙台青葉

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 27587
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ライオンズタワー仙台青葉の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
口コミ メリット:42件 デメリット:40件 特徴:19件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約197万円/坪 賃料:約7419円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.53％
偏差値ランキング

仙台市青葉区
677物件中の順位

ライオンズタワー仙台青葉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付22階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    162戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上杉山通小学校

  • 中学校区域

    上杉山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「ＳＥＩＹＵ北仙台店　徒歩２分」約90m

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/lt-sendaiaoba/

詳細スペック

建物構造
  • 免震
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ライオンズタワー仙台青葉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ライオンズタワー仙台青葉
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

289万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズタワー仙台青葉
ライオンズタワー仙台青葉
価格
5,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
184.3万円
専有面積
94.15m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

208万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズタワー仙台青葉の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズタワー仙台青葉の口コミ・評判

2015年1月

うるさがたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR、バス、地下鉄全ての駅で乗るまで５分以内です。全ての駅、バス停が重要な経由地になりますので、本数も多いほうかと思います。多分仙台で、これ以上交通機関が重なっている地域は長町駅周辺と仙台駅周辺のみかと思います。仙台駅までも近く、JRであれば１０分以内でつきます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 交通の要衝ですが、以外に繁華街化していないので、うるさくもなく、治安もとても良いです。またマンションの部屋の南側が仙台市街地ですが、とても景色がよく５-６階以上であれば広い景観が得られます。仙台市内の中で最も学区が良い地区の１つで上杉山通り小学校、上杉山中学は仙台の中でも進学にもっともよい学校の一つです。マンションが多く、例えば小学校などでは全国転勤の大企業の転勤族の方が多く住んでおり半分近くになりますので、教育に関する環境はよいのかと思います。北仙台の商店街の方々はなかなか町内の事に積極的でお祭りや、フリーマーケット等も行っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがとても親切で２人体制で行っていますので朝、早い時間から比較的遅い時間まで、他のこの手のマンションの中では長い時間いてくれるのもメリットかと思います。共用施設に関しては、それほど充実しているわけではありませんが、普通かと思います。映画など見れる部屋と２２階の景観抜群のパーティールームと外から来た方への宿泊可能な部屋があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照はよいと思います。特別なめをひく特徴的な設備はありませんが、多分、平均的に考えると必要十分な施設だと思います。まだ１０年たっていないので古くはありません。オール電化で震災の際も、日常生活の復帰がガスなどの場所に比較しだいぶ早く回復しました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット となりがセブンイレブンですし、歩いて２分のところにSEIYUがあります。また小さな横町のような飲食街があり、以外とここの店はいい店があります。八百屋や魚屋もお勧めです。交通の便がよいのですぐ街に出れますし、歩いて２０分ぐらいで仙台市の中心部につきますのでいざとなれば歩ける範囲です。体育館が５分以内にありますし、スポーツジムも３分ぐらいでつきますので、そちらが楽しみなかたもいるようです。郵便局も３-４分でつきますので、以外に使っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 上にも書きましたが、小学校、中学校の学区は、同等のところは数か所あるかと思いますが、ここ以上のところを仙台で探すのは難しいかと思います。この地域にお住まいのお子さんの御両親は職業のタイプもいろいろな方がいて、特定の職業に偏っていない事もよいところかと思います。北仙台には救急診療所もあります。内科、小児科、歯科も揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北仙台駅に対する口コミ】近隣に郵便局、地下鉄、スーパー、コンビニ、居酒屋、商業施設(塾、スポーツジム、カフェ)、クリニック、薬局、ロイヤルホストなど揃います。少し歩けばドンキホーテもあるので買い物には困りません。
坂もなく平坦です。駐輪場はありますが利用者が多いので出し入れは大変そうです。
北仙台駅のデメリット（1件）
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2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 仙山線北仙台駅、地下鉄北仙台駅まで徒歩5分。宮城交通、市営バスのバス停もすぐ近くにあり、交通の便が非常に良い。
公共交通機関だけではなく、自転車でも無理なく仙台中心部に行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 仙台北警察署が近所にあるため、防犯の面でも安心。
街灯や飲食店が多いため、夜でも明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、エントランスともに清潔で品が良い見た目。エントランスには冷暖房が入っているため、マンションに入った瞬間快適に過ごせる。
管理人が毎日駐在しており、毎日清掃してくれる。
生ゴミ、プラゴミ、資源ゴミすべて毎日出せるため、曜日を気にしなくてよい。ゴミ捨て場も清潔に保たれている。
宅配ボックス、駐輪場、駐車場、トランクルーム、シアタールーム完備。ゲストルームもあるので、来客に宿泊してもらうこともできる。監視カメラつきのエレベーターが二台ある。
オートロックで防犯設備が整っている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりが良い。
室内の段差がほぼ無く、柱などもないため、バリアフリーで誰でも過ごしやすい。
オール電化で楽。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西友やドンキホーテ等の大手スーパーが徒歩圏内なので買い物がしやすい。
ファミリー向けのレストランや若者向けのお洒落なカフェ、居酒屋も徒歩圏内に充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に小中学校や幼稚園があり、近所の住宅もファミリー層が多いため、子供にとっても環境が整っている。
年に一度、町内会主催の夏祭りや年末抽選会があり、楽しめる。
近所に評判のよい病院、診療所が充実していて安心。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北仙台駅に対する口コミ】JR北仙台駅には、仙台市営地下鉄南北線北仙台駅も併設されており、仙台中心部へのアクセスも抜群である。また、付近には西友をはじめとしたスーパーマーケットやコンビニエンスストア、さらに美容室やスポーツジムなど様々な施設があり、駅付近だけで生活が完結してしまいそうなくらい便利だ。
北仙台駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 北仙台駅

もえさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄南北線と仙山線の二駅利用可能で交通利便性も良い。バスも各方面行きが割と出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に24時間営業のSEIYUがあり。病院やパン屋、コンビニ、飲み屋、ファミレス、スポーツジム等一通りそろっている。
飲食店の充実
4 		メリット 仙台浅草と呼ばれる通りがあり、こじんまりとした飲み屋が並んでいるため、お気に入りのお店を見つけるのが楽しい。駅前には大手チェーンの居酒屋もあり。ロイヤルホストやお好み焼き屋もあるため子連れ外食できる店もあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園は多くあり。郊外に比べると大きな公園は少ないが、街中の子育てエリアの上杉の最寄駅でであり、子育て世帯も多く住む印象。
治安
4 		メリット 駅近くに北警察署があるため、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はとなりの台原よりぐっと高くなるが利便性を考えるとコスパ良し。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年8月 北仙台駅

アルコールカクテルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR仙山線の北仙台駅も近くにあるので便利。
泉中央駅、仙台駅の中間地点にあるのでどちらへのアクセス時間も良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅降りて周辺にドラッグストア、スーパーがあるので買い物に便利
飲食店の充実
4 		メリット 仙台浅草と呼ばれる飲食店街があり、冷やかしで通るだけでも面白い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大通りに面しているが夜の交通による騒音はあまり気にならない。
治安
5 		メリット 近くに警察署があるので治安はよい。駅も駅周辺も綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台の中心部へのアクセスを考えるとバランスは取れていると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2021年12月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 基本単線である仙山線のすれ違いがある駅なので全ての電車が停車してくれる。徒歩0分で北仙台商……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り213文字）

2021年10月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく、近くにコンビニがある。
しかしとっても嬉しいことは出口を出たらすぐに地……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズタワー仙台青葉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(677物件中)

仙台市青葉区昭和町ランキング

位
(14物件中)

北仙台駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,694万円

推定相場坪単価197万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　20.4　～　22.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,048円～7,790円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.53％
価格帯別判定 i

ライオンズタワー仙台青葉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,121 ～ 6,263万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,836 ～ 6,121万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,552 ～ 5,836万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,267 ～ 5,552万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,982 ～ 5,267万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 66位 / 585物件中
仙台市青葉区昭和町 3位 / 14物件中
北仙台駅 7位 / 80物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 76位 / 390物件中
仙台市青葉区昭和町 3位 / 11物件中
北仙台駅 9位 / 54物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：5,447～5,727万円

※中央値：5,587万円

予測坪単価：193万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズタワー仙台青葉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 6階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2025年2月 2025年4月 14階 4LDK 南 ー ー
3 2024年10月 2025年2月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2024年8月 2024年11月 14階 4LDK 南 ー ー
5 2024年8月 2024年10月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2024年4月 2024年8月 14階 4LDK 南 ー ー
7 2024年3月 2024年4月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2023年10月 2023年12月 7階 3LDK 南 ー ー
9 2023年7月 2024年6月 21階 3LDK 南 ー ー
10 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南 ー ー
11 2022年12月 2023年1月 15階 4LDK 南 ー ー
12 2022年9月 2022年9月 14階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年8月 2022年9月 14階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年6月 2022年7月 14階 3LDK 南 ー ー
15 2022年5月 2022年5月 14階 3LDK 南 ー ー
16 2022年3月 2022年6月 14階 3LDK 南 ー ー
17 2022年1月 2022年2月 11階 3LDK 南 ー ー
18 2021年10月 2021年11月 11階 4K 南 ー ー
19 2021年4月 2021年5月 20階 3LDK 南 ー ー
20 2021年3月 2021年3月 19階 3LDK 南 ー ー
21 2020年11月 2020年11月 7階 4LDK 南 リフォーム ー
22 2020年8月 2020年8月 9階 1SLDK 南 リフォーム ー
23 2020年8月 2020年9月 18階 1SLDK 南 ー ー
24 2020年6月 2020年6月 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2020年4月 2020年5月 9階 3LDK 南 ー ー
26 2019年11月 2019年11月 9階 3LDK 南 ー ー
27 2019年9月 2019年9月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2019年6月 2019年8月 19階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2019年6月 2019年8月 8階 1SLDK 南 ー ー
30 2019年4月 2019年5月 8階 1SLDK 南 ー ー
31 2018年5月 2018年6月 7階 3LDK 南 ー ー
32 2018年2月 2018年5月 13階 4LDK 南 ー ー
33 2018年2月 2018年2月 6階 4LDK 南 ー ー
34 2017年12月 2018年5月 7階 3LDK 南 ー ー
35 2017年11月 2018年2月 6階 4LDK 南 ー ー
36 2017年10月 2018年2月 7階 1SLDK 南 ー ー
37 2016年12月 2017年2月 9階 3LDK 南 ー ー
38 2016年10月 2016年11月 11階 1SLDK 南 ー ー
39 2016年6月 2017年1月 3階 4LDK 南 リノベーション ー
40 2016年3月 2016年4月 3階 4LDK 南 ー ー
41 2016年1月 2016年2月 17階 2LDK 南 ー ー
42 2015年12月 2015年12月 3階 4LDK 南 ー ー
43 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
44 2014年9月 ー 19階 1SLDK 南 ー ー
45 2014年9月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
46 2014年8月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
47 2014年2月 ー 19階 1LDK 南 ー ー
48 2013年12月 ー 6階 1SLDK 南 ー ー

