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レオパレス佐賀7の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 佐賀県 > 佐賀市 > 大財 > 鍋島駅 > レオパレス佐賀7

賃貸

レオパレス佐賀7

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1426
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レオパレス佐賀7の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件
平均賃料相場 41,031円
平均坪単価 ＠6,508円
平均m²単価 ＠1,969円
上位専有面積 22.35m²：48件
上位間取り 1K：48件

レオパレス佐賀7の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／鍋島駅 徒歩62分
    JR長崎本線／佐賀駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『鍋島駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市大財2丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    佐賀市立循誘小学校

  • 中学校区域

    佐賀市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス佐賀7の【賃貸】物件情報

レオパレス佐賀7 103
レオパレス佐賀7 103
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス佐賀7 208
レオパレス佐賀7 208

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス佐賀7の口コミ・評判

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット レオパレス佐賀7へはJR長崎本線佐賀駅より南東へ徒歩約2キロメートルのところにあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションのすぐ北側には「大財公園」があります。またマンション周辺には水路が多くあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白を基調とし、かつモダンな外観をした2階建てマンションです。駐輪場や駐車場、専用ゴミ置き場といった共用部は完備。モニター付インターホンも設置されていますのでセキュリティー面も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンや浴室換気乾燥機、エアコンなどといった嬉しい住宅設備付です。室内は壁は白色で床はフローリングという構造です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションから北へ約500メートルのところにはスーパーマーケット「マルキョウ大財店」、東へ約500メートルのところにはベーカリーショップ「kusukusu兵庫店」があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションから南西へ約300メートルのところに「循誘小学校」、西へ約500メートルのところには「佐賀大財郵便局」があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺に自然が豊かで、穏やかな感じだった。
デメリット（1件）
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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 長崎本線の佐賀駅からバスで12分の立地にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園やお寺が多くて落ち着いて生活することができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も綺麗ですし共用部は掃除も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 必要な家具家電が付いていて部屋も綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小さな食堂があるので外食するという方にはお勧めできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供が遊べる公園が多いので子育てには向いています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 長崎本線の佐賀駅からバスで13分と便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあり、近くには公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 階数が低く、周辺地区との一体感があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が大きく、太陽の光が差し込むいい部屋です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはスーパーマーケットやコンビニがあり、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには循誘小学校があり、歩いて行けます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 佐賀駅

こんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 長崎〜博多間の特急が止まります。
改札からホームまでも近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット トイレが綺麗になりました。
駅構内にはたくさん店があり、不便はしません。
飲食店の充実
4 		メリット おいしいカフェがあります。改札口からも近いので利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは、利用しやすいように整備されています。
治安
4 		メリット 特に困ったことはありませんが、夜に若者が屯することが時々あります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 佐賀駅周辺は、住みやすいように開発されていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2023年2月 佐賀駅

ききききさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内まで、バスやタクシーが来ているので助かります。また、バスは最近仕様の変更でより使いやすくなったみたいです。
また、電車が止まることは多いです。都心部にある駅なので、使用する人は多く、活気があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近工事されて、綺麗になってます。また駅構内には、ミスタードーナツ、タリーズコーヒーなどゆっくりできるカフェもあれば、薬局や百均もあって、忘れ物をした時もすぐ調達できます。駅員さんも優しい方が多く、分からないことがあれば快く教えてくださいます。
飲食店の充実
5 		メリット タリーズコーヒー、ミスタードーナツ、和食屋さん、洋書屋さんと、多岐にわたってお店があるので、飽きることもありませんし、何かしら食べたいものは見つかります。どこもリーズナブルなので、とても助かっています｡
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレはとても綺麗で、使いやすいです。おむつ替えシートもあります。エレベーターもあるのでベビーカーの使用も気にする必要が無いです。
また、スロープや手すりもあるので、助かる人も多いと思います！、！！！！、
治安
4 		メリット 昼間は特に問題ないと思います。人も多いので、怖くないです。また交番もあるので安全です。駅はとても綺麗で、吐〇物などを見た事はありません。歓楽街は賑わっているので、楽しむことができると思われます！！！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はもちろん高めですが、交通の利便性や買い物などライフラインは整っているので不自由な気すごすことが出来ると思います。また中心的な駅なので、ここを拠点にする人も多いです。楽しく過ごすことが出来ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2020年4月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR博多駅から特急列車で約40分。朝6時台には始発列車、7時台には5本の博多行きがあるため……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

2018年9月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 バスセンターが隣接しているので、車を持っていない人でもすぐ移動ができる。市役所や銀行、保険……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス佐賀7の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年4月 1階 1K ー 22.35
2025年3月 1階 1K ー 22.35

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市大財の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス佐賀7と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス佐賀

    レオパレス佐賀の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目8番2号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス12分
    築年数 2000年12月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1074
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス佐賀 104
    レオパレス佐賀 104     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス佐賀7 103
    レオパレス佐賀7 103     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス佐賀7 208
    新着
    レオパレス佐賀7 208     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレス佐賀II 105
    レオパレス佐賀II 105     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    パシフィック佐賀VI

    パシフィック佐賀VIの外観
    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目4番46号
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィック佐賀VI 405
    パシフィック佐賀VI 405     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南
    パシフィック佐賀VI 506
    パシフィック佐賀VI 506     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 5階 南
    パシフィック佐賀VI 105
    パシフィック佐賀VI 105     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南
    パシフィック佐賀VI 206
    パシフィック佐賀VI 206     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
    パシフィック佐賀VI 303
    新着
    パシフィック佐賀VI 303     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    アクセス佐賀

    アクセス佐賀の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財4丁目5番90号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクセス佐賀 307
    アクセス佐賀 307     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.68m² ワンルーム 3階 南
    アクセス佐賀
    アクセス佐賀     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.68m² ワンルーム 2階 東
    アクセス佐賀
    新着
    アクセス佐賀     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.68m² ワンルーム 5階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    アクセス佐賀 405
    新着
    アクセス佐賀 405     		4万円
    (-円)    		 無 無 21.8m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    城東マンション

    住所 佐賀県佐賀市大財6丁目3番1号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩25分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 322
  • 賃貸

    クレストホージュ

    クレストホージュの外観
    住所 佐賀県佐賀市大財4丁目3番1号
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストホージュ 102
    クレストホージュ 102     		4.7万円
    (1,500円)    		 無 無 53.51m² 2LDK 1階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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