ラフィエール天応
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
ラフィエール天応の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／天応駅 徒歩11分
JR呉線／呉ポートピア駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天応駅』 JR呉線
『呉ポートピア駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市天応西条2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立天応小学校
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中学校区域
呉市立天応中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラフィエール天応の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィエール天応の【賃貸】物件情報
ラフィエール天応の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉ポートピア駅に対する口コミ】現代的な雰囲気を感じる綺麗な駅です。駅の正面に元遊園地があった時に立てられた駅であり、今はその跡地にカフェが入っていたり、年中様々なイベントが開催されるデートスポットにもなっており、イベント時や休みの時期はわりと賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉ポートピア駅に対する口コミ】この駅は呉ポートピアに面した駅で降りてすぐ、コンビニもあり、無料で子供が遊べるスペースなので、親子連れには大助かりなところです。夏にはじゃぶじゃぶ池や公園、自転車の貸出もあり、暑い日には図書スペースで涼むこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉ポートピア駅に対する口コミ】呉ポートピアランドに用事がある人にとても便利な駅です。呉ポートピアランドの目の前なので利便性が高く、利用者も多いです。まだ遊園地として発展していた時よりは少ないですが、少し活気がありますね。とても便利と言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉ポートピア駅に対する口コミ】呉ポートピアパークがあり無料で遊べる公園がある。広いのでかけまわってあそべる。海が近いので釣りをする人もよく見かけます。お弁当持って行くとよいでしょう。自転車の貸し出しがあり自転車の練習ができます。これでのれるようになりました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 呉ポートピア駅
つるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ポートピアパークのヨーロッパのような建物を見ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ホームが一つしかないので迷うことが無い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩１分のポートピアパークの中に飲食店マリンブルーがある。街並みも非常に良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中と新築、幼稚園も新築、支所も新築、土砂の被害ですべて立て直し |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。呉市の中でも治安はいい、ヤンキーのような人がいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高速道路の降り口、登り口があり呉、広島と３０分以内に行くことができる |
2022年2月 呉ポートピア駅
【メリット】 この駅は呉ポートピアに面した駅で降りてすぐ、コンビニもあり、無料で子供が遊べるスペースなの……
2022年1月 天応駅
【メリット】 基本的には無人駅ですが、ICOCAを利用することができるので便利です。自動改札機は開閉式で……
2021年11月 呉ポートピア駅
【メリット】 呉ポートピアパークがあり無料で遊べる公園がある。広いのでかけまわってあそべる。海が近いので……
ラフィエール天応の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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呉市ランキング(112物件中) |
呉市天応西条ランキング(3物件中) |
天応駅ランキング(5物件中) |
ラフィエール天応の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.61㎡ | 25.64㎡ | 1,455万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 7,292円 100円 |
7,092円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィエール天応の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■呉市天応西条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天応駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.09～79.09㎡｜79.09㎡ | 1,580万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.49～82.85㎡｜76.5㎡ | 1,467万円｜64万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.92～79.84㎡｜67㎡ | 1,421万円｜71万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.92～82.85㎡｜72.11㎡ | 1,446万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
