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レオパレス佐賀7の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス佐賀7

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1421
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レオパレス佐賀7の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件
平均賃料相場 40,925円
平均坪単価 ＠6,449円
平均m²単価 ＠1,951円
上位専有面積 22.35m²：47件
上位間取り 1K：47件

レオパレス佐賀7の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／鍋島駅 徒歩62分
    JR長崎本線／佐賀駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『鍋島駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市大財2丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    佐賀市立循誘小学校

  • 中学校区域

    佐賀市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス佐賀7の【賃貸】物件情報

レオパレス佐賀7 103
レオパレス佐賀7 103
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス佐賀7 101
レオパレス佐賀7 101
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス佐賀7の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット レオパレス佐賀7へはJR長崎本線佐賀駅より南東へ徒歩約2キロメートルのところにあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションのすぐ北側には「大財公園」があります。またマンション周辺には水路が多くあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白を基調とし、かつモダンな外観をした2階建てマンションです。駐輪場や駐車場、専用ゴミ置き場といった共用部は完備。モニター付インターホンも設置されていますのでセキュリティー面も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンや浴室換気乾燥機、エアコンなどといった嬉しい住宅設備付です。室内は壁は白色で床はフローリングという構造です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションから北へ約500メートルのところにはスーパーマーケット「マルキョウ大財店」、東へ約500メートルのところにはベーカリーショップ「kusukusu兵庫店」があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションから南西へ約300メートルのところに「循誘小学校」、西へ約500メートルのところには「佐賀大財郵便局」があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺に自然が豊かで、穏やかな感じだった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 長崎本線の佐賀駅からバスで12分の立地にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園やお寺が多くて落ち着いて生活することができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 必要な家具家電が付いていて部屋も綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小さな食堂があるので外食するという方にはお勧めできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供が遊べる公園が多いので子育てには向いています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 長崎本線の佐賀駅からバスで13分と便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあり、近くには公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 階数が低く、周辺地区との一体感があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が大きく、太陽の光が差し込むいい部屋です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはスーパーマーケットやコンビニがあり、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには循誘小学校があり、歩いて行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 佐賀駅

あいりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多まで特急に乗ると40分で行ける
特急は混雑していない
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活必需品はすぐに買うことができる
病院はある
飲食店の充実
4 		メリット 近くに居酒屋がたくさんあり少し駅から離れるとチェーン店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が充実
道も広く混雑していないため子供が歩きやすい
治安
5 		メリット 駅周辺には飲み屋が少ないので酔っぱらいはいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いので低価格で広い家に住むことが可能
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年9月 佐賀駅

タナチューさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待ち時間が少ないスムーズに乗れている。毎回使う
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物した方のサービスがよかった、また買いたい
飲食店の充実
5 		メリット 品揃えはいい方だと思います、最新のやつもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園があるが汚くて遊ぶことはない、綺麗されていた先週
治安
5 		メリット 環境はいい方だと思います、よく掃除してある
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもいい値段なマンションが多く感じますね
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2021年11月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には博多ラーメンが食べられるラーメン屋や、佐賀牛が食べられる焼肉屋など、グルメには嬉……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り214文字）

2021年11月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て南口に出ると、唐人の中央通りに出て居酒屋などが軒を連ねている。
北口に出……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス佐賀7の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年4月 1階 1K ー 22.35
2025年3月 1階 1K ー 22.35
2025年2月 2階 1K ー 22.35

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市大財の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 41,021円｜6,068円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 40,833円｜6,040円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 42,000円｜6,212円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 41,500円｜6,138円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス佐賀7と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス佐賀

    レオパレス佐賀の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目8番2号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス12分
    築年数 2000年12月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1073
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス佐賀 104 レオパレス佐賀 104 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス佐賀7 103 レオパレス佐賀7 103 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス佐賀7 101 レオパレス佐賀7 101 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス佐賀II 105 レオパレス佐賀II 105 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    パシフィック佐賀VI

    パシフィック佐賀VIの外観
    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目4番46号
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィック佐賀VI 405 パシフィック佐賀VI 405 3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南
    パシフィック佐賀VI 506 パシフィック佐賀VI 506 3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 5階 南
    パシフィック佐賀VI 105 パシフィック佐賀VI 105 3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南
    パシフィック佐賀VI 206 パシフィック佐賀VI 206 3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アクセス佐賀

    アクセス佐賀の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財4丁目5番90号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクセス佐賀 307 アクセス佐賀 307 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.68m² ワンルーム 3階 南
    アクセス佐賀 アクセス佐賀 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.68m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    城東マンション

    住所 佐賀県佐賀市大財6丁目3番1号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩25分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 321
  • 賃貸

    クレストホージュ

    クレストホージュの外観
    住所 佐賀県佐賀市大財4丁目3番1号
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストホージュ 102 クレストホージュ 102 4.7万円
    (1,500円)    		 無 無 53.51m² 2LDK 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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