ビバシティ長崎壱番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
長崎市 |
ビバシティ長崎壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線/長崎駅 バス25分
長崎バス「大園小学校前」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌3系統(桜町支線)
-
所在地(住所)
長崎県長崎市滑石6丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
長崎市立大園小学校
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中学校区域
長崎市立滑石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビバシティ長崎壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ビバシティ長崎壱番館の【賃貸】物件情報
ビバシティ長崎壱番館の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅は港から近いのが良いところだとは思う。 良いところはあまりそのほかには思い浮かばない。 だいぶ前だが、スタバが入ったのは良かったと思う。 映画館があるのも良い店の一つだと思う。 街の中心になるのも良いと思う。 |
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2021年4月
歌子さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通のべんがよい。お店も、役所の支所もあって、滑石内で済む。子どももあそばせやすい |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長崎駅
お箸さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 普通、快速列車など、すべての営業列車が停車する。長与までの利用であれば最終電車が23時台にある。日中帯は1時間に1本佐世保行きの区間快速が設定されている。朝夕のラッシュ帯は諫早まで各駅に止まる快速が設定されている |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に土産店を中心とした商業施設「長崎街道かもめ市場」がある。また駅を出てすぐの所に家電量販店やカフェなどが入る大型商業施設「アミュプラザ長崎」がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には白木屋などの居酒屋が多数ある。アミュプラザ長崎内にもピエトロを始めとした有名飲食店やモスバーガーなどのファストフード店が入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小中学校は1校ずつある。長崎駅前バス停には多機能トイレもついた公衆トイレも設置されており、また歩道橋のエレベーターや路面電車乗り場行きのエレベーターも設置されている。 |
治安 |
4 |
メリット | あまり大きな事件がなく、昼夜とも警察が出動するほどの大きな暴動はおきない。長崎警察署が駅の東口(稲佐山側)にある。県警本部もそこまで離れていない。 街灯は、長崎の中心駅のためか多く設置されている。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の物価は極端に高いという訳でもなく、一般都市とほぼ同等。 |
2022年10月 長崎駅
PM1504さん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線効果で賑わいを見せてる 駅ビルを建設中でこれからの発展に期待 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お土産店が充実してる 隣接のアミュプラザ長崎には映画館も充実していてとても楽しい |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 長崎名物の角煮まんやトルコライスのお店が多数観光客も楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしの環境は可もなく不可もなく暮らしやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安は普通の地方都市って感じ 駅前には交番もあって安心感がある |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはかなり良い 長崎から高速バスや新幹線&リレー特急で買い物へ出かける人も多い |
2022年10月 長崎駅
やよいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 最近建てられた長崎駅は、綺麗でお洒落です。旧駅舎は情緒があって良かったですが、博多駅の様な駅の雰囲気もワクワクします。 お土産屋さんが1ヶ所にまとまっており、新幹線利用の方は一変にお土産を買って駅構内へ行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札手前にお土産屋さんがあり、食事を摂れるお店や、コンビニ(ファミリーマート)もあります。 現在では、元々駅横にあったアミュプラザ長崎があります。そちらにはスーパーもあるので便利です。映画館やアパレル店舗、ゲームセンター、本屋さんなどもあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お土産屋さん街に飲食店があります。店舗数はそれなりにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校は少ないですが、路面電車やバスが近くに有るため、通学には利用しやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 繁華街の浜の町、思案橋からは距離があります。しかし、長崎駅前から路面電車が通っているため、行くことは出来ます。新しい駅舎なのもあり明るいです。 その為治安は悪くないと思います。長崎事態、そこまで治安は悪くありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は、公共交通機関が豊富なので便利です。アミュプラザ長崎内にスーパーもあります。 |
2022年6月 長崎駅
ヨウクンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎県では1番大きな駅ですので電車の本数には困りません。 市街地にもアクセスしやすい市電も前にあるのでよいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザというショッピングモールが隣接しているので買い物にはよいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にすぐチェーン店が多くあるので飲食には困ることはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接しているアミュプラザでは子供が遊べる施設等が設置されていて楽しめます。 |
治安 |
5 |
メリット | よく警察の方が見回りに来られるので割と犯罪は起こらない方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長崎県の中心部なので買い物等では利便性は高いです。 |
ビバシティ長崎壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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長崎市ランキング(344物件中) |
長崎市滑石ランキング(19物件中) |
長崎駅ランキング(123物件中) |
ビバシティ長崎壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2017年3月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年11月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 62.84㎡ | 9.71㎡ | 1,539万円 | @82万円 | @25万円 | 3,933円 62円 |
8,220円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバシティ長崎壱番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市滑石の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ビバシティ長崎壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 61.22 | |||||||
2016年4月 | 6階 | 3DK | 南東 | 55.08 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバシティ長崎壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■長崎市滑石の賃料相場
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■長崎市の賃料相場
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■長崎駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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