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パ-クサイドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パ-クサイド

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 245
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,750円
平均坪単価 ＠4,824円
平均m²単価 ＠1,459円
上位専有面積 27m²：52件
上位間取り 1K：52件

パ-クサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市中の小路 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    佐賀市立勧興小学校

  • 中学校区域

    佐賀市立成章中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パ-クサイドの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅は博多駅まで、特急で30分程度で向かうことが出来ます。
佐賀駅から博多駅までの行き来は始発は6時、終電が11時で、通勤ラッシュ以外の時間帯は基本的に空いていて、席に座れます。災害が少ない県なんで、都心部にもすぐに行けるのでいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】最近、新しく改装され高架下に商業施設「サガハツ」がオープンしました。以前まであった服屋や本屋がなくなった代わりに若者向けの施設が充実したため、若者で賑わっています。駅自体もバスセンターもとても綺麗で交番が近くにあるため、警察官の方も巡回してくれていて、とても治安がよいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】今回の改装により、ステラおばさんのクッキーやDOUTOR COFFEEなど、有名店が入り、サガハツ内でも料理の自販機やお店が営業されているため、とても楽しめるとおもいます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】トイレ、多機能トイレはとても清潔に保たれており、使いやすく便利です。エレベーターもついているので、身体障がい者の方もよく利用されています。
幼稚園、保育園は近くになく離れたところにありますが、どんどんどんの森が近くにあるので、子供が遊ぶ場所には事欠きません。
佐賀駅のデメリット（4件）
佐賀駅の総合レビュー
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2023年11月 佐賀駅

にひるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急も止まります。快速も止まります。タクシー乗り場が駅を出たところすぐにあります。バスセンターも歩いてすぐのところにあるので乗り換えがしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にもドラッグストアや飲食店があります。お土産売り場もあるので使いやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 佐賀で有名なお寿司屋さんや、美味しいうどん屋さんなどがあります。パン屋さんもあるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園などは沢山あると思います。公園も佐賀駅から少し歩いたところにあります。
治安
4 		メリット 夜に佐賀駅に行くことがありますがそこまで治安が悪いとは感じないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 福岡と比べても家賃は高くないですし、スーパーやショッピングモールなどもあり住みやすい町ではあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2023年8月 佐賀駅

りちょんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まず、駅の改札が2箇所あります。
片方の改札から出たら飲食店がたくさんあるところに出ます！すぐ飲みに行ける軽くご飯に行けますよ！若い子達なら写真撮ると映えらと思います笑！
もう片方は、お土産屋さんとかパン屋さんとかある方面です！この前帰省しましたが、とても綺麗になっていて驚きました！これから、佐賀も少しずつ栄えて行ったらなぁと思います！
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物とかお買い物するところが結構あるので助かりますね！百均、スーパー、日用品、本など！
飲食店の充実
5 		メリット うふふ、はパフェとかご飯も美味しいから入っていて嬉しいです！学生時代にもお世話になりました！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすい、空気も良い。とてもいいと思います！今は関西ですが、離れてみて良さに気づきます。ごはんも美味しい！
治安
5 		メリット 良いと思います！へんな人少ないし！まず、人が親切。だから好き！
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎だから、土地とかは安い！都会と比較したら本当に！人いいし空気もいいし、子育てには進めたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2022年9月 佐賀駅

レッテルさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスセンターなども近くにあり、電車から乗り継いでどこでも行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中に、コンビニや飲食店が入っているので、便利。
飲食店の充実
3 		メリット 人気のチェーン店があり、ポイントなどを使えて便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーターがあり、構内まで上がることができる。
治安
4 		メリット 駅の中が整備されきれいになっているので、快適。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにコンビニ、スーパーがあり、とても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・179文字）

2022年4月 佐賀駅

ぴよさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅。駅はとても綺麗で快速などが止まるためのターミナル駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内にイオンモールがあるため利便性はいい。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや居酒屋、ファミレスなども徒歩圏内にあり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレあり、エレベーターもあります。
治安
4 		メリット 大きな駅なので人通りはあります。該当も多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活はこの駅で完結できる。博多までもでやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パ-クサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 27
2024年12月 3階 1K 北 27
2024年11月 1階 1K 北 27
2024年10月 2階 1K 北 27
2024年4月 3階 1K 南 27

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市中の小路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークサイド

    住所 佐賀県佐賀市中の小路
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス12分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 307
  • 賃貸

    共立ビル

    住所 佐賀県佐賀市与賀町1番27号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩24分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 180
  • 賃貸

    コーポウチムラ2

    コーポウチムラ2の外観
    住所 佐賀県佐賀市伊勢町12番10号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポウチムラII 南棟102
    コーポウチムラII 南棟102     		3万円
    (1,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    エラン与賀

    エラン与賀の外観
    住所 佐賀県佐賀市与賀町
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エラン与賀
    新着
    エラン与賀     		5万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 30.27m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    夢咲アパート

    夢咲アパートの外観
    住所 佐賀県佐賀市与賀町
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 バス19分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    夢咲アパート 203
    夢咲アパート 203     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 29.81m² ワンルーム 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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