ライオンズマンション内丸第2
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
八戸市 |
ライオンズマンション内丸第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八戸線／本八戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本八戸駅』 JR八戸線
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所在地(住所)
青森県八戸市内丸3丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八戸市立南郷小学校
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中学校区域
八戸市立中沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション内丸第2の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション内丸第2の口コミ・評判
2021年6月
kanndonnさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
何と言っても、1階・南東角2LDKという立地がいいです。尚且つ、高さが2階相当あり、外からの視線が気にならないというのもポイントが高いです。洗濯物なども人の視線を気にすることなくできるので安心です。また、和室とキッチンには大容量の床下収納を完備しているので、部屋を散らかす心配もありません。 また、市役所や病院、スーパーなども最寄りにあるため、困ったときにすぐに行き用事を足すことができます。そして、 駅やバス停も５～７分くらいで行けます。交通の便も悪くありません。そのためオススメの物件です♪ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
市役所や病院、スーパー、コンビニ、薬局、駅なども最寄りにあるため、 用事を足すのに困ることはないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２４時間緊急通報システム完備。また、オートロックなので無断で侵入されることもない点。南向きなので侵入される心配も少ない点。また、TVモニター付きインターフォンがあるので、知らない人をあげる心配もありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンも広く料理もしやすいです。和室や洋室それぞれに収納スペースがあり、そのスペースも十分な広さがあります。なにより、バリアフリーなので車いすの方や足腰の悪い方でも安心して過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下位も二に困ることはまずありません。５分も歩けば、スーパーや百貨店などが見えてくるので、肉や魚、野菜や飲み物など、生活必需品をすぐに買いそろえることができると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子どもがいる夫婦には、安心だと思います。 学校も小学校・中学校が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八戸駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に街がある、バスがたくさん通る学校や街に近く、バスも多いので利便性はいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本八戸駅に対する口コミ】コンビニとご飯を食べられるところがあるのでいいと思う駅がうるさいことはなく、快適に使える環境だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本八戸駅に対する口コミ】駅内はあまり食べれるものがないが、街に出ればたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八戸駅に対する口コミ】駅の外のトイレは広くて使いやすいと思う！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八戸駅に対する口コミ】八戸の中心街が近いので、電車を降りてすぐ徒歩で街へ向かうことができる。待合室のようなものがあり、そばのお店をよく利用している。バスの便もいいのでバスでラピアやピアドゥなどちょっとしたおでかけもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本八戸駅に対する口コミ】最近リフォームされたばかりなので外観がとてもキレイです。八戸の中心街の最寄り駅で飲み屋さんに出かける際も便利な立地になっています。駅構内もキレイな状態で、清潔感があり、イートインスペースもあるため待ち時間も持て余すことがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本八戸駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスが八戸の中では多く運行しているとともに、多方面へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ユートリーという建物が併設されていて、様々なイベントに使われている。お土産ショップもあり、八戸の名物を買うことが可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ユートリーに併設されているユートリーお土産ショップでははちみつからお土産にしやすい個包装のお菓子類を買うことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにフラット八戸という建物があり、そこには大きな白い滑り台のある公園が併設されている。 駅には多機能トイレがあり車椅子の方や障害を持った方にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで利用してきて酔っ払った人や、人に迷惑をかけるような人と出会ったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りは綺麗な住宅街で景観がよい。様々な場所からアクセスできるようなバスが通っているため利便性が良い。 |
2022年6月 本八戸駅
九条さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが市営と南部と、イオン下田行きもあるので、交通の便がすごく良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 長年経営しているラーメン屋さんがすごく安くて美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度一通りの物が揃うと思います。近くにカフェやお弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがありますし、駅の近くに公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅と駅周辺はいつも掃除されていて、とても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は特に治安が良く、建物も綺麗なので、住みやすいです。 |
2022年4月 本八戸駅
クララが立ったさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停もタクシー乗り場もあるので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもコンビニも歯医者もパチンコ屋もホテルも警察署もあるから申し分無しです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りに飲食店はあることはあると思います。 ただ私はこの近くで食事をしたことがないのでわかりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに体育館やスケート場があり、運動することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはありません。 問題があれば近くの警察署からすぐ警察官が駆けつけてくれるでしょうから安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎ですので家賃も高くなく住みやすいと思います。 店などもたくさんありますので利便性が良いです。 |
2022年1月 本八戸駅
【メリット】 駅前の「飛鳥」という和風レストランは気軽にはいれて、おいしいです。
街までは10……
ライオンズマンション内丸第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八戸市ランキング(11物件中) |
八戸市内丸ランキング(3物件中) |
本八戸駅ランキング(11物件中) |
ライオンズマンション内丸第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年9月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 82.67㎡ | 13.88㎡ | 1,908万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 16,742円 202円 |
10,265円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション内丸第2の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八戸市内丸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八戸市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本八戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.3～102.85㎡｜91㎡ | 1,980万円｜74万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 102.85～102.85㎡｜102.85㎡ | 2,180万円｜70万円/坪 |
| 10階～12階 | 64.93～64.93㎡｜64.93㎡ | 1,780万円｜90万円/坪 |
| 13階～14階 | 64.93～73.02㎡｜68.97㎡ | 1,730万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.93～102.85㎡｜82.67㎡ | 1,908万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション内丸第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | ー | 96.27 | |||||||
| 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 63 | |||||||
| 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.17 | |||||||
| 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.17 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.3 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション内丸第2の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八戸市内丸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本八戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.3～67.3㎡｜67.3㎡ | 111,666円｜5,485円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 61.17～96.27㎡｜67.95㎡ | 128,333円｜6,348円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.17～67.3㎡｜64.16㎡ | 119,375円｜6,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
