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アミティ中園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アミティ中園

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 607
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 68,941円
平均坪単価 ＠5,897円
平均m²単価 ＠1,784円
上位専有面積 41m²：10件 38.7m²：3件 41.7m²：1件
上位間取り 2LDK：17件

アミティ中園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長崎電軌１系統(本線)／昭和町通り駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『昭和町通り駅』　JR長崎本線　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　

  • 所在地(住所)

    長崎県長崎市中園町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アミティ中園の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】複数の路線利用ができます。主要駅までのアクセス利便性も高いです。物価はそこまで高くないです、住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】近くにスーパーや飲食店、商業施設も多く、生活利便施設は充実しています。昼は商店街や近くの商業施設が賑わっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】近くに飲食店も多く、種類も豊富です。商店街が近くにあらます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】近くに学校も多く、教育施設は充実しています。
西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅のデメリット（4件）
西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅の総合レビュー
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2023年8月 西浦上駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札から駅までが近く、すぐに乗ることが
できる
生活利便施設の充実
3 		メリット ちょっと遠いですが近くにコンビニがあります
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋などが近くにありふらっとよりやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 徒歩１０分ほどのところに幼稚園から中学校まである
治安
4 		メリット 交番がかなり近く、何かあった場合はすぐに駆けつけてくれる
コストパフォーマンス
4 		メリット かなりいい。住みやすいし人も優しい。物もすぐかえる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年4月 西浦上駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路面電車なので、どこから乗っても一律価格で、現在は140円です。この電停では、住吉商店街や中園商店街などのアーケードへ行くときに便利な場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット アーケードがあり、昔ながらの商店街という感じです。ドラッグストアや飲食店、スーパー、コンビニなど、日常のおかいもので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺は居酒屋や喫茶店などの飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 普段の買い物には便利です。少し歩くと大型商業施設や、地域センターなどにも徒歩で行けます。
治安
4 		メリット 夜遅くてもわりと明るいし、深夜まで開いている居酒屋などもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい場所で、大学が数駅先にあるので、単身向けの家賃の安い賃貸物件もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年4月 西浦上駅

じぃじちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR長崎本線の西浦上駅。終着駅の長崎駅まで12分と通勤・通学にとても便利。沿線には路面電車・路線バスも通っており、長崎市北部の交通の要所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住吉商店街には、市場と大型商業施設が両立しており賑わっている。救急病院もあり、いわゆるメディカルビルもいくつかあり、病院は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 長崎大学が隣接しており、手頃なお値段で食事が出来る飲食店は多数ある。グルメ雑誌で紹介される店も沢山あり、近隣地域から買物や食事のために出かけて来る人も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションが多数あることから、小中学校が複数ある。保育園も充実しており、公園では保育士が園児を連れて来て遊ばせている光景がよく見られる。
治安
5 		メリット 警察署が隣接しており、駅沿いには交番もある。街頭も多く、夜も安心して歩ける。大学が隣接し、文教地区であることからとても治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 長崎市北部の交通の要所であり、マンションも多く、住みやすい地域であるが、家賃・土地の価格は高い。学生向けの1Kマンションも人気があり、常に満杯状態である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2021年11月 西浦上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 わたしは長崎に赴いて、はじめて乗車してみたのですが、こんな素晴らしい環境の路線ははじめてだ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミティ中園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月 4階 2LDK 南西 38.2
2017年4月 4階 2LDK 南西 40.5
2017年4月 4階 2LDK 南西 41
2016年10月 9階 2LDK 南西 38.7
2016年2月 10階 2LDK 南西 38.7

…残り12件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長崎市中園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西浦上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライズ中園

    住所 長崎県長崎市中園町
    交通 JR長崎本線 西浦上駅 徒歩5分
    築年数 1972年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 472
  • 賃貸

    RINGOビル

    RINGOビルの外観
    住所 長崎県長崎市中園町
    築年数 1980年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RINGOビル
    RINGOビル     		5.8万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 54.67m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    パークテラス中園

    住所 長崎県長崎市中園町18丁目18番
    交通 長崎電軌１系統(本線) 赤迫駅 徒歩2分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1868
  • 賃貸

    エトワール315

    エトワール315の外観
    住所 長崎県長崎市住吉町3番17号
    交通 長崎電軌１系統(本線) 住吉駅 徒歩4分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール315 302
    エトワール315 302     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ノール住吉

    ノール住吉の外観
    住所 長崎県長崎市花丘町5番17号
    交通 JR長崎本線 西浦上駅 徒歩10分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2926
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノール住吉
    ノール住吉     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.78m² ワンルーム 3階 南
    ノール住吉
    ノール住吉     		6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 37.09m² 1LDK 1階 北
    ノール住吉
    ノール住吉     		6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 35.15m² 1LDK 2階 南
    ノール住吉
    ノール住吉     		8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 51.04m² 2LDK 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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