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ファミーユ・シャトーA棟

総合評価：

3.4 アクセス数： 680

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠2,850円
平均m²単価	＠862円
上位専有面積	61.48m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミーユ・シャトーA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／久保田駅徒歩2分
JR長崎本線／牛津駅徒歩46分
利用可能路線
『久保田駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
『牛津駅』　JR長崎本線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市久保田町徳万1754-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
6戸
小学校区域
思斉小学校
中学校区域
思斉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ファミーユ・シャトーA棟の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【久保田駅に対する口コミ】久保田駅は佐賀駅からすぐつく駅なので利便性はいいと思います。土地の値段はかなり安いのでその面ではかなりなメリットです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【久保田駅に対する口コミ】緑が多くとてものどかで過ごしやすい駅だと思いますのどかでうるさくなく治安はいいです。明かりが少ないのは少し気になります
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【久保田駅に対する口コミ】老舗のような雰囲気のお店があって雰囲気はいいです
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【久保田駅に対する口コミ】のどかで、少し行けば森林公園もあるので過ごしやすいです

久保田駅のデメリット（4件）

久保田駅の総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【久保田駅に対する口コミ】佐賀駅まで二駅で約10分程度と街中に近い。豊かな田んぼの風景が広がっており、田舎特有の風情を感じられる。近くに駐車場があり、値段がとても安い。4泊5日で1,000円程度だった覚えがある。佐賀バルーンフェスタのときは綺麗なバルーンを見ることができる。

久保田駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月久保田駅

れいぴょんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えに非常に便利な駅であり、佐賀方面から唐津方面、もしくは長崎方面へと2種類の方向へ移動することが可能な駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐそばには宿がラブホテルがあり、周辺に宿泊することも可能。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩いたところに「おるごーる」というランチも夜も開いている美味しいご飯屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には男子トイレ、女子トイレ、多目的トイレの3種類があり便利である。
治安	3	メリット	防犯カメラが非常に多く設置してあり安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	市内へすぐに行ける距離で、比較的静かで住みやすい地域だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年5月牛津駅

ポンゴさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	道路では熊本、長崎、久留米、福岡の分岐点
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが近くに2店舗ありバス停までたも遠い訳ではない、病院も近くに多い、
飲食店の充実	2	メリット	病院だけは多い、郵便局、役場も駅から近い場所にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、保育園、中学、高校も駅から近い場所にある。
治安	4	メリット	主産業がある地域でもないので犯罪は凄く少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎ではあるものの出かけるには佐賀の中心部になっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年3月久保田駅

よっぴーさん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	人が少ないからすぐ切符を買える。作りがシンプルで絶対迷わない。
生活利便施設の充実	1	メリット	自動販売機がある。近くに焼き鳥屋がある。
飲食店の充実	1	メリット	近くに焼き鳥屋がある。安くて美味しい焼き鳥を食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに中学校がある。幼稚園も近い。多機能トイレがある。
治安	2	メリット	人が少ない。酔っ払いや騒がしい人たちがいない。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地が安い。家賃が安い。少し行けばトライアルがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年10月牛津駅

ふるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	佐賀駅まで10分で行くことができる。車内も比較的空いている。
生活利便施設の充実	3	メリット	目立った商業施設はないが、モリナガなどスーパーが近く、住民にとっては便利。
飲食店の充実	2	メリット	有名なお店はないが、地元に根ざした飲食店やスーパーが多い。モリナガや肉のタキモトなど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校（牛津小、中、高）が近くにあり、学生の利用も多い。牛津公民館や牛津図書館へのアクセスが良い。
治安	4	メリット	田舎ということもあり、治安が悪い印象はない。交番も近くにある。
コストパフォーマンス	5	メリット	のどかで住みやすい。地域に根ざした暮らしができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ・シャトーA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	1階	2LDK	ー	61.48
2023年1月	1階	2LDK	ー	61.48
2022年7月	1階	2LDK	ー	61.48
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐賀市久保田町徳万の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場久保田駅の賃料相場牛津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐賀市久保田町徳万の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久保田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ファミーユ・シャトーA棟と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ファミーユ・シャトーA棟と似ている物件を無料でお知らせします。

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ファミーユ・シャトーA棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アインス徳万A

住所	佐賀県佐賀市久保田町徳万2043番1号
交通	JR長崎本線久保田駅徒歩12分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アインス徳万　A 102	4.1万円 (3,000円)	41,000円	無	62.72m²	2LDK	1階	東
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賃貸

アインス徳万

住所	佐賀県佐賀市久保田町徳万2043番
交通	JR長崎本線久保田駅徒歩12分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アインス徳万　A 102	4.1万円 (3,000円)	41,000円	無	62.72m²	2LDK	1階	東
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賃貸

セジュール三日月

住所	佐賀県小城市三日月町堀江1723番2号
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール三日月　B棟 206	4.95万円 (3,500円)	無	50,000円	50.12m²	2DK	2階	-
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賃貸

ルミエールホーム弐番館

住所	佐賀県小城市三日月町堀江458番1号
交通	JR長崎本線久保田駅徒歩27分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエールホーム　弐番館 208	6.9万円 (4,500円)	無	80,000円	70.5m²	3LDK	2階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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