…残り28件
平均 11階 77.26㎡ 14.62㎡ 3,870万円 ＠165万円 ＠50万円 15,325円
195円		 11,946円
152円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズタワー仙台青葉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズタワー仙台青葉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区昭和町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 13 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 3 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズタワー仙台青葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 1SLDK 南 63.99
2024年1月 11階 3LDK 南東 75.63
2023年12月 15階 2LDK 南 64.2
2023年10月 13階 2LDK 南 75.63
2023年10月 13階 2LDK 南 75.63

…残り37件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズタワー仙台青葉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズタワー仙台青葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 12 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティハウス北仙台ステーションコート

    シティハウス北仙台ステーションコートの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区昭和町5番48号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩2分
    築年月 2004年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 20
    偏差値 64
    アクセス数 12563
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティハウス北仙台ステーションコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 461万円
    割安
    シティハウス北仙台ステーションコート
    高資産価値・割安
    シティハウス北仙台ステーションコート     		4,199万円 171.7万円 80.84m² 3LDK 11階 南 361万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティハウス北仙台ステーションコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 61万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティハウス北仙台ステーションコート     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 44万円
    割安
  • 中古

    プラウド仙台上杉山ディアージュ

    プラウド仙台上杉山ディアージュの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区昭和町2番27号
    最寄駅 JR仙山線 北仙台駅 徒歩4分
    築年月 2013年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 35
    偏差値 61
    アクセス数 9711
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド仙台上杉山ディアージュ
    プラウド仙台上杉山ディアージュ     		5,080万円 231.3万円 72.58m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    北仙台シティプレイス東館

    住所 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1番4号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩1分
    築年月 1998年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 11
    偏差値 62
    アクセス数 8027
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    北仙台シティプレイス東館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 314万円
    割安
    ネット公開物件
    北仙台シティプレイス東館     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランステイツ上杉北

    住所 宮城県仙台市青葉区昭和町1番43号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩6分
    築年月 2003年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 9
    偏差値 59
    アクセス数 11402
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
  • 中古

    プラウド雨宮上杉通

    住所 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番3号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩9分
    築年月 2006年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 37
    偏差値 61
    アクセス数 9919
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プラウド雨宮上杉通     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    プラウド雨宮上杉通     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月11日

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周辺の賃貸物件

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズ仙台中央

    パークホームズ仙台中央
    価格 3,988万円～7,648万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
    交通 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 （※1）
    階建 地上25階建
    総戸数 180戸
    専有面積 31.18㎡～67.22㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.7
    投票数 12票
    アクセス数 9067
  • 新築

    シエリア仙台五橋

    シエリア仙台五橋
    価格 3,299万円～15,900万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
    階建 地上18階建
    総戸数 116戸
    専有面積 37.28㎡～127.29㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 4709
  • 新築

    プラウド勾当台公園ディアージュ

    プラウド勾当台公園ディアージュ
    価格 3,200万円～4,900万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区二日町3-7（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 62戸
    専有面積 35.55㎡～56.59㎡
    間取り 第3期2次 1LDK・2LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 3203
  • 新築

    プラウド五橋

    プラウド五橋
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目303番1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 54.59㎡～70.08㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 485
  • 新築

    アルファステイツ仙台東照宮

    アルファステイツ仙台東照宮
    価格 3,800万円～6,200万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区高松1丁目10-6（地番）
    交通 仙山線 「東照宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 84戸
    専有面積 71.35㎡～85.09㎡
    間取り 第5期 3LDK ／ 【先着順】 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 3092

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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