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賃貸

ポレール前田

総合評価：

5.0 アクセス数： 1195

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,076円
平均坪単価	＠2,615円
平均m²単価	＠791円
上位専有面積	56.89m²：13件
上位間取り	2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポレール前田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大村線／新大村駅徒歩12分
JR大村線／諏訪駅徒歩14分
JR大村線／竹松駅徒歩20分
利用可能路線
『新大村駅』　JR大村線　JR西九州新幹線　
『諏訪駅』　JR大村線　
『竹松駅』　JR大村線　
所在地(住所)
長崎県大村市植松1丁目82-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
大村市立中央小学校
中学校区域
大村市立西大村中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大村市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ポレール前田の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新大村駅に対する口コミ】雰囲気が良くとても乗りたい気持ちになる。多くに人が使いやすいと感じていると思う。何でかわからないけど安いものはちゃんと安いから良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新大村駅に対する口コミ】買い物をするための日常生活を送るのに欠かせないものが集まってい。治安が良い地域に住むことで、日常生活において安心感が得られ、精神的な安定が保たれます。犯罪への不安が少ないことで、心身ともにリラックスしやすくなります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新大村駅に対する口コミ】地域にしかない特産品などを活用したら良いかもしれない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新大村駅に対する口コミ】快適な住環境は、ストレスを軽減し、精神的・肉体的な健康を促進します。自然豊かな場所や、清潔で整ったインフラが整っている地域では、リラックスしやすく、健康的なライフスタイルを維持しやすくなります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月新大村駅

えきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が停まる駅です。市内一新しく、循環バスが通っています。大村空港にも近いし、タクシーもいます。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺施設がこれから続々オープンする予定で、市内ではかなり発展する見込みです。スーパー、無印良品、スタバ、ジム、病院など。マンションも建ちます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、元からある地元の美味しいお店が多くあります。この駅を中心に栄えていくように都市計画がなされているので、今後も新しいお店が増えていくでしょう。期待大です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	県内では、子育てにやさしい街として有名です。若い市長ががんばって盛り立てている、比較的若い街だと思います。不登校支援や子ども食堂などにも少しずつ力を入れてきています。また、街からちょっと出るだけで海山川へ行けます。空が広いです。
治安	5	メリット	治安には特に違いはありません。開放的で、良い雰囲気です。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高すぎず安すぎず、平々凡々な土地柄かなと思います。平均賃金がじわじわ上がってきていますが、物価も上がっているので、生活はトントンだと思います。大学がないのが残念です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年8月新大村駅

あーちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近できた駅だから、結構綺麗！自転車を沢山停められる！
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニとかあるからそこに関してはいいと思う
飲食店の充実	2	メリット	ざ、田舎って感じで静かで住みやすいとこがいいです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園があるのがいい所で、トイレも綺麗！
治安	5	メリット	酔っ払いも少なくて、昼も夜も多くは無いですが人がいます
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさで言えばとてもいいと思います。

デメリット(6件)

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2023年8月新大村駅

名無しさんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まること。交通の便が割といいこと。
生活利便施設の充実	3	メリット	メリットはあまりなく、コンビニすら入っていない。
飲食店の充実	2	メリット	近くに中華店がありかなり安く美味しい店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに幼稚園がある。クリスマスにはライトアップなどもしている
治安	3	メリット	地下通路の様子が見れるカメラがあるので心配せず入れる
コストパフォーマンス	3	メリット	高速が近く利便性がよい、また空港もバスで行けるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年8月竹松駅

いもさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにタクシー乗り場があります。快速が止まります。新大村駅と値段は変わりません。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにエレナがある。近くに診療所、内科、外科、歯医者、整骨院などのたくさんの医療機関がある。美容院も豊富
飲食店の充実	3	メリット	近くにパン屋さんがある。他は少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や、幼稚園、小学校もある。子供連れも多い。
治安	5	メリット	駅は綺麗。学生が多いがあまり柄の悪い人は見たことない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は少し高め。車を持っていた方が便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレール前田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	2LDK	西	56.89
2022年5月	3階	2LDK	西	56.89
2021年6月	2階	2LDK	西	56.89
2020年8月	1階	2LDK	西	56.89
2019年11月	1階	2LDK	南	56.89
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大村市植松の賃料相場青線＝大村市の賃料相場竹松駅の賃料相場諏訪駅の賃料相場新大村駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大村市植松の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大村市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竹松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.89～56.89㎡｜56.89㎡	45,000円｜2,615円/坪
2階～2階	56.89～56.89㎡｜56.89㎡	45,500円｜2,644円/坪
3階～3階	56.89～56.89㎡｜56.89㎡	45,000円｜2,615円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.89～56.89㎡｜56.89㎡	45,111円｜2,622円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	56.89～56.89㎡｜56.89㎡	45,000円｜2,615円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレステージ植松

住所	長崎県大村市植松1丁目76番
交通	JR大村線新大村駅徒歩13分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ植松　A棟 102	4.8万円 (3,000円)	無	30,000円	53.48m²	2LDK	1階	南

	プレステージ植松　A棟 103	5万円 (3,000円)	無	30,000円	53.76m²	2LDK	1階	南

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賃貸

レオパレス榮

住所	長崎県大村市植松1丁目207番1号
交通	JR大村線新大村駅徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	349

賃貸

ファーストコート

住所	長崎県大村市植松1丁目201番2号
交通	JR大村線新大村駅徒歩16分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	233

賃貸

プレステージ植松 B棟

住所	長崎県大村市植松1丁目76番2号
交通	JR大村線新大村駅徒歩13分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	8
アクセス数	284

賃貸

プレステージ植松 A棟

住所	長崎県大村市植松1丁目76番2号
交通	JR大村線新大村駅徒歩12分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ植松　A棟 102	4.8万円 (3,000円)	無	30,000円	53.48m²	2LDK	1階	南

	プレステージ植松　A棟 103	5万円 (3,000円)	無	30,000円	53.76m²	2LDK	1階	南

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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