ラフィーネ久保田
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新居浜市 |
ラフィーネ久保田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／新居浜駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『新居浜駅』 JR予讃線
-
所在地(住所)
愛媛県新居浜市久保田町3丁目11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
34戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
新居浜市立金栄小学校
-
中学校区域
新居浜市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラフィーネ久保田の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ラフィーネ久保田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ラフィーネ久保田の【賃貸】物件情報
ラフィーネ久保田の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新居浜駅に対する口コミ】駅自体がとても綺麗で、初めて見たときは「おお～」と思いました。 施設もとても充実しており、定番のパン屋はもちろん、コンビニ・スーパーマーケット、美術館もすぐ隣にあるため、電車の利用以外でも気軽に利用できます。 駅から市街へは少し離れていますが、よく利用されるイオンモール新居浜や愛媛県総合科学博物館へはバスが出ているため、他の地域から来る方も比較的不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新居浜駅に対する口コミ】商店街を通って帰れる。 坂や歩道の有無。街灯があるか あんしんしてかえれる。 いんしょくてんでは周りがしずかなのであんしんして食べれるからたすかる。僕からしては駅はあんまりこんざつしてないと思うから大丈夫。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新居浜駅に対する口コミ】駅前の再開発でとても綺麗になった。コンビニも駅の構内にあり。すぐそばにはフジとホテルも出来てとても便利になった。駐車場は有料だが側にはあり長時間止めるときは別の駅から離れだ所の有料駐車場を使う方が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
mattewさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 金栄小学校が近く、静かで良い場所です。ベランダが広いです。ラーメン屋が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 新居浜駅
【メリット】 駅を降りて徒歩1分でビジネスホテルがあり、車でも10分以内に3つ以上のホテルがありますので……
2018年9月 新居浜駅
【メリット】 新居浜駅周辺にある商業施設は、スーパーフジがあります。このお店には食料品から衣料、美容室、……
2018年1月 新居浜駅
【メリット】 近年、駅前の再開発により区画整理もされ道も広くなり、駅のすぐ隣にはローカルチェーンのスーパ……
2017年10月 新居浜駅
【メリット】 ２〜３年前に駅が新しくなったので、トイレなどの施設がきれいで使いやすいです。今年国体があっ……
ラフィーネ久保田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新居浜市ランキング(19物件中) |
新居浜市久保田町ランキング(3物件中) |
新居浜駅ランキング(15物件中) |
ラフィーネ久保田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 92.9㎡ | 28.63㎡ | 2,081万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 11,955円 126円 |
10,942円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラフィーネ久保田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■新居浜市久保田町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新居浜市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新居浜駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99～99㎡｜99㎡ | 1,890万円｜63万円/坪 |
| 3階～4階 | 83.63～83.63㎡｜83.63㎡ | 1,780万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | 83.63～102.59㎡｜92.53㎡ | 2,208万円｜78万円/坪 |
| 7階～8階 | 102.59～102.59㎡｜102.59㎡ | 2,350万円｜75万円/坪 |
| 9階～10階 | 78.57～102.59㎡｜90.58㎡ | 1,875万円｜69万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.57～102.59㎡｜93.93㎡ | 2,114万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 83.63～83.63㎡｜83.63㎡ | 1,780万円｜70万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
