レオパレスニューフラーリシュの外観
-
レオパレスニューフラーリシュの外観
-
レオパレスニューフラーリシュの外観
-
レオパレスニューフラーリシュの外観
-
レオパレスニューフラーリシュの外観：窓側の様子
-
レオパレスニューフラーリシュの外観：窓側の様子
-
レオパレスニューフラーリシュの外観：窓側の様子
-
レオパレスニューフラーリシュの外観：窓側の様子
-
レオパレスニューフラーリシュのその他
-
レオパレスニューフラーリシュのその他
-
レオパレスニューフラーリシュのその他
-
レオパレスニューフラーリシュのその他
-
レオパレスニューフラーリシュのその他
-
レオパレスニューフラーリシュのその他
-
レオパレスニューフラーリシュのその他
-
レオパレスニューフラーリシュのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,814円 |
| 平均坪単価 | ＠6,651円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 28.02m²：29件 23.61m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
レオパレスニューフラーリシュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 バス18分
-
利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
-
所在地(住所)
佐賀県佐賀市新栄西2丁目8-40 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2008年10月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
佐賀市立新栄小学校
-
中学校区域
佐賀市立昭栄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスニューフラーリシュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスニューフラーリシュの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】新しく北口と南口が綺麗に整備され、前ほど車がたまらなくなったことで、タクシーやバスでの移動が楽になった九州の路線が集まる鳥栖駅に近く、他県との移動に便利な割には地価とか物価とかは安い方だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】コムボックスという複合スーパーが西友の跡地にできたほか、バスセンターからゆめタウン佐賀やイオン佐賀大和までバスが直通で出ていて便利街灯もサンライズパーク整備に伴った駅前整備で増えて、全体的に明るくなった |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】ミスドやファミマがあるので食べ物には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】通路は県内の中では結構広めで通りやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 佐賀駅
めーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々なところに向かう電車が走っているのでこの駅に行っておけば何とかなります。また専用のタクシー乗り場もあり基本はそこにタクシーが止まっているのですぐに乗ることができます。すぐ隣にバスセンターがありそこからバスに乗って色々な所へ行くこともできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近色々なお店が増えてきて便利です。駅の中と外に百均とドラッグストアがありお土産を買うことが出来る場所や飲食のできる場所があります。駅の中と外で4つほどファミマがあります。駅を出て少し歩いたところにスーパーのようなものもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がいくつかと、初めて見るお店がいつくかあります。カフェもファストフード店も居酒屋もパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くは高校しか知らないです、幼稚園保育園は少し離れたところにしか無かった気がします。エスカレーター、エレベーター共にあります。スロープはよく覚えてませんが駅の中にあまり段差がないです。トイレは最低限揃っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | だいたいお昼に利用するのですが治安は全然いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通くらいだと思います。結構どこも住みやすいし家賃もちょうどいいんじゃないでしょうか。 |
2023年6月 佐賀駅
さがたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 佐賀駅の中や周りに、ミスドやカフェ、スーパーなどがあり時間を潰せるのが大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやマツモトがあり なにかほしいものがあれば待ち時間に買いに行けるのありがたい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にうふふラーメンがあり、なかなか美味しかった。替え玉無料券を毎回貰えるのは嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の広場ができたので そこで子供が走り回れるのはいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るくてきれいで、そして夜になったら全然人がいないからいいとおもう！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 集合して、バスや電車を使い、結構どこにでも行ける。集合場所には持ってこい！ |
2022年7月 佐賀駅
なべやきしょうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混雑もしていなくて、電車内では座ることもよくできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーからスポーツ用品店まで幅広くあっていい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅北口から出てすぐにある、ほっともっとでご飯を買うことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには成穎中学校やまた致遠館高校があってアクセスがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は夜中でもあまり騒がしくなくていい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代は駅の周りは少し高いが、それ以外になると安いのでいい。 |
2019年9月 佐賀駅
【メリット】 駅からすぐの位置に西友があり、飲食店も結構あるので食事にはあまり困りません。アーケード街は……
レオパレスニューフラーリシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
…残り49件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■佐賀市新栄西の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■佐賀市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■佐賀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 44,979円｜6,299円/坪 |
| 2階～2階 | 23.61～28.02㎡｜27.87㎡ | 46,483円｜5,522円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.61～28.02㎡｜27.28㎡ | 44,333円｜5,418円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
