不二ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,843円 |
| 平均m²単価 | ＠1,465円 |
| 上位専有面積 | 33.8m²：3件 29.3m²：3件 42.3m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：5件 2DK：3件 |
不二ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌１系統(本線)／五島町駅 徒歩2分
長崎電軌１系統(本線)／長崎駅前駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『五島町駅』 長崎電軌１系統(本線)
『長崎駅前駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
-
所在地(住所)
長崎県長崎市恵美須町 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1972年1月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
長崎市立桜町小学校
-
中学校区域
長崎市立長崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
不二ビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】始発駅で新幹線も止まる。タクシー乗り場も広い。二十六聖人の周辺はひとり暮らし用の部屋だと比較的安価 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新しくアミュプラザ長崎が開館し店舗も充実した。近くに歓楽街があり夜でも歩きやすく感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】東京で人気の店や九州初出店など珍しいお店が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】子供が遊べるスペースも充実している。テラスも綺麗で転落の心配も無いので安心 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長崎駅
いなりずしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長崎市内で一番大きい駅で、路面電車やバスへの乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングセンターがあるので、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅舎の中にマクドナルドやラーメンのお店がある。また歩道橋の向こう側には吉野家があるので最低限困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅やショッピングセンターのトイレは多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないですが、大きい道路への出口は商業施設へのお客さんが多いので混雑しています。 駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんな施設があるので生活には困らないと思います。 |
2023年4月 五島町駅
とんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎駅まで徒歩5分以内、市電が目の前、バス停も徒歩1分で何一つ困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夢サイト、アミュプラザの中間点で最高の立地です。浜の町アーケード、思案橋での飲み会も全て徒歩で行けるのは最高です。病院も家の隣にメディカルビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前でも思案橋でも徒歩圏内で飲み会に行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も水辺の森がある。学校や保育施設も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地価が高いのでいい意味で変な人が住んでなくて助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高いが駅周辺のマンションはコスパで考えると最高の生活が待ってます。資産価値も落ちないため安心です。 |
2022年2月 長崎駅
【メリット】 改装工事中で、新しく出来たホームは大変きれいです。以前と比べ、広くなったように思います。ホ……
2022年1月 長崎駅
【メリット】 市電が目の前を通っているので、アクセスが良く、移動が大変便利でした。受験の際に初めて利用し……
不二ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4階 | 2K | ー | 42.3 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 33.8 | |||||||
| 2020年10月 | 5階 | 2K | ー | 29.3 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 2DK | ー | 33.8 | |||||||
| 2020年4月 | 5階 | 2K | ー | 29.3 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■長崎市恵美須町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 33.8～42.3㎡｜37.2㎡ | 52,200円｜4,728円/坪 |
| 5階～5階 | 29.3～29.3㎡｜29.3㎡ | 43,000円｜4,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.8～33.8㎡｜33.79㎡ | 55,000円｜5,379円/坪 |
| 西向き | 42.3～42.3㎡｜42.3㎡ | 48,000円｜3,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
